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ラフィーネ渚グラントーレ

★★★☆☆3.87 / 長野県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万 〜 2,070万円
7階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
長野県松本市渚2丁目3-5
交通
  • 松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩9分
  • 松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩9分
  • 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩10分
築年月
2008年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィーネ渚グラントーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較長野県の平均より23.5% 高い↑
松本市の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
長野県
299棟中 86位
松本市
80棟中 22位
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラフィーネ渚グラントーレの相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円
  • 松本市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 長野県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ラフィーネ渚グラントーレの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,890万〜2,090万円対前年同月比1,870万〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィーネ渚グラントーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,150万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約104万円)-
2017年11月2,980万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)-
2017年10月2,980万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)-
2017年10月2,200万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)-
2017年10月2,150万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約104万円)-

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ラフィーネ渚グラントーレの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円2LDK68.32㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円2LDK68.32㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年3月12.0万円2LDK68.32㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年11月13.0万円2LDK68.32㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年10月13.0万円2LDK68.32㎡26.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィーネ渚グラントーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.9万〜12.1万円
68.32㎡ / 南
5階11万〜12.2万円
68.32㎡ / 南
6階15.2万〜16.8万円
89.58㎡ / 南
7階
8階
9階11.2万〜12.4万円
68.32㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
95.66㎡ / 南
10階
11階
12階
13階12.5万〜13.8万円
74.78㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.87(長野県)

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ラフィーネ渚グラントーレの基本情報

長野県松本市渚2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の渚駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラフィーネナギサグラントーレ管理会社エステートギャラリー
住所長野県 松本市 渚2丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒390-0841管理員日勤
築年月2008年5月管理費1㎡あたり231円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩9分
  • 松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩9分
  • 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩10分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社窪田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 松本信用金庫西支店 (109 m)
    • 松本巾上郵便局 (271 m)
    • ファミリーマート松本駅アルプス口 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 松本渚郵便局 (506 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店松本駅ビルMIDORI内出張所 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 松本駅ビルMIDORI内出張所(ATM) (561 m)
    • 長野銀行 本店営業部 (563 m)
    • 松本駅前郵便局 (598 m)
    • ファミリーマート北松本 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 八十二銀行 西松本支店 (702 m)
  • 公園1件
    • 花時計公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松本駅アルプス口店 (354 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 松本銘品館 (532 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 松本2ホーム店 (533 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 松本1ホーム店 (573 m)
    • セブンイレブン 松本駅前店 (575 m)
    • セブンイレブン 松本白板店 (603 m)
    • ローソン 松本駅前店 (612 m)
    • セブンイレブン 松本女鳥羽橋店 (614 m)
    • セブンイレブン 松本駅お城口南店 (644 m)
    • ファミリーマート 北松本店 (668 m)
  • スーパー5件
    • TSURUYA(ツルヤ) なぎさ店 (429 m)
    • なぎさライフサイトテナント会 (463 m)
    • イトーヨーカドー アリオ松本店 (699 m)
    • アリオ松本 駐車場 (773 m)
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    • 松本経理ビジネス専門学校 (618 m)
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    • 松本情報工科専門学校 (783 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 松本市広域消防局 (379 m)
    • 渚消防署 (397 m)
    • 松本警察署 松本駅前交番 (438 m)
    • 鉄道警察隊松本分駐隊 (531 m)
    • 松本警察署 (535 m)
    • アメニティパーク・ホール (554 m)
    • 新伊勢町公民館 (614 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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