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アコール並柳の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴61件更新
家賃相場7万 〜 7.5万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％4階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.4

351人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県松本市並柳2丁目12-34
交通
  • ＪＲ篠ノ井線「南松本駅」徒歩20分
築年月
1995年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アコール並柳の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アコール並柳の基本情報

アコール並柳は、ルピナ総合開発によって1995年05月に竣工された総戸数77戸の8階建マンションです。施工は松本土建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約84㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,060万～1,820万円、参考相場単価は19万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アコールナミヤナギ管理会社自主管理
住所長野県 松本市 並柳2丁目12-34管理形態委託
郵便番号〒390-0825管理員日勤
築年月1995年5月管理費1㎡あたり110円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり24円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ルピナ総合開発バイク置き場-
施工会社松本土建立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県松本市並柳2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠ノ井線の南松本駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本神田店内出張所(ATM) (736 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 松本並柳店 (228 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 松本並柳店 (228 m)
    • セブンイレブン 松本並柳店 (267 m)
    • ローソン 松本並柳店 (397 m)
    • ファミリーマート 松本神田店 (735 m)
  • スーパー3件
    • ラ・ムー並柳店 (314 m)
    • TSURUYA(ツルヤ) 並柳店 (472 m)
    • デリシア 庄内店 (971 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松本市 並柳児童センター (377 m)
    • 松本市立並柳小学校 (493 m)
    • 松本市立開成中学校 (586 m)
    • 松商学園 高等学校 向上寮 (962 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 松本市 庄内地区公民館 (613 m)
    • 松本市 庄内地区公民館・庄内地区地域づくりセンター (615 m)
    • 松本警察署 庄内交番 (656 m)
    • 松本広域消防局丸の内消防署庄内出張所 (712 m)
  • 病院/医療10件
    • せきクリニック (161 m)
    • ひまわりクリニック耳鼻咽喉科 (194 m)
    • ひまわりクリニック (202 m)
    • 川村歯科クリニック (218 m)
    • 塩ノ崎医院 (302 m)
    • 前田整形外科医院 (398 m)
    • 小規模多機能ホーム夕やけ小やけ (399 m)
    • なわた耳鼻咽喉科クリニック (415 m)
    • 降旗ハートクリニック (418 m)
    • 居宅介護支援事業所ラムズ (425 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 松本市さくら保育園 (657 m)
    • 松本市並柳保育園 (684 m)
    • キッズワールド (839 m)
    • イクウェル(EQWEL)チャイルドアカデミー南松本教室 (843 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アコール並柳の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アコール並柳の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,060万～1,820万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
63万円 〜 71万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較松本市の平均より30.6% 低い↓
長野県の平均より34.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
長野県
383棟中 252位
松本市
87棟中 63位
並柳
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アコール並柳の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.7万円

  • 松本市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.5万円

売買価格相場の未来予想

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アコール並柳の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比↑1,160万〜1,220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アコール並柳の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,680万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)--
2022年11月990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)西-
2022年10月990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)西-
2022年9月990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)西-
2022年8月990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)西-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して-32.14％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して＋20.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.59％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アコール並柳の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡30件1,046万円（18.7万円）
61〜70㎡8件1,244万円（19.2万円）
81〜90㎡27件1,552.6万円（18.5万円）

アコール並柳の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,046万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アコール並柳の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,015万円16.9万円
3階〜4階1,043.4万円18.7万円
5階〜6階1,503.8万円21.4万円
7階1,013.3万円14.6万円
8階1,511.5万円18.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,069.3万円19.1万円
3LDK/3SLDK等1,279.6万円20.1万円
4LDK/4SLDK等1,522.3万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,504.8万円21.9万円
東1,780万円28万円
西1,249.3万円18.1万円

アコール並柳の売却のご相談

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アコール並柳の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.5万円3LDK66.57㎡11.2万円7.5万円1〜5西
2016年6月7.5万円3LDK66.57㎡11.2万円7.5万円1〜5西
2016年5月7.5万円3LDK66.57㎡11.2万円7.5万円1〜5西
2016年4月7.5万円3LDK66.57㎡11.2万円7.5万円1〜5西
2016年3月7.5万円3LDK66.57㎡11.2万円7.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アコール並柳の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万〜6.4万円
58.93㎡ / 西
3階5.8万〜6.1万円
55.48㎡ / 西		7万〜7.3万円
66.57㎡ / 西
4階7万〜7.4万円
66.57㎡ / 西
5階7.1万〜7.4万円
66.57㎡ / 西		9.1万〜9.5万円
81.27㎡ / 南
6階6.3万〜6.6万円
58.93㎡ / 西		6.8万〜7.1万円
63.53㎡ / 東
7階7万〜7.4万円
63.53㎡ / 南西		8.7万〜9.1万円
81.27㎡ / 西
8階7.4万〜7.8万円
66.57㎡ / 南西		9.1万〜9.6万円
84.72㎡ / 西

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アコール並柳へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アコール並柳周辺の中古マンション

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ハミング松本

松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩18分
松本市庄内3丁目

1,350万〜1,598万円

63㎡〜66㎡
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グランシティ南松本2番館

ＪＲ篠ノ井線「南松本駅」徒歩8分
松本市出川町

2,480万〜2,680万円

68㎡〜91㎡
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サーパス南松本

ＪＲ篠ノ井線「南松本駅」徒歩2分
松本市南松本1丁目

1,580万〜1,980万円

63㎡〜78㎡
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グランシティ南松本

ＪＲ篠ノ井線「南松本駅」徒歩7分
松本市出川町

1,680万〜2,680万円

67㎡〜88㎡
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サーパスシティ南松本駅前サウスガーデン

松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩30分
松本市双葉

3,190万〜3,880万円

76㎡〜86㎡
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サーパスシティ庄内

松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩18分
松本市庄内2丁目

2,200万〜3,980万円

66㎡〜99㎡

アコール並柳周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション高山

ＪＲ高山本線「高山駅」徒歩6分
高山市花里町3丁目

980万〜2,000万円

51㎡〜118㎡
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アトラエンテ松本

松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩28分
松本市元町1丁目

1,000万〜2,380万円

57㎡〜103㎡
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コンフォール高宮

松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩15分
松本市高宮北

1,370万〜1,450万円

62㎡〜82㎡
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マック渚コート

松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩5分
松本市渚2丁目

650万〜1,650万円

52㎡〜65㎡
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メゾン21深志北

ＪＲ大糸線「北松本駅」徒歩26分
松本市沢村2丁目

780万〜1,498万円

63㎡〜74㎡
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メゾン･ド･ロワールビル

松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩3分
松本市中条

1,350万〜1,680万円

64㎡〜71㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。