サーパス庄内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.79
263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長野県松本市庄内1丁目9-3
- 交通
- 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス庄内の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスショウナイ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 松本市 庄内1丁目9-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒390-0828 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県松本市庄内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の西松本駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。松本駅から徒歩16分、渚駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本つかま店内出張所(ATM) (530 m)
- ファミリーマート松本出川 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- けんしん 庄内支店 (541 m)
- 松本信用金庫本町支店 (708 m)
- 長野県信連松本営業部 (737 m)
- ゆうちょ銀行長野支店井上デパート内出張所 (742 m)
- 株式会社長野銀行 松本駅前支店 (779 m)
- けんしん 松本支店 (826 m)
- 八十二銀行 深志支店 (848 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本埋橋店内出張所(ATM) (854 m)
- 公園1件
- 花時計公園 (991 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松本本庄店 (345 m)
- ローソン 松本本庄店 (386 m)
- セブンイレブン 松本本庄1丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 松本つかま店 (508 m)
- ローソン 松本庄内店 (557 m)
- セブンイレブン 松本井川城店 (629 m)
- ローソン 松本深志一丁目店 (711 m)
- セブンイレブン 松本中条橋店 (713 m)
- セブンイレブン 松本西筑摩店 (741 m)
- ファミリーマート 松本深志店 (849 m)
- スーパー4件
- ユー・パレット 南松本店 (674 m)
- デリシア 庄内店 (703 m)
- 業務スーパー ユー・パレット松本店 (734 m)
- DELiCiA(デリシア) 松本駅前店 (842 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本ウェルネス高校松本キャンパス (500 m)
- 松本市立筑摩小学校 (532 m)
- 松本市 筑摩児童センター (564 m)
- 大原スポーツ公務員専門学校松本校 (598 m)
- 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校松本校 (598 m)
- 日本福祉大学松本オフィス (613 m)
- 専門学校国際スズキ・メソード音楽院 (815 m)
- 松本市立鎌田小学校 (915 m)
- KTCおおぞら高等学院 松本キャンパス (926 m)
- 松本衣デザイン専門学校 (985 m)
- 公共施設/機関9件
- 松本市 第二地区公民館・第二地区地域づくりセンター (231 m)
- ハローワーク松本 (484 m)
- 井川城中区公民館 (656 m)
- ジョブカフェ信州 (703 m)
- 松本 新卒応援ハローワーク (714 m)
- ジョブカフェ信州 銀座サテライト (715 m)
- 松本警察署 松本駅前交番 (953 m)
- 松本広域消防局丸の内消防署庄内出張所 (963 m)
- 松本市 市役所 高齢福祉課 中央西地域包括支援センター (985 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート松本 (102 m)
- 田中歯科医院 (140 m)
- 白百合デンタルクリニック (221 m)
- かがやき福祉センター中信 (248 m)
- アジャストカイロプラクティック (257 m)
- 村山内科医院 (281 m)
- ひかり整骨院 (294 m)
- 野村医院 (312 m)
- 山岡内科医院 (316 m)
- もりおか整骨院 (322 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 松本市立井川城保育園 (625 m)
- 認定こども園・深志 (637 m)
- 深志保育園 (689 m)
- 松本市さくら保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス庄内の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス庄内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,844万～2,139万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松本市の平均より1.2% 高い↑ 長野県の平均より0.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス庄内の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
松本市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.2万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス庄内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス庄内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,680万円です。専有面積は約69㎡〜約80㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.25％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス庄内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,179.2万円 | 29.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,227万円 | 29.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,296万円 | 32.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,012.5万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,191.6万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,243万円 | 30.9万円 |
サーパス庄内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス庄内の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.68㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.68㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス庄内の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 69.68㎡ / - | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 71.68㎡ / 南 | |
| 4階 | 12万〜12.6万円 73.9㎡ / - | |
| 5階 | 12.4万〜13.1万円 76.22㎡ / - | |
| 6階 | 12.4万〜13.1万円 73.9㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 69.68㎡ / 南 | |
| 9階 | 12万〜12.6万円 70.4㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.7万〜13.3万円 73.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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