アルプスハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
5階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 5階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 5階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.19
137人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長野県松本市本庄1丁目6-4
- 交通
- 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩10分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルプスハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルプスハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 松本市 本庄1丁目6-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒390-0814 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県松本市本庄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の西松本駅で徒歩10分、アクセス良好です。松本駅から徒歩11分、渚駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 松本信用金庫本町支店 (248 m)
- ゆうちょ銀行長野支店井上デパート内出張所 (307 m)
- 株式会社長野銀行 松本駅前支店 (326 m)
- けんしん 松本支店 (356 m)
- 長野県信連松本営業部 (372 m)
- 八十二銀行 深志支店 (384 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本中央二丁目店内出張所(ATM) (397 m)
- セブン銀行 野村證券 松本支店 共同出張所 (417 m)
- 商工組合中央金庫松本支店 (430 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行松本店 (433 m)
- 公園1件
- 花時計公園 (524 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松本本庄店 (136 m)
- セブンイレブン 松本本庄1丁目店 (147 m)
- ローソン 松本本庄店 (212 m)
- ローソン 松本深志一丁目店 (309 m)
- ファミリーマート 松本中央二丁目店 (396 m)
- ファミリーマート 松本深志店 (413 m)
- ファミリーマート 松本駅東口店 (498 m)
- セブンイレブン 松本駅お城口南店 (505 m)
- ファミリーマート 松本駅前店 (506 m)
- セブンイレブン 松本公園通り店 (558 m)
- スーパー3件
- DELiCiA(デリシア) 松本駅前店 (433 m)
- イオンモール松本 (989 m)
- イオンスタイル松本 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本ウェルネス高校松本キャンパス (120 m)
- 大原スポーツ公務員専門学校松本校 (210 m)
- 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校松本校 (210 m)
- 日本福祉大学松本オフィス (359 m)
- KTCおおぞら高等学院 松本キャンパス (459 m)
- 専門学校国際スズキ・メソード音楽院 (497 m)
- 松本衣デザイン専門学校 (516 m)
- つくば開成学園高等学校松本学習センター (784 m)
- 松本経理ビジネス専門学校 (784 m)
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- 公共施設/機関10件
- 松本市 第二地区公民館・第二地区地域づくりセンター (272 m)
- ジョブカフェ信州 (355 m)
- 松本 新卒応援ハローワーク (368 m)
- 松本警察署 松本駅前交番 (579 m)
- 新伊勢町公民館 (639 m)
- 松本市 市役所 高齢福祉課 中央西地域包括支援センター (705 m)
- アメニティパーク・ホール (746 m)
- 松本警察署 大手交番 (747 m)
- 松本市 第三地区公民館 (771 m)
- 松本市 市役所 人権・男女共生課・女性センター トライあい・松本 (814 m)
- 病院/医療10件
- 本庄泉の森整骨院 (77 m)
- 赤羽医院 (120 m)
- 相野田医院 (144 m)
- 松本市歯科医師会 歯科診療所 (219 m)
- 水澤整骨院 (231 m)
- デイサービスセンターてんじん (236 m)
- アジャストカイロプラクティック (237 m)
- 訪問介護ステーションてんじん (239 m)
- 相澤病院 保育所Aiすくすく (274 m)
- かがやき福祉センター中信 (277 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園・深志 (167 m)
- 深志保育園 (222 m)
- 松本市立井川城保育園 (729 m)
- イオンゆめみらい保育園 松本 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルプスハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルプスハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 955万～1,391万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 松本市の平均より46.0% 低い↓ 長野県の平均より46.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルプスハイツの相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.1万円
松本市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.2万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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アルプスハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↓ | 960万〜1,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルプスハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,898万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,398万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,498万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,498万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,498万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,498万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。以前の期間と比較して-44.22％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルプスハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,280万円 | 19.1万円 |
| 3階〜4階 | 980万円 | 14万円 |
| 5階〜8階 | 930.4万円 | 13.8万円 |
| 9階 | 1,631.3万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,035.7万円 | 15.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 820万円 | 12.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,620.7万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,353.9万円 | 17.1万円 |
アルプスハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルプスハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6.5万円 | 1LDK | 67.1㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.9万円 | 1LDK | 67.1㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 5.9万円 | 1LDK | 67.1㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 5.9万円 | 1LDK | 64.35㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 5.9万円 | 1LDK | 67.1㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルプスハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 67.1㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 67.1㎡ / 南 | ||
| 2階 | ||||
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 72.45㎡ / 南 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 67.1㎡ / - | |||
| 8階 | 6.3万〜6.6万円 67.1㎡ / - | 7万〜7.4万円 72.45㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.9万〜9.3万円 91.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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