サーパス諫早
★★★☆☆3.18 / 長崎県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数13件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格12万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格840万円
7階, 3LDK, 約70㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万〜
7万円
詳しく見る - 想定利回り7.3％〜
8.9％
7階, 3LDK, 約70㎡の例
サーパス諫早の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 諫早市の平均より26.7% 低い↓ 長崎県の平均より43.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 840万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス諫早の相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.5万円
諫早市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.6万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 74万円
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サーパス諫早の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜930万円対前年同月比↓ | 840万〜930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サーパス諫早の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2017年4月 | 990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サーパス諫早の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 700 〜 900円
- 坪単価
- 2,500 〜 3,100円
例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.0万円 | 4LDK | 83.4㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 4LDK | 83.4㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 58.58㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2015年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 70.84㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 70.84㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス諫早の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.2万〜5.8万円
- 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円
- 4K〜4LDK平均7.1万〜7.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.6万〜6.2万円 70.84㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 6万〜6.7万円 74.91㎡ / 南東 | 6.7万〜7.4万円 83.4㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 6.1万〜6.8万円 75.0㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 4.8万〜5.3万円 58.58㎡ / 南東 | 6.8万〜7.5万円 83.0㎡ / - | |
| 11階 | |||
| 12階 | 5.4万〜6万円 67.23㎡ / 東 | ||
| 13階 | 5.9万〜6.5万円 70.84㎡ / - | 7万〜7.7万円 83.28㎡ / 南東 | |
| 14階 | 7.7万〜8.5万円 90.98㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.18(長崎県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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サーパス諫早の基本情報
長崎県諫早市幸町に位置するマンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は島原鉄道の本諫早駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サーパスイサハヤ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 諫早市 幸町4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒854-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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