ビラ蓼科
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
140万円
4階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 2万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 140万円 〜 140万円 | 4階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [長野県]★★☆☆☆2.56
- 住所
- 長野県茅野市北山
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「茅野駅」徒歩162分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビラ蓼科の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビラタテシナ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 茅野市 北山 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒391-0301 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり345円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり41円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県茅野市北山に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の茅野駅で徒歩162分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公共施設/機関1件
- 茅野市消防団 北山分団 蓼科部 (550 m)
- 病院/医療1件
- リゾートケアホーム蓼科 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビラ蓼科の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 123万～180万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅野市の平均より72.8% 低い↓ 長野県の平均より89.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビラ蓼科の相場
- ㎡単価
- 2.9万円
- 坪単価
- 9.6万円
茅野市の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.5万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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ビラ蓼科の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 120万〜130万円対前年同月比↓ | 140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ビラ蓼科の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜250万円です。専有面積は約42㎡〜約60㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 190万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約4万円 (約14万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 160万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約2万円 (約8万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 160万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約2万円 (約8万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 160万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約2万円 (約8万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 160万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約2万円 (約8万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビラ蓼科の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 190万円（4.5万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 250万円（5万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 160万円（2.7万円） |
ビラ蓼科の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は250万円（㎡単価5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ビラ蓼科の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 238.1万円 | 4.8万円 |
| 3階〜6階 | 160万円 | 2.7万円 |
| 7階 | 450万円 | 7.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 241.3万円 | 4.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 186.7万円 | 3.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 202.5万円 | 4.3万円 |
| 東 | 250万円 | 5万円 |
| 西 | 186.4万円 | 3.1万円 |
ビラ蓼科の売却のご相談
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ビラ蓼科の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビラ蓼科には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ茅野 | 2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ポレスター茅野 | 2020年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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