グランパシフィックマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
表面利回り | 7.9% 〜 9.7% | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.41
210人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長野県松本市渚4丁目1-25
- 交通
- 松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩1分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランパシフィックマンションの基本情報
建物・設備
名称 | グランパシフィックマンション | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 長野県 松本市 渚4丁目1-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒390-0841 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県松本市渚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の渚駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西松本駅から徒歩10分、松本駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 長野銀行 本店営業部 (323 m)
- 松本信用金庫西支店 (690 m)
- 八十二銀行 西松本支店 (817 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 松本駅ビルMIDORI内出張所(ATM) (867 m)
- 長野県信連松本営業部 (929 m)
- セブン銀行 ALPICO PLAZA 共同出張所 (950 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本駅東口店内出張所(ATM) (970 m)
- 公園2件
- 島立緑地 (807 m)
- 高宮北公園 (816 m)
- コンビニ10件
- ローソン 松本征矢野一丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 松本征矢野店 (362 m)
- セブンイレブン 松本中条橋店 (626 m)
- ファミリーマート 松本駅アルプス口店 (637 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 松本1ホーム (835 m)
- NEW DAYS(ニューデイズ)松本銘品館 (852 m)
- セブンイレブン 松本駅お城口南店 (891 m)
- セブンイレブン 松本駅前店 (951 m)
- ファミリーマート 松本駅東口店 (962 m)
- ローソン 松本駅前店 (971 m)
- スーパー3件
- なぎさライフサイトテナント会 (675 m)
- TSURUYA(ツルヤ) なぎさ店 (867 m)
- DELiCiA(デリシア) 松本駅前店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校 未来ビジネスカレッジ (304 m)
- 松本市立鎌田中学校 (353 m)
- 松本医療福祉専門学校 (381 m)
- 松本市立鎌田小学校 (510 m)
- 松本市 鎌田児童センター (546 m)
- 日本福祉大学松本オフィス (877 m)
- 田川児童育成クラブ (893 m)
- エステ&ネイル 輝 (KIRA) 渚店 (918 m)
- 松本市立田川小学校 (921 m)
- 松本市 田川児童センター (986 m)
- 公共施設/機関10件
- 松本警察署 (123 m)
- 松本市 田川公民館・田川地区地域づくりセンター (477 m)
- 松本市鎌田図書館 (520 m)
- 松本市 鎌田地区公民館・鎌田地区地域づくりセンター (546 m)
- 松本市 市役所 高齢福祉課 中央西地域包括支援センター (622 m)
- 渚消防署 (675 m)
- 松本市広域消防局 (686 m)
- 松本警察署 松本駅前交番 (856 m)
- 松本労働基準監督署 (865 m)
- 松本 新卒応援ハローワーク (912 m)
- 病院/医療10件
- 北澤医院 (296 m)
- 北澤歯科医院 (371 m)
- 宮本内科クリニック (411 m)
- 小宮山整骨院 (439 m)
- 望月デンタルクリニック (456 m)
- 征矢野ふくとく園 (468 m)
- 丸山クリニック (493 m)
- 松本市 鎌田地区福祉ひろば (546 m)
- 松本協立病院 松本協立訪問ヘルパーステーション (553 m)
- 清水歯科医院 (589 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 松本市渚保育園 (577 m)
- 松本市立井川城保育園 (753 m)
- なぎさ幼稚園 (770 m)
- 認定なぎさこども園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランパシフィックマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランパシフィックマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,381万~1,454万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 松本市の平均より31.2% 低い↓ 長野県の平均より31.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランパシフィックマンションの相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60万円
松本市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.2万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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グランパシフィックマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランパシフィックマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1,980万円です。専有面積は約76㎡〜約80㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2018年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
2018年2月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
2018年2月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2018年1月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランパシフィックマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランパシフィックマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 11.0万円 | 3SLDK | 80.95㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.07㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.07㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.27㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.27㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランパシフィックマンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.9万〜10.4万円 76.07㎡ / 南 | |
2階 | 10.4万〜11万円 80.5㎡ / - | |
3階 | 10.2万〜10.7万円 76.07㎡ / 南 | |
4階 | 10.9万〜11.4万円 80.95㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 | 10.5万〜11万円 77.27㎡ / 南 | |
7階 | ||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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