• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス松本筑摩

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,680万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,680万円5階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴106件2024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 14万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％5階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.87

150人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県松本市筑摩4丁目9-22
交通
  • 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩38分
築年月
2008年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレス松本筑摩の基本情報

ダイアパレス松本筑摩は、ダイア建設によって2008年03月に竣工された総戸数68戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,307万～3,143万円、参考相場単価は32万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスマツモトツカマ管理会社コミュニティワン
住所長野県 松本市 筑摩4丁目9-22管理形態委託
郵便番号〒390-0821管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり192円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県松本市筑摩4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の西松本駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 松本信用金庫つかま支店 (506 m)
    • 長野銀行松本東支店 (835 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本埋橋店内出張所(ATM) (933 m)
    • ハナ信用組合松本支店 (951 m)
    • 八十二銀行 つかま支店 (975 m)
  • 公園4件
    • 薄川緑地 (243 m)
    • あがたの森公園 (640 m)
    • あがた運動公園 (790 m)
    • 蚕糸記念公園 (824 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 松本筑摩4丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 松本神田店 (818 m)
    • ファミリーマート 松本埋橋店 (932 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 長野県松本工業高校 (134 m)
    • 私立エクセラン高校 (409 m)
    • 私立松商学園高校 (436 m)
    • 松本市立源池小学校 (569 m)
    • 長野県松本県ケ丘高校 (629 m)
    • 松本県ヶ丘高等学校 第二グランド (725 m)
    • 松本市 あがた児童センター (889 m)
    • 松商学園 高等学校 向上寮 (909 m)
    • 私立松本秀峰中等教育学校 (951 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 松本市あがたの森図書館 (725 m)
  • 病院/医療10件
    • 筑摩あんしん館 通所介護事業所 (424 m)
    • ほり歯科クリニック (444 m)
    • ボディケア協和 (473 m)
    • 谷川整形外科クリニック (482 m)
    • 筑摩あんしん館 居宅介護支援事業所 (514 m)
    • 神谷歯科医院 (535 m)
    • イイムラ歯科医院 (557 m)
    • 神田整骨院 (565 m)
    • ウィズ 筑摩ヘルパーステーション (654 m)
    • あがたの森治療院 (693 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 山の子保育園 (325 m)
    • チャイルドハウスなでしこ (503 m)
    • 松本市神田保育園 (771 m)
    • 鈴蘭幼稚園 (981 m)
    • 松本市立あがた保育園 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス松本筑摩の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス松本筑摩の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス松本筑摩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,307万～3,143万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
107万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松本市の平均より23.1% 高い↑
長野県の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,680万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 107位
松本市
87棟中 25位
筑摩
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス松本筑摩の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.4万円

  • 松本市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.2万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス松本筑摩の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比↓2,560万〜2,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス松本筑摩の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,680万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,650万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南-
2023年12月2,650万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南-
2023年11月2,650万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南-
2023年10月2,850万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南-
2023年9月2,850万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.09％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス松本筑摩の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,136.7万円29.6万円
3階〜4階2,677.8万円34.6万円
5階〜6階2,894.8万円34.6万円
7階〜8階2,510万円33.9万円
9階〜10階3,132.9万円37.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,400万円33.5万円
3LDK/3SLDK等2,762.5万円35.3万円
4LDK/4SLDK等2,946.6万円34.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,742.3万円34.8万円

ダイアパレス松本筑摩の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス松本筑摩の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK71.57㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円3LDK71.57㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2017年2月14.0万円3LDK71.57㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2017年1月14.0万円3LDK71.57㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年12月14.0万円3LDK71.57㎡28.0万円14.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス松本筑摩の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
74.54㎡ / 南
2階10万〜10.6万円
71.15㎡ / 南
3階10.4万〜10.9万円
74.54㎡ / 南東
4階10.6万〜11.2万円
74.54㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
85.56㎡ / -
5階10.5万〜11万円
74.54㎡ / 南東
6階12.7万〜13.4万円
84.17㎡ / 南
7階10.8万〜11.3万円
74.54㎡ / 南
8階
9階10.6万〜11.2万円
74.54㎡ / -
10階10.5万〜11万円
71.57㎡ / 南		12.6万〜13.2万円
87.79㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

長野県松本市の人気エリアから中古マンションを探す

長野県の市区町村からマンションを探す

長野県の路線から探す

松本市の他のエリアから中古マンションを探す

松本市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる