VITA佐久
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 900万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 900万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 177件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.5％ | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.21
- 住所
- 長野県佐久市原138-12
- 交通
- ＪＲ小海線「中込駅」徒歩15分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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VITA佐久の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィータサク | 管理会社 | エンゼル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 佐久市 原138-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒385-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、2LDK、3K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県佐久市原に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ小海線の中込駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。太田部駅から徒歩23分、滑津駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 八十二銀行 野沢支店 (605 m)
- 長野県信用組合 野沢支店 (630 m)
- 上田信用金庫野沢支店 (654 m)
- 八十二銀行 中込支店 (774 m)
- 長野銀行佐久支店 (806 m)
- 公園1件
- 中嶋公園 (180 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 佐久野沢店 (681 m)
- セブンイレブン 佐久野沢北店 (692 m)
- いちかわや (704 m)
- セブンイレブン 佐久中込駅前店 (817 m)
- ファミリーマート 佐久取出町店 (865 m)
- ファミリーマート 佐久中込店 (980 m)
- スーパー1件
- TSURUYA(ツルヤ) 野沢店 (494 m)
- 学校/教育施設5件
- 佐久市 野沢児童館 (117 m)
- 臼田経理専門学校 (369 m)
- 放課後等デイサービスいつも (447 m)
- 長野県野沢南高校 (455 m)
- 佐久市立野沢小学校 (586 m)
- 公共施設/機関5件
- ハローワーク佐久 (658 m)
- 佐久警察署 南部交番 (698 m)
- 野沢出張所 (763 m)
- 佐久市 野沢公民館 (777 m)
- 佐久市立 サングリモ中込図書館 (790 m)
- 病院/医療10件
- 臼田歯科医院 (141 m)
- 大塚歯科クリニック (277 m)
- 佐久総合病院 訪問看護ステーションのざわ (438 m)
- 宮島歯科医院 (439 m)
- くろさわ病院 ケイジン健康運動センター (502 m)
- 臼田接骨院 (541 m)
- 大塚歯科医院 (611 m)
- ケイジン在宅サービス ケイジン中込在宅サービスセンター (649 m)
- 小宮山歯科医院 (670 m)
- 水嶋クリニック (715 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 聖愛保育園 (221 m)
- 中込第一保育園 (397 m)
- 野沢保育園 (507 m)
- カトリック幼稚園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
VITA佐久の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
VITA佐久の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 639万～1,372万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐久市の平均より48.6% 低い↓ 長野県の平均より45.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 850万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
VITA佐久の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48万円
佐久市の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.5万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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VITA佐久の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜900万円対前年同月比↑ | 850万〜900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
VITA佐久の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、499万〜1,880万円です。専有面積は約44㎡〜約93㎡です。全部で177件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 698万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 698万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 748万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で177件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、165件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
VITA佐久の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 631.8万円 | 12.1万円 |
| 3階 | 745.9万円 | 13.3万円 |
| 4階 | 796.2万円 | 14万円 |
| 5階 | 619.4万円 | 13.2万円 |
| 6階 | 1,554.9万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 566.3万円 | 12.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 566.3万円 | 12.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 754.8万円 | 13.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,319万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 791.5万円 | 14万円 |
| 東 | 565.7万円 | 11.6万円 |
| 西 | 955万円 | 16万円 |
| 北/北東/北西 | 750万円 | 11.5万円 |
VITA佐久の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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VITA佐久の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.8万円 | 1LDK | 45.17㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.9万円 | 2DK | 50.05㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.9万円 | 2DK | 50.05㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.9万円 | 2DK | 50.05㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.9万円 | 2DK | 50.05㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
VITA佐久の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 50.05㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 50.21㎡ / 東 | 5.5万〜5.8万円 50.05㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 93.2㎡ / 北東 |
| 3階 | 4.7万〜5万円 44.0㎡ / 東 | 6.7万〜7.1万円 59.15㎡ / 南 | 5.6万〜5.8万円 51.45㎡ / 東 |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 59.15㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 51.45㎡ / 東 | |
| 5階 | 4.9万〜5.2万円 44.0㎡ / - | 5.7万〜6万円 50.05㎡ / 南 | 5.5万〜5.7万円 51.53㎡ / 北東 |
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 50.05㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 75.07㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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