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プレシス松本城公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,560万 〜 3,740万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,560万円 〜 3,740万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴302023年05月04日更新
家賃相場13.9万 〜 16万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [長野県]★★★★☆4.11

223人このエリアに興味を持っています

住所
長野県松本市大手4丁目9-4
交通
  • 松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩13分
築年月
2014年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレシス松本城公園の基本情報

プレシス松本城公園は、A&Rコーポレーションによって2014年12月に竣工された総戸数56戸の9階建マンションです。施工は守谷商会が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,341万~4,007万円、参考相場単価は49万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレシスマツモトジョウコウエン管理会社伏見管理サービス
住所長野県 松本市 大手4丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒390-0874管理員日勤
築年月2014年12月管理費1㎡あたり159円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社A&Rコーポレーションバイク置き場-
施工会社守谷商会立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県松本市大手4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の松本駅で徒歩13分、JR大糸線、松本電気鉄道上高地線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北松本駅から徒歩14分、西松本駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 松本信用金庫本店 (157 m)
    • 日本銀行 松本支店 (158 m)
    • 八十二銀行 松本営業部 (218 m)
    • 松本手形交換所 (220 m)
    • セブン銀行 大和証券 松本支店 共同出張所 (252 m)
    • 八十二銀行 松本市役所出張所 (260 m)
    • 長野銀行大名町支店 (288 m)
    • 松本信用金庫中町支店 (288 m)
    • 長野銀行松本駅前支店 (303 m)
    • みずほ銀行松本支店 (319 m)
  • 公園4件
    • 松本城公園 (382 m)
    • 中央公園 (382 m)
    • 花時計公園 (474 m)
    • 開智公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松本城前店 (158 m)
    • デイリーヤマザキ 松本千歳橋店 (272 m)
    • セブンイレブン 松本中央2丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 松本伊勢町店 (468 m)
    • セブンイレブン 松本松栄町店 (504 m)
    • ファミリーマート 松本中央二丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 松本公園通り店 (586 m)
    • セブンイレブン 松本女鳥羽1丁目店 (592 m)
    • ファミリーマート 松本駅前店 (656 m)
    • セブンイレブン 松本女鳥羽橋店 (679 m)
  • スーパー4件
    • イオンモール松本 (640 m)
    • イオンスタイル松本 (640 m)
    • DELiCiA(デリシア) 松本駅前店 (758 m)
    • 西友 元町店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松本衣デザイン専門学校 (459 m)
    • 松本看護専門学校 (503 m)
    • KTCおおぞら高等学院 松本キャンパス (514 m)
    • マツモトアートセンター (607 m)
    • 松本経理ビジネス専門学校 (642 m)
    • 専門学校国際スズキ・メソード音楽院 (678 m)
    • つくば開成学園高等学校松本学習センター (699 m)
    • 丸の内ビジネス専門学校 (719 m)
    • 松本市立開智小学校 (748 m)
    • 長野県高等学校文化連盟事務局 (844 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松本市 市役所 国際音楽祭推進課 (198 m)
    • 松本警察署 大手交番 (210 m)
    • 松本市 大手公民館・中央地区地域づくりセンター (236 m)
    • 松本市役所 (253 m)
    • 松本市 市役所 高齢福祉課 生きがい担当 (254 m)
    • 松本市 市役所 城下町整備本部 (280 m)
    • 法テラス松本法律事務所 (450 m)
    • 松本市 第三地区公民館 (481 m)
    • 松本簡易裁判所 (490 m)
    • 長野地方裁判所松本支部 (492 m)
  • 病院/医療10件
    • 高島小児科医院 (75 m)
    • 山崎歯科医院 (76 m)
    • 徳山歯科医院 (96 m)
    • 磯部整骨院 (100 m)
    • たのしや上土 (104 m)
    • クリニカタナカ (120 m)
    • 上條小児科医院 (132 m)
    • 原歯科医院 (141 m)
    • 山岸歯科医院 (157 m)
    • 原内科医院 (170 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 聖テレジア幼稚園 (474 m)
    • イオンゆめみらい保育園 松本 (640 m)
    • 松本光明幼稚園 (681 m)
    • 深志保育園 (702 m)
    • 認定こども園聖十字幼稚園 (721 m)
    • 認定こども園・深志 (726 m)
    • 鈴蘭幼稚園 (879 m)
    • 松本市立松本幼稚園 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシス松本城公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレシス松本城公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,341万~4,007万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 52万円
坪単価
162万円 〜 174万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較松本市の平均より86.1% 高い↑
長野県の平均より84.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,740万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 30位
松本市
87棟中 3位
大手
11棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • プレシス松本城公園の相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.4万円
  • 松本市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.2万円
  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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プレシス松本城公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,560万〜3,740万円対前年同月比3,560万〜3,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシス松本城公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜3,780万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,380万円1〜53LDK+WTC約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2023年4月3,380万円1〜53LDK+WTC約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2023年3月3,380万円1〜53LDK+WTC約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2023年2月3,380万円1〜53LDK+WTC約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2023年1月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレシス松本城公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月13.9万円3LDK68.3㎡27.8万円27.8万円1〜5
2023年4月13.9万円3LDK68.3㎡27.8万円27.8万円1〜5
2019年9月16.0万円4LDK85.26㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年9月14.5万円4LDK85.26㎡29.0万円29.0万円1〜5
2017年8月16.0万円4LDK85.26㎡32.0万円32.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス松本城公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.9万〜14.6万円
73.67㎡ / 東
16.1万〜16.9万円
85.26㎡ / 東
3階13万〜13.6万円
68.3㎡ / 東
4階15.3万〜16.1万円
76.9㎡ / 東
5階14.5万〜15.3万円
73.67㎡ / -
6階
7階
8階
9階14.5万〜15.2万円
73.67㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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