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大蔵マンション諫早

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,140万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,140万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴31件更新
家賃相場7.5万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％6階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.28

263人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県諫早市上町7-5
交通
  • 島原鉄道「本諫早駅」徒歩6分
築年月
1990年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大蔵マンション諫早の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

大蔵マンション諫早の基本情報

大蔵マンション諫早は、1990年03月に竣工された総戸数44戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,094万～1,303万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオクラマンションイサハヤ管理会社-
住所長崎県 諫早市 上町7-5管理形態委託
郵便番号〒854-0024管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり92円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県諫早市上町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は島原鉄道の本諫早駅で徒歩6分、アクセス良好です。幸駅から徒歩15分、東諫早駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 長崎銀行諫早支店 (87 m)
    • 十八銀行 住宅ローンプラザ諫早 携帯電話専用 (258 m)
    • 親和銀行 諫早支店 (282 m)
    • 十八銀行 諫早支店 (359 m)
    • たちばな信用金庫本店 (362 m)
    • デイリーヤマザキ諫早厚生町 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 西日本シティ銀行 諫早支店 (532 m)
    • たちばな信用金庫南支店 (966 m)
    • たちばな信用金庫 本部 (988 m)
  • 公園2件
    • 諫早公園眼鏡橋 (880 m)
    • 諫早公園 (987 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 諫早上町店 (128 m)
    • ファミリーマート 諫早幸町店 (185 m)
    • セブンイレブン 諫早仲沖町店 (465 m)
    • デイリーヤマザキ諫早高城店 (680 m)
    • セブンイレブン 諫早八天町店 (692 m)
    • セブンイレブン 諫早西郷町店 (751 m)
    • ローソン 諫早城見町店 (975 m)
  • スーパー6件
    • まるたか生鮮市場 アエル店 (438 m)
    • マックスバリュ 諫早中央店 (448 m)
    • まるたか生鮮市場 幸町店 (561 m)
    • ママさんストアー原口店 (576 m)
    • Aコープ ファルト店 (946 m)
    • マルキョウ 諫早店 (952 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 森家政専門学校 (374 m)
    • 長崎ウエスレヤン大学 まちづくり研究室 (447 m)
    • 学童保育上山クラブ (553 m)
    • 長崎県立諫早農業高校 (621 m)
    • 長崎県立諫早高校 (634 m)
    • 諫早市立上山小学校 (718 m)
    • 諫早市立諫早中学校 (746 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク諫早 (240 m)
    • 諫早公共職業安定所 (244 m)
    • 長崎地方法務局諫早支局 (276 m)
    • 諫早市役所 教育委員会 諫早市少年センター (345 m)
    • 諫早市消防団 第1分団研修所 (377 m)
    • 諫早市役所 教育委員会 中央公民館 (405 m)
    • 諫早警察署 諫早中央交番 (432 m)
    • 諫早市立諌早図書館 (438 m)
    • 諫早市消防団 第3分団研修所 (514 m)
    • 諫早市役所 教育委員会 少年センター (514 m)
  • 病院/医療10件
    • ごんどう循環器内科医院 (106 m)
    • 立石産婦人科医院 (134 m)
    • 吉原歯科診療所 (145 m)
    • 森眼科内科医院 (208 m)
    • イルカ歯科医院 (216 m)
    • ヘルパーステーション笑笑 (232 m)
    • スター整骨院 (233 m)
    • デイサービスリハビリテーションあいのわ (234 m)
    • まつお眼科医院 (241 m)
    • 耳鼻咽喉科原口クリニック (246 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 諫早市立諫早幼稚園 (576 m)
    • 社会福祉法人仲沖保育園 (780 m)
    • 菜の花こども園 (781 m)
    • すまいる保育園 (842 m)
    • 諫早市立北諫早幼稚園 (863 m)
    • 病児保育前田小児科ぞうさんルーム (882 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大蔵マンション諫早の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大蔵マンション諫早の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,094万～1,303万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較諫早市の平均より9.9% 低い↓
長崎県の平均より34.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
長崎県
452棟中 350位
諫早市
28棟中 19位
上町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大蔵マンション諫早の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

  • 諫早市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円

売買価格相場の未来予想

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大蔵マンション諫早の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,090万〜1,140万円対前年同月比↓1,090万〜1,140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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大蔵マンション諫早の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,498万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-
2025年2月1,130万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)--
2025年2月1,300万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)--
2025年1月1,300万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)--
2025年1月1,130万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)--

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して＋50.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大蔵マンション諫早の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件1,361.4万円（20.2万円）
71〜80㎡9件1,370.4万円（17.6万円）

大蔵マンション諫早の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,361.4万円（㎡単価20.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

大蔵マンション諫早の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,350万円18.4万円
4階〜5階1,303.8万円16.9万円
6階〜7階1,330万円19.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,300万円19万円
4LDK/4SLDK等1,373万円17.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,300万円19万円
東1,373万円17.5万円

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大蔵マンション諫早の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.5万円4LDK78.42㎡22.5万円-1〜5南
2016年7月7.5万円4LDK78.42㎡22.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大蔵マンション諫早の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万〜6.8万円
73.24㎡ / 南
3階7万〜7.3万円
78.42㎡ / 南
4階
5階6.2万〜6.5万円
69.0㎡ / 南		6.7万〜7万円
78.42㎡ / 東
6階6.1万〜6.4万円
67.47㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
82.17㎡ / -
7階6.6万〜7万円
73.0㎡ / 南
8階
9階
10階
11階

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大蔵マンション諫早へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

大蔵マンション諫早周辺の中古マンション

NO IMAGE

サーパス諫早

島原鉄道「本諫早駅」徒歩8分
諫早市幸町

780万〜1,480万円

55㎡〜91㎡
NO IMAGE

アエル栄

島原鉄道「本諫早駅」徒歩5分
諫早市栄町

1,400万〜1,850万円

59㎡〜94㎡
NO IMAGE

ランドアーク本町

島原鉄道「本諫早駅」徒歩5分
諫早市本町

1,800万〜2,580万円

71㎡〜91㎡
NO IMAGE

サーパス諫早幸町第3

島原鉄道「本諫早駅」徒歩11分
諫早市幸町

1,050万〜1,830万円

69㎡〜81㎡
NO IMAGE

レジデンシャルヒルズ本町

島原鉄道「本諫早駅」徒歩6分
諫早市本町

2,580万〜2,850万円

86㎡〜114㎡
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ドゥペール東小路

島原鉄道「本諫早駅」徒歩4分
諫早市西小路町

1,450万〜1,770万円

82㎡〜87㎡

大蔵マンション諫早周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アメニティ愛宕

長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「崇福寺駅」徒歩22分
長崎市愛宕3丁目

62㎡
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カーサー岩川

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「浦上駅前駅」徒歩5分
長崎市岩川町

43㎡
NO IMAGE

サンライフキャンパスピア長崎

長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「蛍茶屋駅」徒歩65分
長崎市宿町

130万〜700万円

15㎡〜18㎡
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アベニュー住吉2番館

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「赤迫駅」徒歩5分
長崎市赤迫1丁目

1,150万〜1,480万円

71㎡〜80㎡
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ダイアパレス葉山第2

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩11分
長崎市葉山1丁目

790万〜1,780万円

41㎡〜81㎡
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ドゥペール幸町2番館

島原鉄道「幸駅」徒歩8分
諫早市幸町

1,050万〜1,580万円

84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。