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グランパシフィックマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴152022年12月22日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り7.9% 〜 9.74階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.41

210人このエリアに興味を持っています

住所
長野県松本市渚4丁目1-25
交通
  • 松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩1分
築年月
2003年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランパシフィックマンションの基本情報

グランパシフィックマンションは、2003年10月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,381万~1,454万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランパシフィックマンション管理会社-
住所長野県 松本市 渚4丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒390-0841管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり150円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建8階建間取り3LDK
交通
  • 松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩1分
  • 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩10分
  • JR篠ノ井線「松本駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県松本市渚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の渚駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西松本駅から徒歩10分、松本駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 長野銀行 本店営業部 (323 m)
    • 松本信用金庫西支店 (690 m)
    • 八十二銀行 西松本支店 (817 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 松本駅ビルMIDORI内出張所(ATM) (867 m)
    • 長野県信連松本営業部 (929 m)
    • セブン銀行 ALPICO PLAZA 共同出張所 (950 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本駅東口店内出張所(ATM) (970 m)
  • 公園2件
    • 島立緑地 (807 m)
    • 高宮北公園 (816 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松本征矢野一丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 松本征矢野店 (362 m)
    • セブンイレブン 松本中条橋店 (626 m)
    • ファミリーマート 松本駅アルプス口店 (637 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 松本1ホーム (835 m)
    • NEW DAYS(ニューデイズ)松本銘品館 (852 m)
    • セブンイレブン 松本駅お城口南店 (891 m)
    • セブンイレブン 松本駅前店 (951 m)
    • ファミリーマート 松本駅東口店 (962 m)
    • ローソン 松本駅前店 (971 m)
  • スーパー3件
    • なぎさライフサイトテナント会 (675 m)
    • TSURUYA(ツルヤ) なぎさ店 (867 m)
    • DELiCiA(デリシア) 松本駅前店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校 未来ビジネスカレッジ (304 m)
    • 松本市立鎌田中学校 (353 m)
    • 松本医療福祉専門学校 (381 m)
    • 松本市立鎌田小学校 (510 m)
    • 松本市 鎌田児童センター (546 m)
    • 日本福祉大学松本オフィス (877 m)
    • 田川児童育成クラブ (893 m)
    • エステ&ネイル 輝 (KIRA) 渚店 (918 m)
    • 松本市立田川小学校 (921 m)
    • 松本市 田川児童センター (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松本警察署 (123 m)
    • 松本市 田川公民館・田川地区地域づくりセンター (477 m)
    • 松本市鎌田図書館 (520 m)
    • 松本市 鎌田地区公民館・鎌田地区地域づくりセンター (546 m)
    • 松本市 市役所 高齢福祉課 中央西地域包括支援センター (622 m)
    • 渚消防署 (675 m)
    • 松本市広域消防局 (686 m)
    • 松本警察署 松本駅前交番 (856 m)
    • 松本労働基準監督署 (865 m)
    • 松本 新卒応援ハローワーク (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 北澤医院 (296 m)
    • 北澤歯科医院 (371 m)
    • 宮本内科クリニック (411 m)
    • 小宮山整骨院 (439 m)
    • 望月デンタルクリニック (456 m)
    • 征矢野ふくとく園 (468 m)
    • 丸山クリニック (493 m)
    • 松本市 鎌田地区福祉ひろば (546 m)
    • 松本協立病院 松本協立訪問ヘルパーステーション (553 m)
    • 清水歯科医院 (589 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 松本市渚保育園 (577 m)
    • 松本市立井川城保育園 (753 m)
    • なぎさ幼稚園 (770 m)
    • 認定なぎさこども園 (787 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランパシフィックマンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランパシフィックマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,381万~1,454万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松本市の平均より31.2% 低い↓
長野県の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 240位
松本市
87棟中 61位
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グランパシフィックマンションの相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60万円
  • 松本市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.2万円
  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

売買価格相場の未来予想

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グランパシフィックマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比1,380万〜1,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランパシフィックマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1,980万円です。専有面積は約76㎡〜約80㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2018年3月1,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-
2018年2月1,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-
2018年2月1,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2018年1月1,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランパシフィックマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.0万円3SLDK80.95㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK76.07㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年1月12.0万円3LDK76.07㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK77.27㎡22.0万円11.0万円6〜10
2016年6月11.0万円3LDK77.27㎡22.0万円11.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパシフィックマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜10.4万円
76.07㎡ / 南
2階10.4万〜11万円
80.5㎡ / -
3階10.2万〜10.7万円
76.07㎡ / 南
4階10.9万〜11.4万円
80.95㎡ / 南
5階
6階10.5万〜11万円
77.27㎡ / 南
7階
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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