サーパス諫早
109人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
890万 〜 980万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 長崎県諫早市幸町4-5
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.2
- 売買履歴件数13件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格13万円/㎡ 〜
14万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格890万円 〜
980万円
7階, 3LDK, 約70㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万〜
7万円
詳しく見る - 想定利回り7.1％〜
8.7％
7階, 3LDK, 約70㎡の例
サーパス諫早の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 諫早市の平均より25.0% 低い↓ 長崎県の平均より42.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 890万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス諫早の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.7万円
諫早市の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.3万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.5万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス諫早の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜980万円対前年同月比↓ | 890万〜980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サーパス諫早の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2017年4月 | 990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サーパス諫早の賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 700 〜 900円
- 坪単価
- 2,600 〜 3,100円
例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.0万円 | 4LDK | 83.4㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 4LDK | 83.4㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 58.58㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2015年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 70.84㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 70.84㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス諫早の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.3万〜5.9万円
- 3K〜3LDK平均6万〜6.6万円
- 4K〜4LDK平均7.2万〜7.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.7万〜6.3万円 70.84㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.1万〜6.8万円 74.91㎡ / 南東 | 6.8万〜7.5万円 83.4㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 6.3万〜6.9万円 75.0㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 4.9万〜5.4万円 58.58㎡ / 南東 | 6.9万〜7.7万円 83.0㎡ / - | |
| 11階 | |||
| 12階 | 5.5万〜6.1万円 67.23㎡ / 東 | ||
| 13階 | 6万〜6.6万円 70.84㎡ / - | 7.1万〜7.9万円 83.28㎡ / 南東 | |
| 14階 | 7.8万〜8.6万円 90.98㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.2(長崎県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サーパス諫早の売却のご相談
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サーパス諫早の基本情報
長崎県諫早市幸町に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は島原鉄道の本諫早駅で徒歩8分、アクセス良好です。幸駅から徒歩12分、東諫早駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サーパスイサハヤ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 諫早市 幸町4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒854-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート諫早幸町 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
- 長崎銀行 諌早支店 (273 m)
- 南諫早郵便局 (391 m)
- 親和銀行 諫早支店 (437 m)
- 十八銀行 住宅ローンプラザ諫早 携帯電話専用 (439 m)
- 諫早郵便局 (473 m)
- たちばな信用金庫本店 (506 m)
- 十八銀行 諫早支店 (558 m)
- 西日本シティ銀行 諫早支店 (706 m)
- たちばな信用金庫南支店 (875 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 諫早幸町店 (91 m)
- セブンイレブン 諫早上町店 (329 m)
- セブンイレブン 諫早仲沖町店 (474 m)
- ローソン 諫早東小路町店 (545 m)
- セブンイレブン 諫早西郷町店 (622 m)
- セブンイレブン 諫早幸町店 (835 m)
- セブンイレブン 諫早八天町店 (877 m)
- デイリーヤマザキ諫早高城店 (879 m)
- デイリーヤマザキ 諫早高城店 (880 m)
- ローソン 諫早幸町店 (917 m)
- スーパー5件
- マックスバリュ 諫早中央店 (383 m)
- まるたか生鮮市場 幸町店 (465 m)
- まるたか生鮮市場 アエル店 (634 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 長崎ウエスレヤン大学 まちづくり研究室 (644 m)
- 長崎県立諫早高校 (835 m)
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- 長崎福祉専門学校 (891 m)
- 諫早市立小栗小学校 (951 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク諫早 (39 m)
- 諫早公共職業安定所 (68 m)
- 長崎地方法務局諫早支局 (88 m)
- 諫早市消防団 第3分団研修所 (406 m)
- 諫早市消防団 第1分団研修所 (435 m)
- 諫早市消防団 第2分団研修所 (471 m)
- 諫早市役所 教育委員会 諫早市少年センター (546 m)
- 諫早市役所 教育委員会 中央公民館 (605 m)
- 諫早警察署 諫早中央交番 (632 m)
- 諫早市立諫早図書館 (633 m)
- 病院/医療10件
- まつお眼科医院 (64 m)
- ごんどう循環器内科医院 (123 m)
- 一宅歯科医院 (130 m)
- スター整骨院 (264 m)
- 山口鍼灸整骨院 (284 m)
- 川ばた内科医院 (285 m)
- 立石産婦人科医院 (299 m)
- ヘルパーステーション笑笑 (303 m)
- リハプライド伊佐早 (322 m)
- 吉原歯科診療所 (325 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 諫早市立諫早幼稚園 (485 m)
- 菜の花こども園 (742 m)
- 社会福祉法人仲沖保育園 (743 m)
- すまいる保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス諫早周辺の中古マンション
島原鉄道
「本諫早駅」徒歩6分諫早市上町- 島原鉄道
「本諫早駅」徒歩11分諫早市幸町 - 島原鉄道
「幸駅」徒歩9分諫早市幸町 - 島原鉄道
「幸駅」徒歩11分諫早市幸町 - 島原鉄道
「幸駅」徒歩9分諫早市幸町
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。