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アルフラッツ渚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,380万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,380万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴32023年06月20日更新

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.84

197人このエリアに興味を持っています

住所
長野県松本市渚3丁目10-28
交通
  • 松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩3分
築年月
2002年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アルフラッツ渚の基本情報

アルフラッツ渚は、2002年01月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は窪田建設、アルピコ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,055万~2,744万円、参考相場単価は30万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルフラッツナギサ管理会社エステートギャラリー
住所長野県 松本市 渚3丁目10-28管理形態-
郵便番号〒390-0841管理員-
築年月2002年1月管理費1㎡あたり146円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建11階建間取り3LDK
交通
  • 松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩3分
  • 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩7分
  • JR篠ノ井線「松本駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社窪田建設、アルピコ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県松本市渚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の渚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西松本駅から徒歩7分、松本駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 長野銀行 本店営業部 (220 m)
    • 松本信用金庫西支店 (548 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 松本駅ビルMIDORI内出張所(ATM) (694 m)
    • 長野県信連松本営業部 (773 m)
    • セブン銀行 ALPICO PLAZA 共同出張所 (783 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本駅東口店内出張所(ATM) (801 m)
    • 八十二銀行 西松本支店 (828 m)
    • 八十二銀行 松本駅前支店 (877 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店井上デパート内出張所 (915 m)
    • 株式会社長野銀行 松本駅前支店 (963 m)
  • 公園2件
    • 高宮北公園 (926 m)
    • 島立緑地 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松本征矢野一丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 松本駅アルプス口店 (461 m)
    • セブンイレブン 松本征矢野店 (534 m)
    • セブンイレブン 松本中条橋店 (548 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 松本1ホーム (665 m)
    • NEW DAYS(ニューデイズ)松本銘品館 (679 m)
    • セブンイレブン 松本駅お城口南店 (724 m)
    • セブンイレブン 松本駅前店 (775 m)
    • ファミリーマート 松本駅東口店 (793 m)
    • ローソン 松本駅前店 (797 m)
  • スーパー3件
    • なぎさライフサイトテナント会 (588 m)
    • TSURUYA(ツルヤ) なぎさ店 (783 m)
    • DELiCiA(デリシア) 松本駅前店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校 未来ビジネスカレッジ (136 m)
    • 松本医療福祉専門学校 (206 m)
    • 松本市立鎌田中学校 (470 m)
    • 松本市立鎌田小学校 (521 m)
    • 松本市 鎌田児童センター (721 m)
    • 日本福祉大学松本オフィス (741 m)
    • 田川児童育成クラブ (778 m)
    • 松本市立田川小学校 (796 m)
    • つくば開成学園高等学校松本学習センター (837 m)
    • エステ&ネイル 輝 (KIRA) 渚店 (841 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松本警察署 (96 m)
    • 松本市 田川公民館・田川地区地域づくりセンター (426 m)
    • 松本市 市役所 高齢福祉課 中央西地域包括支援センター (453 m)
    • 渚消防署 (625 m)
    • 松本市広域消防局 (629 m)
    • 松本警察署 松本駅前交番 (685 m)
    • 松本市鎌田図書館 (696 m)
    • 松本市 鎌田地区公民館・鎌田地区地域づくりセンター (721 m)
    • 松本 新卒応援ハローワーク (759 m)
    • ジョブカフェ信州 (770 m)
  • 病院/医療10件
    • 北澤歯科医院 (218 m)
    • 北澤医院 (243 m)
    • 小宮山整骨院 (290 m)
    • 丸山クリニック (370 m)
    • 松本協立病院 松本協立訪問ヘルパーステーション (377 m)
    • 松本協立居宅介護支援センター (422 m)
    • 松本協立病院歯科センター (453 m)
    • 松本協立病院 (512 m)
    • 清水歯科医院 (516 m)
    • あずさ整形外科医院 (566 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 松本市渚保育園 (535 m)
    • なぎさ幼稚園 (635 m)
    • 認定なぎさこども園 (648 m)
    • 松本市立井川城保育園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルフラッツ渚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,055万~2,744万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 36万円
坪単価
101万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較松本市の平均より16.2% 高い↑
長野県の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 122位
松本市
87棟中 29位
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルフラッツ渚の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 松本市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.2万円
  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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アルフラッツ渚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,380万円対前年同月比2,260万〜2,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アルフラッツ渚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,399万円です。専有面積は約67㎡〜約76㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)-
2023年6月2,399万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2019年12月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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アルフラッツ渚の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルフラッツ渚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
鎌田マンション2024年3月5.7万円3LDK11.4万円5.7万円
マック渚コート2023年6月10.0万円2LDK10.0万円20.0万円
グランパシフィックマンション2023年6月11.0万円3SLDK22.0万円11.0万円
サーパス渚2023年4月11.7万円3LDK11.7万円11.7万円
ポレスターブロードシティ渚2019年6月13.3万円3LDK26.6万円13.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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