ポレスターステーションシティ佐久平
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2019年12月23日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 19.2万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.97
- 住所
- 長野県佐久市佐久平駅北23-2
- 交通
- JR小海線「佐久平駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスターステーションシティ佐久平の基本情報
建物・設備
名称 | ポレスターステーションシティサクダイラ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 長野県 佐久市 佐久平駅北23-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒385-0027 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ポレスター |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県佐久市佐久平駅北に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR小海線の佐久平駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中佐都駅から徒歩13分、岩村田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート佐久平駅前店内出張所(ATM) (322 m)
- ATM イオンモール佐久平店 (352 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 イオンモール佐久平内出張所(ATM) (399 m)
- セーブオン佐久平 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ベイシア佐久平モール店内出張所(ATM) (450 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマートジェイ・クエスト佐久平店内出張所(ATM) (497 m)
- 長野県信用組合 岩村田支店 (627 m)
- 公園3件
- 佐久市ミレニアムパーク (237 m)
- やまぼうし公園 (348 m)
- 佐久市市民交流ひろば (543 m)
- コンビニ5件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 佐久平店 (142 m)
- セブンイレブン 佐久平駅北店 (259 m)
- ファミリーマート 佐久平駅前店 (322 m)
- ファミリーマート ジェイ・クエスト佐久平店 (497 m)
- セブンイレブン 佐久長土呂店 (575 m)
- スーパー5件
- イオンモール佐久平 (352 m)
- イオン 佐久平店 (363 m)
- ベイシアあかちゃん王国佐久平モール店 (500 m)
- あかちゃん王国 佐久平モール店 (517 m)
- ベイシア 佐久平モール店 (519 m)
- 学校/教育施設6件
- ネイルスクール輝 佐久平校 (85 m)
- 佐久市 佐久平浅間児童館 (393 m)
- 佐久市立佐久平浅間小学校 (496 m)
- 佐久市立浅間中学校 (754 m)
- 私立佐久長聖高校 (838 m)
- 長野県佐久平総合技術高校浅間キャンパス (953 m)
- 公共施設/機関1件
- 佐久警察署 佐久平駅前交番 (228 m)
- 病院/医療10件
- ねむの木公園クリニック (171 m)
- 佐久平よつばクリニック (179 m)
- フェリーチェさくだいら (242 m)
- 柳澤クリニック分院 (244 m)
- さくらこどもクリニック (270 m)
- 小林内科クリニック (282 m)
- 浅間口歯科クリニック (286 m)
- おおくら皮フ科 (299 m)
- さくだいら敬老園 (302 m)
- さくだいら敬老園デイサービスセンター (311 m)
- 幼稚園/保育園3件
- キッズルームもこもこ (230 m)
- あさま幼稚園 (366 m)
- キッズランド佐久店 (517 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスターステーションシティ佐久平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスターステーションシティ佐久平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,147万~3,703万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 佐久市の平均より39.0% 高い↑ 長野県の平均より47.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスターステーションシティ佐久平の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130万円
佐久市の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.5万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスターステーションシティ佐久平の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,120万〜3,280万円対前年同月比↓ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスターステーションシティ佐久平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,980万円です。専有面積は約80㎡〜約85㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 2,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
2019年11月 | 2,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
2017年2月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
2017年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
2016年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して+1.61%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ポレスターステーションシティ佐久平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,622.5万円 | 45.1万円 |
3階〜4階 | 2,800万円 | 34.9万円 |
5階〜6階 | 3,480万円 | 40.6万円 |
7階〜8階 | 3,480万円 | 43.4万円 |
9階 | 3,680万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,093.3万円 | 37.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,606.7万円 | 44.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,480万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,700万円 | 45.7万円 |
西 | 3,480万円 | 40.6万円 |
ポレスターステーションシティ佐久平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスターステーションシティ佐久平の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 15.0万円 | 2SLDK | 95.67㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2020年2月 | 16.5万円 | 2LDK | 119.13㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
2019年12月 | 16.5万円 | 2LDK | 119.13㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
2019年11月 | 16.5万円 | 2LDK | 119.13㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
2019年10月 | 16.5万円 | 2LDK | 119.13㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスターステーションシティ佐久平の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.8万〜11.4万円 80.27㎡ / 南西 | ||
2階 | 11.1万〜11.7万円 80.27㎡ / 南西 | ||
3階 | 11.1万〜11.7万円 80.27㎡ / - | ||
4階 | |||
5階 | 13.5万〜14.1万円 95.67㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 80.27㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 85.71㎡ / 西 |
6階 | 17.2万〜18.1万円 119.13㎡ / 南 | 10.4万〜11万円 76.21㎡ / 西 | |
7階 | 12.2万〜12.8万円 85.71㎡ / 南東 | ||
8階 | 11.4万〜12万円 80.27㎡ / - | ||
9階 | 12.9万〜13.6万円 84.05㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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