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ダイアパレス松本筑摩

★★★☆☆3.86 / 長野県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万 〜 2,590万円
5階、3LDK、約87㎡の場合

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住所
長野県松本市筑摩4丁目9-22
交通
築年月
2008年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス松本筑摩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較長野県の平均より21.4% 高い↑
松本市の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
長野県
299棟中 90位
松本市
80棟中 26位
筑摩
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス松本筑摩の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.0万円
  • 松本市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 長野県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ダイアパレス松本筑摩の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,570万〜2,840万円対前年同月比2,340万〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス松本筑摩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2017年10月2,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2017年9月2,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2017年8月2,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2017年7月2,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス松本筑摩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK71.57㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円3LDK71.57㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2017年2月14.0万円3LDK71.57㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2017年1月14.0万円3LDK71.57㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年12月14.0万円3LDK71.57㎡28.0万円14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス松本筑摩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.7万円
74.54㎡ / 南
2階12.2万〜13.4万円
71.15㎡ / 南
3階
4階
5階12.7万〜14万円
74.54㎡ / 南東
6階14.9万〜16.5万円
85.56㎡ / 南
7階12.2万〜13.5万円
71.36㎡ / -
8階
9階
10階12.7万〜14.1万円
71.57㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
87.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(長野県)

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ダイアパレス松本筑摩の基本情報

長野県松本市筑摩4丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の西松本駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ダイアパレスマツモトツカマ管理会社コミュニティワン
住所長野県 松本市 筑摩4丁目9-22管理形態委託
郵便番号〒390-0821管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 松本信用金庫つかま支店 (506 m)
    • 松本筑摩東郵便局 (785 m)
    • 長野銀行松本東支店 (836 m)
    • ハナ信用組合松本支店 (952 m)
    • 八十二銀行 つかま支店 (975 m)
  • 公園4件
    • 薄川緑地 (243 m)
    • あがたの森公園 (618 m)
    • あがたの森公園 (618 m)
    • 蚕糸記念公園 (825 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 松本神田店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長野県松本工業高校 (134 m)
    • 私立エクセラン高校 (410 m)
    • 私立松商学園高校 (437 m)
    • 松本市立源池小学校 (570 m)
    • 長野県松本県ケ丘高校 (630 m)
    • 松本県ヶ丘高等学校 第二グランド (836 m)
    • 源池学童育成クラブ (845 m)
    • 松本市 あがた児童センター (890 m)
    • 松商学園 高等学校 向上寮 (909 m)
    • 私立松本秀峰中等教育学校 (952 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 松本市 あがたの森図書館 (472 m)
    • 松本市あがたの森図書館 (785 m)
  • 病院/医療10件
    • 筑摩あんしん館 通所介護事業所 (425 m)
    • ほり歯科クリニック (444 m)
    • びせんからだ館 (471 m)
    • 谷川整形外科クリニック (482 m)
    • 谷川整形外科クリニック (483 m)
    • 筑摩あんしん館 居宅介護支援事業所 (492 m)
    • 神谷歯科医院 (536 m)
    • イイムラ歯科医院 (557 m)
    • 神田整骨院 (563 m)
    • ウィズ 筑摩ヘルパーステーション (654 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 山の子保育園 (325 m)
    • チャイルドハウスなでしこ (503 m)
    • 松本市神田保育園 (770 m)
    • 鈴蘭幼稚園 (982 m)
    • 松本市立あがた保育園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識