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グランドハイツ深志天神

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,180万円
5階、2SLDK、約79㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,180万円5階, 2SLDK, 約79㎡の例
売買履歴52017年04月07日更新
家賃相場11万 〜 15万円
表面利回り6.4% 〜 7.85階, 2SLDK, 約79㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.77

124人このエリアに興味を持っています

住所
長野県松本市深志3丁目7-44
交通
  • 松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩10分
築年月
2005年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドハイツ深志天神の基本情報

グランドハイツ深志天神は、大成産業によって2005年05月に竣工された総戸数34戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約93㎡、間取りが2LDK、2SLK、2SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,604万~2,718万円、参考相場単価は25万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドハイツフカシテンジン管理会社リアルエステートナガノ
住所長野県 松本市 深志3丁目7-44管理形態委託
郵便番号〒390-0815管理員日勤
築年月2005年5月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SLK、2LDK、2SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大成産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県松本市深志3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の松本駅で徒歩10分、JR大糸線、松本電気鉄道上高地線も利用可能でアクセス良好です。西松本駅から徒歩15分、北松本駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート松本筑摩二丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 八十二銀行 深志支店 (207 m)
    • けんしん 松本支店 (285 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本中央二丁目店内出張所(ATM) (312 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行松本店 (313 m)
    • 松本信用金庫本町支店 (331 m)
    • 商工組合中央金庫松本支店 (360 m)
    • セブン銀行 野村證券 松本支店 共同出張所 (374 m)
    • 株式会社長野銀行 松本駅前支店 (388 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店井上デパート内出張所 (424 m)
  • 公園5件
    • 花時計公園 (439 m)
    • 蚕糸記念公園 (931 m)
    • あがたの森公園 (970 m)
    • 松本城公園 (993 m)
    • 中央公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松本中央二丁目店 (311 m)
    • ローソン 松本本庄店 (362 m)
    • セブンイレブン 松本本庄店 (411 m)
    • セブンイレブン 松本本庄1丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 松本深志店 (478 m)
    • ローソン 松本深志一丁目店 (481 m)
    • デイリーヤマザキ 松本千歳橋店 (504 m)
    • セブンイレブン 松本中央2丁目店 (510 m)
    • ファミリーマート 松本伊勢町店 (521 m)
    • ファミリーマート 松本駅前店 (544 m)
  • スーパー3件
    • DELiCiA(デリシア) 松本駅前店 (545 m)
    • イオンモール松本 (659 m)
    • イオンスタイル松本 (659 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校国際スズキ・メソード音楽院 (208 m)
    • KTCおおぞら高等学院 松本キャンパス (390 m)
    • 松本衣デザイン専門学校 (417 m)
    • 私立日本ウェルネス高校松本キャンパス (422 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校松本校 (450 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校松本校 (450 m)
    • 私立松本秀峰中等教育学校 (623 m)
    • 日本福祉大学松本オフィス (636 m)
    • 松本経理ビジネス専門学校 (771 m)
    • つくば開成学園高等学校松本学習センター (795 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松本市 第三地区公民館 (436 m)
    • 松本市 市役所 人権・男女共生課・女性センター トライあい・松本 (489 m)
    • 松本市 第三地区公民館・第三地区地域づくりセンター (489 m)
    • 松本市 第二地区公民館・第二地区地域づくりセンター (511 m)
    • 松本警察署 大手交番 (544 m)
    • ジョブカフェ信州 (568 m)
    • 松本 新卒応援ハローワーク (579 m)
    • 松本市 市役所 城下町整備本部 (649 m)
    • 新伊勢町公民館 (680 m)
    • 松本警察署 東部交番 (700 m)
  • 病院/医療10件
    • 中澤整骨院 (80 m)
    • 訪問介護ステーションてんじん (128 m)
    • デイサービスセンターてんじん (129 m)
    • 丸山歯科クリニック (164 m)
    • 井上歯科医院 (174 m)
    • 飯島歯科医院 (199 m)
    • 赤羽医院 (222 m)
    • ミモザ マンマクリニック (225 m)
    • 水澤整骨院 (245 m)
    • こし歯科医院 (254 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定こども園・深志 (241 m)
    • 深志保育園 (295 m)
    • イオンゆめみらい保育園 松本 (659 m)
    • 鈴蘭幼稚園 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドハイツ深志天神の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドハイツ深志天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,604万~2,718万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 29万円
坪単価
85万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較松本市の平均より2.0% 低い↓
長野県の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 171位
松本市
87棟中 46位
深志
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランドハイツ深志天神の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 松本市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.2万円
  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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グランドハイツ深志天神の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,180万円対前年同月比2,080万〜2,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドハイツ深志天神の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,350万円です。専有面積は約62㎡〜約93㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,700万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)--
2016年5月2,100万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)-
2016年4月3,350万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)-
2016年3月2,100万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)-
2013年6月1,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドハイツ深志天神の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月13.8万円4LDK87.45㎡27.6万円27.6万円6〜10-
2023年11月13.8万円4LDK87.45㎡27.6万円27.6万円6〜10-
2023年10月13.8万円4LDK87.45㎡27.6万円27.6万円6〜10-
2023年9月13.8万円4LDK87.45㎡27.6万円27.6万円6〜10-
2021年2月13.8万円4LDK87.45㎡27.6万円13.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ深志天神の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万〜13.1万円
79.75㎡ / 南
12.4万〜13.1万円
79.75㎡ / 南
3階12.7万〜13.3万円
81.1㎡ / 南
4階
5階
6階9.9万〜10.4万円
62.41㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
87.45㎡ / 南
7階12.1万〜12.7万円
75.6㎡ / 南
12万〜12.6万円
75.06㎡ / 南
8階12.5万〜13.1万円
79.75㎡ / -
13.7万〜14.4万円
87.45㎡ / -
9階12.2万〜12.8万円
75.6㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
87.45㎡ / 南
10階15.2万〜16万円
93.66㎡ / 南

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