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大蔵マンション諫早

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴232023年09月22日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.96階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.54

住所
長崎県諫早市上町7-5
交通
  • 島原鉄道「本諫早駅」徒歩6分
築年月
1990年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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大蔵マンション諫早の基本情報

大蔵マンション諫早は、1990年03月に竣工された総戸数44戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,318万~1,596万円、参考相場単価は19万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオクラマンションイサハヤ管理会社-
住所長崎県 諫早市 上町7-5管理形態委託
郵便番号〒854-0024管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり92円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県諫早市上町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は島原鉄道の本諫早駅で徒歩6分、アクセス良好です。幸駅から徒歩15分、東諫早駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 長崎銀行諫早支店 (87 m)
    • 十八銀行 住宅ローンプラザ諫早 携帯電話専用 (258 m)
    • 親和銀行 諫早支店 (282 m)
    • 十八銀行 諫早支店 (359 m)
    • たちばな信用金庫本店 (362 m)
    • デイリーヤマザキ諫早厚生町 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 西日本シティ銀行 諫早支店 (532 m)
    • たちばな信用金庫南支店 (966 m)
    • たちばな信用金庫 本部 (988 m)
  • 公園2件
    • 諫早公園眼鏡橋 (880 m)
    • 諫早公園 (987 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 諫早上町店 (128 m)
    • ファミリーマート 諫早幸町店 (185 m)
    • セブンイレブン 諫早仲沖町店 (465 m)
    • デイリーヤマザキ諫早高城店 (680 m)
    • セブンイレブン 諫早八天町店 (692 m)
    • セブンイレブン 諫早西郷町店 (751 m)
    • ローソン 諫早城見町店 (975 m)
  • スーパー6件
    • まるたか生鮮市場 アエル店 (438 m)
    • マックスバリュ 諫早中央店 (448 m)
    • まるたか生鮮市場 幸町店 (561 m)
    • ママさんストアー原口店 (576 m)
    • Aコープ ファルト店 (946 m)
    • マルキョウ 諫早店 (952 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 森家政専門学校 (374 m)
    • 長崎ウエスレヤン大学 まちづくり研究室 (447 m)
    • 学童保育上山クラブ (553 m)
    • 長崎県立諫早農業高校 (621 m)
    • 長崎県立諫早高校 (634 m)
    • 諫早市立上山小学校 (718 m)
    • 諫早市立諫早中学校 (746 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク諫早 (240 m)
    • 諫早公共職業安定所 (244 m)
    • 長崎地方法務局諫早支局 (276 m)
    • 諫早市役所 教育委員会 諫早市少年センター (345 m)
    • 諫早市消防団 第1分団研修所 (377 m)
    • 諫早市役所 教育委員会 中央公民館 (405 m)
    • 諫早警察署 諫早中央交番 (432 m)
    • 諫早市立諌早図書館 (438 m)
    • 諫早市消防団 第3分団研修所 (514 m)
    • 諫早市役所 教育委員会 少年センター (514 m)
  • 病院/医療10件
    • ごんどう循環器内科医院 (106 m)
    • 立石産婦人科医院 (134 m)
    • 吉原歯科診療所 (145 m)
    • 森眼科内科医院 (208 m)
    • イルカ歯科医院 (216 m)
    • ヘルパーステーション笑笑 (232 m)
    • スター整骨院 (233 m)
    • デイサービスリハビリテーションあいのわ (234 m)
    • まつお眼科医院 (241 m)
    • 耳鼻咽喉科原口クリニック (246 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 諫早市立諫早幼稚園 (576 m)
    • 社会福祉法人仲沖保育園 (780 m)
    • 菜の花こども園 (781 m)
    • すまいる保育園 (842 m)
    • 諫早市立北諫早幼稚園 (863 m)
    • 病児保育前田小児科ぞうさんルーム (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大蔵マンション諫早の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大蔵マンション諫早の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,318万~1,596万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
65万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較諫早市の平均より9.4% 高い↑
長崎県の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 280位
諫早市
28棟中 13位
上町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大蔵マンション諫早の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円
  • 諫早市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

売買価格相場の未来予想

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大蔵マンション諫早の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比1,340万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大蔵マンション諫早の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,298万〜1,498万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2023年9月1,430万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2023年8月1,430万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2023年7月1,430万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2023年6月1,430万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大蔵マンション諫早の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.5万円4LDK78.42㎡22.5万円-1〜5
2016年7月7.5万円4LDK78.42㎡22.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大蔵マンション諫早の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万〜6.8万円
73.24㎡ / 南
3階7万〜7.3万円
78.42㎡ / 南
4階
5階6.2万〜6.5万円
69.0㎡ / 南
6.7万〜7万円
78.42㎡ / 東
6階6.1万〜6.4万円
67.47㎡ / 南
7階6.6万〜7万円
73.0㎡ / 南
8階
9階
10階
11階

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