サンデュエル松本リバービューレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
7階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.9
136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長野県松本市本庄1丁目10-17
- 交通
- 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩11分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンデュエル松本リバービューレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルマツモトリバービューレジデンス | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 松本市 本庄1丁目10-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒390-0814 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県松本市本庄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の西松本駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。松本駅から徒歩14分、渚駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 松本信用金庫本町支店 (464 m)
- ゆうちょ銀行長野支店井上デパート内出張所 (505 m)
- 長野県信連松本営業部 (522 m)
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- ファミリーマート 松本中央二丁目店 (621 m)
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- ジョブカフェ信州 (492 m)
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- ハローワーク松本 (706 m)
- 松本警察署 松本駅前交番 (740 m)
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- 新伊勢町公民館 (829 m)
- ジョブカフェ信州 銀座サテライト (852 m)
- 井川城中区公民館 (855 m)
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- かがやき福祉センター中信 (126 m)
- 本庄泉の森整骨院 (174 m)
- アースサポート松本 (190 m)
- 相澤病院 (263 m)
- 相澤病院 保育所Aiすくすく (302 m)
- シーエーティー矯正歯科クリニック (324 m)
- もりおか整骨院 (330 m)
- 赤羽医院 (335 m)
- 相野田医院 (345 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 認定こども園・深志 (392 m)
- 深志保育園 (444 m)
- 松本市立井川城保育園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル松本リバービューレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンデュエル松本リバービューレジデンスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル松本リバービューレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,708万～3,214万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松本市の平均より31.5% 高い↑ 長野県の平均より30.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンデュエル松本リバービューレジデンスの相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.7万円
松本市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.2万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンデュエル松本リバービューレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル松本リバービューレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,480万円です。専有面積は約78㎡〜約85㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル松本リバービューレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,720万円 | 34.5万円 |
| 4階〜9階 | 2,875万円 | 35万円 |
| 10階〜12階 | 3,096.7万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,938.8万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,938.8万円 | 36.1万円 |
サンデュエル松本リバービューレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンデュエル松本リバービューレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 78.9㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 78.9㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 78.9㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエル松本リバービューレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.6万円 78.9㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 78.9㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 12.3万〜13万円 79.99㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 78.9㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.6万〜13.3万円 85.05㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 11.8万〜12.4万円 78.9㎡ / 南 | |
| 12階 | 12.8万〜13.5万円 85.05㎡ / 南 | |
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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