鎌田マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年06月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万円 | |
| 表面利回り | 10.5％ 〜 12.9％ | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.04
120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長野県松本市鎌田1丁目2-2
- 交通
- 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鎌田マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カマダマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 松本市 鎌田1丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒390-0837 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県松本市鎌田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の西松本駅で徒歩5分、アクセス良好です。渚駅から徒歩8分、松本駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 長野銀行 本店営業部 (147 m)
- 長野県信連松本営業部 (633 m)
- ファミリーマート松本出川 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 松本駅ビルMIDORI内出張所(ATM) (677 m)
- セブン銀行 ALPICO PLAZA 共同出張所 (703 m)
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- 株式会社長野銀行 松本駅前支店 (839 m)
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- セブンイレブン 松本中条橋店 (218 m)
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- セブンイレブン 松本征矢野店 (620 m)
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- スーパー2件
- DELiCiA(デリシア) 松本駅前店 (723 m)
- なぎさライフサイトテナント会 (914 m)
- 学校/教育施設10件
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- 松本医療福祉専門学校 (369 m)
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- 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校松本校 (713 m)
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- 松本警察署 松本駅前交番 (652 m)
- 松本市 田川公民館・田川地区地域づくりセンター (774 m)
- 新伊勢町公民館 (812 m)
- 松本市鎌田図書館 (826 m)
- 松本市 鎌田地区公民館・鎌田地区地域づくりセンター (851 m)
- アメニティパーク・ホール (853 m)
- 病院/医療10件
- 丸山クリニック (184 m)
- 北澤歯科医院 (251 m)
- マルフジ歯科医院 (257 m)
- 武田内科医院 (369 m)
- 十全堂武田内科医院 (376 m)
- 松本協立病院歯科センター (445 m)
- 松本協立病院 松本協立訪問ヘルパーステーション (461 m)
- 松本協立居宅介護支援センター (470 m)
- 松本協立病院 (517 m)
- 畠山眼科医院 (567 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 松本市立井川城保育園 (358 m)
- 深志保育園 (882 m)
- 松本市渚保育園 (884 m)
- なぎさ幼稚園 (899 m)
- 認定なぎさこども園 (904 m)
- 認定こども園・深志 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鎌田マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鎌田マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 622万～663万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松本市の平均より56.4% 低い↓ 長野県の平均より56.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鎌田マンションの相場
- ㎡単価
- 11.5万円
- 坪単価
- 38万円
松本市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.2万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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鎌田マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↓ | 590万〜620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鎌田マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、698万円です。専有面積は約54㎡〜約57㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 698万円 | 1〜5 | 4DK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約39万円) | - | 済 |
| 2017年4月 | 698万円 | 1〜5 | 4DK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約39万円) | - | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.2万円となっております。以前の期間と比較して-30.76％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。以前の期間と比較して＋47.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鎌田マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 698万円 | 12.2万円 |
| 2階 | 450万円 | 8.2万円 |
| 3階〜4階 | 750万円 | 13.7万円 |
| 5階 | 550万円 | 10.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 583.3万円 | 10.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 698万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 550万円 | 10.1万円 |
| 西 | 750万円 | 13.7万円 |
鎌田マンションの売却のご相談
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鎌田マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.7万円 | 3LDK | 54.59㎡ | 11.4万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.7万円 | 3LDK | 54.59㎡ | 11.4万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.7万円 | 3LDK | 54.59㎡ | 11.4万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.7万円 | 3LDK | 54.59㎡ | 11.4万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.7万円 | 3LDK | 54.59㎡ | 11.4万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鎌田マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 57.3㎡ / - | ||
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 54.59㎡ / - | ||
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 54.59㎡ / - | ||
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 54.6㎡ / 西 | ||
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 54.59㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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