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ガーデンハイツ松本本庄

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴612024年03月04日更新
家賃相場10.1万 〜 14万円
表面利回り5.6% 〜 6.87階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.8

177人このエリアに興味を持っています

住所
長野県松本市本庄1丁目17-3
交通
  • 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩6分
築年月
2005年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ガーデンハイツ松本本庄の基本情報

ガーデンハイツ松本本庄は、2005年05月に竣工された総戸数75戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,544万~2,976万円、参考相場単価は28万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンハイツマツモトホンジョウ管理会社日立ビルシステム
住所長野県 松本市 本庄1丁目17-3管理形態委託
郵便番号〒390-0814管理員日勤
築年月2005年5月管理費1㎡あたり177円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩6分
  • 松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩8分
  • 松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩14分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県松本市本庄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の西松本駅で徒歩6分、アクセス良好です。松本駅から徒歩8分、渚駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 長野県信連松本営業部 (259 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店井上デパート内出張所 (339 m)
    • 松本信用金庫本町支店 (369 m)
    • セブン銀行 ALPICO PLAZA 共同出張所 (395 m)
    • 株式会社長野銀行 松本駅前支店 (398 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本駅東口店内出張所(ATM) (446 m)
    • 八十二銀行 松本駅前支店 (464 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 松本駅ビルMIDORI内出張所(ATM) (492 m)
    • けんしん 松本支店 (513 m)
    • セブン銀行 野村證券 松本支店 共同出張所 (522 m)
  • 公園1件
    • 花時計公園 (620 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松本本庄1丁目店 (176 m)
    • ローソン 松本深志一丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 松本本庄店 (358 m)
    • セブンイレブン 松本中条橋店 (369 m)
    • セブンイレブン 松本駅お城口南店 (397 m)
    • ファミリーマート 松本深志店 (423 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 松本1ホーム (437 m)
    • ファミリーマート 松本駅東口店 (438 m)
    • ローソン 松本本庄店 (484 m)
    • ファミリーマート 松本駅前店 (500 m)
  • スーパー1件
    • DELiCiA(デリシア) 松本駅前店 (383 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本福祉大学松本オフィス (103 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校松本校 (203 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校松本校 (203 m)
    • 私立日本ウェルネス高校松本キャンパス (205 m)
    • KTCおおぞら高等学院 松本キャンパス (566 m)
    • 松本衣デザイン専門学校 (626 m)
    • 松本市立鎌田小学校 (658 m)
    • 松本医療福祉専門学校 (671 m)
    • 専門学校 未来ビジネスカレッジ (684 m)
    • つくば開成学園高等学校松本学習センター (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ジョブカフェ信州 (220 m)
    • 松本 新卒応援ハローワーク (227 m)
    • 松本市 第二地区公民館・第二地区地域づくりセンター (442 m)
    • 松本警察署 松本駅前交番 (457 m)
    • 松本市 市役所 高齢福祉課 中央西地域包括支援センター (477 m)
    • 新伊勢町公民館 (588 m)
    • アメニティパーク・ホール (684 m)
    • 松本警察署 (812 m)
    • 松本警察署 大手交番 (890 m)
    • 井川城中区公民館 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • 畠山眼科医院 (72 m)
    • 多田内科医院 (72 m)
    • 長谷川ペインクリニック (72 m)
    • 歯科ナカタ (254 m)
    • 相野田医院 (274 m)
    • 松本市歯科医師会 歯科診療所 (308 m)
    • マルフジ歯科医院 (336 m)
    • 本庄泉の森整骨院 (357 m)
    • 赤羽医院 (406 m)
    • アースサポート松本 (410 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 深志保育園 (381 m)
    • 認定こども園・深志 (394 m)
    • 松本市立井川城保育園 (447 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンハイツ松本本庄の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンハイツ松本本庄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,544万~2,976万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 33万円
坪単価
92万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較松本市の平均より6.3% 高い↑
長野県の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 150位
松本市
87棟中 38位
本庄
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ガーデンハイツ松本本庄の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円
  • 松本市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.2万円
  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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ガーデンハイツ松本本庄の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,360万円対前年同月比2,240万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンハイツ松本本庄の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,480万円です。専有面積は約55㎡〜約90㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,800万円11〜154LDK+WIC約90㎡ (約27坪)約42万円 (約139万円)-
2024年2月3,800万円11〜154LDK+WIC約90㎡ (約27坪)約42万円 (約139万円)-
2023年10月2,598万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-
2022年8月2,650万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約112万円)
2022年7月2,650万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約112万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンハイツ松本本庄の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月12.0万円3LDK78.47㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2023年7月12.0万円3LDK78.47㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2023年6月12.0万円3LDK78.47㎡24.0万円12.0万円6〜10
2023年6月12.0万円3LDK78.47㎡24.0万円12.0万円11〜15
2023年5月12.0万円3LDK78.47㎡24.0万円12.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンハイツ松本本庄の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.9万円
78.47㎡ / 南
2階13万〜13.7万円
88.28㎡ / 南
3階11.6万〜12.2万円
78.47㎡ / 南
13.1万〜13.8万円
88.28㎡ / 南
4階10.9万〜11.4万円
76.92㎡ / 西
5階9.3万〜9.7万円
61.84㎡ / 南
11.8万〜12.3万円
78.47㎡ / 南
13.2万〜13.9万円
88.28㎡ / 南
6階8.4万〜8.8万円
55.98㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
78.47㎡ / 南
13.3万〜14万円
88.28㎡ / 南
7階13.8万〜14.5万円
90.92㎡ / 南
8階11.9万〜12.5万円
78.47㎡ / 南
9階12万〜12.6万円
78.47㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
88.28㎡ / 南
10階9.5万〜10万円
61.84㎡ / 南
11階12.1万〜12.7万円
78.47㎡ / 南
12階12.2万〜12.8万円
78.47㎡ / 南
13階
14階12.3万〜12.9万円
78.47㎡ / 南

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