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ビバシティパークサイド天満

★★★☆☆3.35 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
7階、4SLDK、約100㎡の場合

住所
長崎県諫早市天満町12-23
交通
築年数
1999年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビバシティパークサイド天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較長崎県の平均より33.0% 低い↓
諫早市の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4SLDK、約100㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
長崎県
342棟中 259位
諫早市
25棟中 18位
天満町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ビバシティパークサイド天満の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.0万円
  • 諫早市の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

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ビバシティパークサイド天満の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4SLDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビバシティパークサイド天満の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)--
2017年4月1,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)--
2017年3月1,680万円1〜54SLDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)-
2016年1月1,400万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約49万円)-
2016年1月1,500万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビバシティパークサイド天満の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…7階、4SLDK、約100㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円4LDK100.05㎡28.5万円-1〜5-
2017年3月9.5万円4LDK100.05㎡28.5万円-1〜5
2016年4月9.5万円4LDK94.94㎡28.5万円-6〜10-
2016年4月9.3万円4LDK94.94㎡27.9万円-6〜10-
2016年3月9.5万円4LDK94.94㎡28.5万円-6〜10-
2016年2月9.3万円4LDK94.94㎡27.9万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビバシティパークサイド天満の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
100.05㎡ / -
2階9.4万円〜10.4万円
100.05㎡ / 南
3階9.0万円〜10.0万円
100.0㎡ / 南
4階
5階
6階8.7万円〜9.6万円
95.0㎡ / 南
7階8.5万円〜9.4万円
94.94㎡ / -
8階
9階8.9万円〜9.9万円
96.0㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階11.6万円〜12.9万円
122.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.35(長崎県)

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ビバシティパークサイド天満の基本情報

長崎県諫早市天満町に位置するマンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大村線の諫早駅で徒歩12分、JR大村線、島原鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビバシティパークサイドテンマン管理会社長崎ガードシステム
住所長崎県 諫早市 天満町12-23管理形態委託
郵便番号〒854-0006管理員日勤
築年数1999年1月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社高木工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート諫早天満町 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
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    • ファミリーマート諫早金谷町 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
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    • 十八銀行 諫早駅前支店 (587 m)
    • 親和銀行 諫早駅前支店 (716 m)
    • 諫早永昌郵便局 (743 m)
    • 西日本シティ銀行 諫早支店 (791 m)
    • 十八銀行 諫早支店 (795 m)
  • 公園4件
    • 諫早公園 (233 m)
    • 諫早公園 (245 m)
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    • 上山公園 (916 m)
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    • デイリーヤマザキ 諫早高城店 (480 m)
    • デイリーヤマザキ諫早高城店 (482 m)
    • ファミリーマート 諫早金谷町店 (563 m)
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    • セブンイレブン 諫早宇都町店 (667 m)
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