サーパス諫早
- 長崎県諫早市幸町4-5
- 島原鉄道「本諫早駅」徒歩8分島原鉄道「幸駅」徒歩12分ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「東諫早駅」徒歩23分
最終更新：
サーパス諫早の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 長崎県の平均より41.5% 低い↓ 諫早市の平均より27.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 890万円 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サーパス諫早の相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.6万円
諫早市の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.3万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サーパス諫早の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2017年4月 | 990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2017年3月 | 990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,120万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約52万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サーパス諫早の簡易査定
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サーパス諫早の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.0万円 | 4LDK | 83.4㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 4LDK | 83.4㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 58.58㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2015年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 70.84㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 70.84㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年3月 | 6.7万円 | 2LDK | 58.58㎡ | 13.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 700円 〜 900円
- 坪単価
- 2,500円 〜 3,100円
例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り：7.3％ 〜 9.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
サーパス諫早の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.8万円
- 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
- 4K〜4LDK平均7.0万円〜7.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.7万円〜6.3万円 70.84㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.1万円〜6.7万円 74.91㎡ / 南東 | 6.7万円〜7.4万円 83.4㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 6.2万円〜6.9万円 75.0㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 4.9万円〜5.4万円 58.58㎡ / 南東 | 6.9万円〜7.6万円 83.0㎡ / - | |
| 11階 | |||
| 12階 | 5.5万円〜6.1万円 67.23㎡ / 東 | ||
| 13階 | 5.9万円〜6.6万円 70.84㎡ / - | 7.0万円〜7.8万円 83.28㎡ / 南東 | |
| 14階 | 7.7万円〜8.5万円 90.98㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.21(長崎県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サーパス諫早の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
サーパス諫早の基本情報
長崎県諫早市幸町に位置するマンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は島原鉄道の本諫早駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サーパス諫早(サーパスイサハヤ) |
|---|---|
| 住所 | 長崎県 諫早市 幸町4-5 |
| 郵便番号 | 〒854-0022 |
| 築年数 | 1990年5月 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK、5LK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス |
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