• 検索結果がここに表示されます

アコール並柳

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,120万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,120万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴61件2022年12月22日更新
家賃相場7万 〜 7.5万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％4階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.39

230人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県松本市並柳2丁目12-34
交通
  • ＪＲ篠ノ井線「南松本駅」徒歩20分
築年月
1995年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アコール並柳の基本情報

アコール並柳は、ルピナ総合開発によって1995年05月に竣工された総戸数77戸の8階建マンションです。施工は松本土建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約84㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は975万～1,489万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アコールナミヤナギ管理会社自主管理
住所長野県 松本市 並柳2丁目12-34管理形態委託
郵便番号〒390-0825管理員日勤
築年月1995年5月管理費1㎡あたり110円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり24円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ルピナ総合開発バイク置き場-
施工会社松本土建立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県松本市並柳2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠ノ井線の南松本駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本神田店内出張所(ATM) (736 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 松本並柳店 (228 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 松本並柳店 (228 m)
    • セブンイレブン 松本並柳店 (267 m)
    • ローソン 松本並柳店 (397 m)
    • ファミリーマート 松本神田店 (735 m)
  • スーパー3件
    • ラ・ムー並柳店 (314 m)
    • TSURUYA(ツルヤ) 並柳店 (472 m)
    • デリシア 庄内店 (971 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松本市 並柳児童センター (377 m)
    • 松本市立並柳小学校 (493 m)
    • 松本市立開成中学校 (586 m)
    • 松商学園 高等学校 向上寮 (962 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 松本市 庄内地区公民館 (613 m)
    • 松本市 庄内地区公民館・庄内地区地域づくりセンター (615 m)
    • 松本警察署 庄内交番 (656 m)
    • 松本広域消防局丸の内消防署庄内出張所 (712 m)
  • 病院/医療10件
    • せきクリニック (161 m)
    • ひまわりクリニック耳鼻咽喉科 (194 m)
    • ひまわりクリニック (202 m)
    • 川村歯科クリニック (218 m)
    • 塩ノ崎医院 (302 m)
    • 前田整形外科医院 (398 m)
    • 小規模多機能ホーム夕やけ小やけ (399 m)
    • なわた耳鼻咽喉科クリニック (415 m)
    • 降旗ハートクリニック (418 m)
    • 居宅介護支援事業所ラムズ (425 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 松本市さくら保育園 (657 m)
    • 松本市並柳保育園 (684 m)
    • キッズワールド (839 m)
    • イクウェル(EQWEL)チャイルドアカデミー南松本教室 (843 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アコール並柳の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアコール並柳の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アコール並柳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格975万～1,489万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松本市の平均より32.9% 低い↓
長野県の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 244位
松本市
87棟中 64位
並柳
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アコール並柳の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円

  • 松本市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.2万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アコール並柳の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,070万〜1,130万円対前年同月比↓1,070万〜1,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アコール並柳の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,680万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)--
2022年11月990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)西-
2022年10月990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)西-
2022年9月990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)西-
2022年8月990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)西-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して-32.14％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して＋20.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.59％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アコール並柳の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,015万円16.9万円
3階〜4階1,043.4万円18.7万円
5階〜6階1,503.8万円21.4万円
7階1,013.3万円14.6万円
8階1,511.5万円18.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,069.3万円19.1万円
3LDK/3SLDK等1,279.6万円20.1万円
4LDK/4SLDK等1,522.3万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,504.8万円21.9万円
東1,780万円28万円
西1,249.3万円18.1万円

アコール並柳の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アコール並柳の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.5万円3LDK66.57㎡11.2万円7.5万円1〜5西
2016年6月7.5万円3LDK66.57㎡11.2万円7.5万円1〜5西
2016年5月7.5万円3LDK66.57㎡11.2万円7.5万円1〜5西
2016年4月7.5万円3LDK66.57㎡11.2万円7.5万円1〜5西
2016年3月7.5万円3LDK66.57㎡11.2万円7.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アコール並柳の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万〜6.4万円
58.93㎡ / 西
3階5.8万〜6.1万円
55.48㎡ / 西		7万〜7.3万円
66.57㎡ / 西
4階7万〜7.4万円
66.57㎡ / 西
5階7.1万〜7.4万円
66.57㎡ / 西		9.1万〜9.5万円
81.27㎡ / 南
6階6.3万〜6.6万円
58.93㎡ / 西		6.8万〜7.1万円
63.53㎡ / 東
7階7万〜7.4万円
63.53㎡ / 南西		8.7万〜9.1万円
81.27㎡ / 西
8階7.4万〜7.8万円
66.57㎡ / 南西		9.1万〜9.6万円
84.72㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

長野県松本市の人気エリアから中古マンションを探す

長野県の市区町村からマンションを探す

長野県の路線から探す

松本市の他のエリアから中古マンションを探す

松本市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる