レジデンシャルヒルズ本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,620万円
7階、3LDK、約114㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,620万円 | 7階, 3LDK, 約114㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.68
- 住所
- 長崎県諫早市本町4-3
- 交通
- 島原鉄道「本諫早駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジデンシャルヒルズ本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジデンシャルヒルズホンマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 諫早市 本町4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒854-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県諫早市本町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は島原鉄道の本諫早駅で徒歩6分、アクセス良好です。東諫早駅から徒歩18分、幸駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 十八銀行 諫早支店 (66 m)
- たちばな信用金庫本店 (89 m)
- 十八銀行 住宅ローンプラザ諫早 携帯電話専用 (147 m)
- 親和銀行 諫早支店 (162 m)
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- セブンイレブン 諫早仲沖町店 (534 m)
- ローソン 諫早城見町店 (605 m)
- ファミリーマート 諫早金谷町店 (786 m)
- セブンイレブン 諫早福田町店 (827 m)
- ファミリーマート 諫早天満町店 (956 m)
- スーパー6件
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- まるたか生鮮市場 幸町店 (762 m)
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- 森家政専門学校 (227 m)
- 長崎県立諫早高校 (341 m)
- 諫早市立上山小学校 (746 m)
- 諫早市立北諫早小学校 (767 m)
- 学童保育上山クラブ (769 m)
- 学童保育わんぱくキッズ (815 m)
- 北小クラブ (835 m)
- なかよし村学童クラブ (864 m)
- スポキッズ・アフタースクール城見校 (944 m)
- 公共施設/機関10件
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- 諫早市役所 教育委員会 中央公民館 (103 m)
- 諫早市役所 教育委員会 諫早市少年センター (188 m)
- 諫早市消防団 第4分団研修所 (223 m)
- 諫早市立諌早図書館 (304 m)
- 諫早市役所 市民生活環境部 男女共同参画推進センター (332 m)
- 諫早市消防団 第1分団研修所 (410 m)
- 諫早市役所 教育委員会 諫早市体育館 (521 m)
- 泉町公民館 (615 m)
- ハローワーク諫早 (617 m)
- 病院/医療10件
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- 福田歯科医院 (63 m)
- 大久保耳鼻咽喉科医院 (64 m)
- 藤田内科医院 (78 m)
- 大沢医院 (111 m)
- 村岡内科医院 (140 m)
- 東京美容外科 長崎諫早院 (148 m)
- 三村医院 (153 m)
- 助村歯科医院 (153 m)
- たきの内科クリニック (155 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 諫早市立北諫早幼稚園 (507 m)
- 病児保育前田小児科ぞうさんルーム (513 m)
- 真生保育園 (731 m)
- 社会福祉法人仲沖保育園 (841 m)
- 菜の花こども園 (842 m)
- 諫早市立諫早幼稚園 (933 m)
- すまいる保育園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンシャルヒルズ本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンシャルヒルズ本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,883万～2,634万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 諫早市の平均より21.7% 高い↑ 長崎県の平均より10.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約114㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジデンシャルヒルズ本町の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
諫早市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
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レジデンシャルヒルズ本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,620万円対前年同月比↓ | 2,500万〜2,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンシャルヒルズ本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜2,850万円です。専有面積は約86㎡〜約114㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジデンシャルヒルズ本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,502.5万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,502.5万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,703.3万円 | 23.7万円 |
レジデンシャルヒルズ本町の売却のご相談
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レジデンシャルヒルズ本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レジデンシャルヒルズ本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドアーク本町 | 2023年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | - |
| サーパス諫早 | 2023年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| サーパス諫早幸町第3 | 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| 大蔵マンション諫早 | 2016年8月 | 7.5万円 | 4LDK | 22.5万円 | - |
| ソレスト城見 | 2013年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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