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エクセルマンション九里巾

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

910万 〜 960万円
3階、2LDK、約86㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格910万円 〜 960万円3階, 2LDK, 約86㎡の例
家賃相場7.7万円
表面利回り12.6% 〜 15.43階, 2LDK, 約86㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.0

住所
長野県塩尻市大字広丘野村1788-521
交通
  • JR篠ノ井線「広丘駅」徒歩16分
築年月
2000年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセルマンション九里巾の基本情報

エクセルマンション九里巾は、ミサワ開発によって2000年05月に竣工された総戸数16戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約86㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は641万~948万円、参考相場単価は10万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルマンションクノリハバ管理会社-
住所長野県 塩尻市 大字広丘野村1788-521管理形態委託
郵便番号〒399-0702管理員巡回
築年月2000年5月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社ミサワ開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県塩尻市大字広丘野村に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR篠ノ井線の広丘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 公園1件
    • 角前運動公園 (542 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 塩尻広丘野村店 (114 m)
    • ファミリーマート 塩尻金塚店 (597 m)
    • セブンイレブン 塩尻広丘野村店 (986 m)
  • スーパー3件
    • 綿半スーパーセンター塩尻店 (452 m)
    • TSURUYA(ツルヤ) 広丘店 (526 m)
    • ラ・ムー広丘店 (925 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 特定非営利活動法人おはな (964 m)
  • 病院/医療8件
    • 細川歯科第2診療所 (330 m)
    • 塩尻市社会福祉協議会 訪問入浴ステーション社協ふれあい (699 m)
    • 塩尻市社会福祉協議会 デイサービスセンターつくしの郷 (707 m)
    • ウィズ塩尻 (729 m)
    • 堅石よねだ歯科医院 (730 m)
    • 伊藤整骨院 (739 m)
    • 堅石よねだ歯科医院 (923 m)
    • ごんどう整骨院 (987 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 塩尻市立広丘野村保育園 (868 m)
    • 塩尻市立高出保育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセルマンション九里巾の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセルマンション九里巾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格641万~948万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
35万円 〜 36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較塩尻市の平均より47.5% 低い↓
長野県の平均より59.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
910万 〜 960万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 301位
塩尻市
5棟中 5位
大字広丘野村
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • エクセルマンション九里巾の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.9万円
  • 塩尻市の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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エクセルマンション九里巾の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
910万〜960万円対前年同月比910万〜960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルマンション九里巾の売買履歴

エクセルマンション九里巾には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アーク塩尻2024年3月1,279万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円(約62万円)
マック広丘コート2023年1月880万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約13万円(約45万円)-
サーパス広丘北2022年10月2,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円(約109万円)-
サーパス広丘2021年8月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円(約113万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルマンション九里巾の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り:12.6% 〜 15.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月7.7万円2LDK63.32㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2023年12月7.7万円2LDK63.32㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2023年11月7.7万円2LDK63.32㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2023年10月7.7万円2LDK63.32㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2023年9月7.7万円2LDK63.32㎡7.7万円7.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルマンション九里巾の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜10.6万円
86.41㎡ / -
2階
3階
4階7.6万〜8万円
63.32㎡ / -
5階
6階

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