グランドメゾン松本六九
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★★★☆4.0
145人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長野県松本市大手2丁目2-10
- 交通
- 松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン松本六九の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンマツモトロクキュウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 松本市 大手2丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒390-0874 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県松本市大手2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の松本駅で徒歩8分、ＪＲ大糸線、松本電気鉄道上高地線も利用可能でアクセス良好です。北松本駅から徒歩11分、西松本駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 松本城前店 (351 m)
- ファミリーマート 松本駅前店 (358 m)
- ファミリーマート 松本中央二丁目店 (359 m)
- セブンイレブン 松本女鳥羽橋店 (363 m)
- ローソン 松本駅前店 (380 m)
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- 新伊勢町公民館 (363 m)
- アメニティパーク・ホール (370 m)
- 丸の内消防署 (485 m)
- 松本税務署 (516 m)
- 松本警察署 松本駅前交番 (517 m)
- 松本市 市役所 高齢福祉課 生きがい担当 (543 m)
- 病院/医療10件
- 小谷ウィメンズクリニック (67 m)
- いやし松本サテライトステーション (102 m)
- あるぷすメンタルクリニック (102 m)
- 東京青山クリニック松本院 (139 m)
- 窪田歯科医院 (161 m)
- かみじま矯正歯科 (166 m)
- 山岸歯科医院 (194 m)
- 伊東内科医院 (203 m)
- 松本献血ルーム (252 m)
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- 深志保育園 (533 m)
- 認定こども園・深志 (590 m)
- 認定こども園聖十字幼稚園 (699 m)
- 聖テレジア幼稚園 (725 m)
- 認定なぎさこども園 (849 m)
- なぎさ幼稚園 (878 m)
- イオンゆめみらい保育園 松本 (919 m)
- 松本市立松本幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン松本六九の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン松本六九の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,763万～4,026万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松本市の平均より58.6% 高い↑ 長野県の平均より57.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン松本六九の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.4万円
松本市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.2万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン松本六九の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン松本六九の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,900万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK＋WIC | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK＋WIC | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK＋WIC | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン松本六九の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,935万円 | 36.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,656.7万円 | 36.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,808.6万円 | 38.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,583.3万円 | 35.6万円 |
| 12階〜13階 | 3,200万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,711.5万円 | 38.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,847.3万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,818.6万円 | 38万円 |
グランドメゾン松本六九の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン松本六九の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 12.3万円 | 2LDK | 70.56㎡ | - | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 12.3万円 | 2LDK | 70.56㎡ | - | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 12.3万円 | 2LDK | 70.56㎡ | - | 14.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 16.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2021年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 10.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン松本六九の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14万円 77.5㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 12.5万〜13.2万円 70.56㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 80.0㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 12.4万〜13万円 70.6㎡ / - | 13.7万〜14.3万円 76.1㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 88.96㎡ / 南 |
| 6階 | 12.7万〜13.4万円 70.6㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.8万〜13.4万円 70.6㎡ / 南 | ||
| 8階 | 14.6万〜15.3万円 80.0㎡ / 南 | ||
| 9階 | 13.5万〜14.1万円 73.56㎡ / 南 | ||
| 10階 | 14.7万〜15.5万円 80.0㎡ / 南 | ||
| 11階 | 13万〜13.7万円 70.6㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 77.5㎡ / 南 | |
| 12階 | 14.4万〜15.1万円 77.5㎡ / 南 | ||
| 13階 | 14.5万〜15.2万円 77.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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