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ラフィーネ松本南2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴49件2022年08月30日更新

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.78

130人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県松本市野溝木工1丁目9-25
交通
  • ＪＲ篠ノ井線「平田駅」徒歩21分
築年月
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラフィーネ松本南2番館の基本情報

ラフィーネ松本南2番館は、2005年02月に竣工された総戸数50戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,678万～2,483万円、参考相場単価は26万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラフィーネマツモトミナミニバンカン管理会社エステートギャラリー
住所長野県 松本市 野溝木工1丁目9-25管理形態委託
郵便番号〒399-0005管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり114円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県松本市野溝木工1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠ノ井線の平田駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。南松本駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • JA松本ハイランド芳川北部出張所 (644 m)
    • 松本信用金庫南支店 (683 m)
  • 公園1件
    • 平田緑地 (845 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 松本木工町店 (118 m)
    • ファミリーマート 松本木工団地店 (283 m)
    • ファミリーマート 松本高宮店 (618 m)
    • ファミリーマート 松本平田西店 (640 m)
    • セブンイレブン 松本高宮南店 (767 m)
    • セブンイレブン 松本野溝店 (826 m)
    • ローソン 松本平田東一丁目店 (909 m)
    • セブンイレブン 松本二子橋店 (955 m)
  • スーパー1件
    • デリシア 石芝店 (599 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松本市立開明小学校 (696 m)
    • 学校法人長野県理容美容学園 (767 m)
    • 松本市立信明中学校 (770 m)
    • 松本理容美容専門学校 (771 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 木工町公民館 (256 m)
    • 長野県工業技術総合センター環境・情報技術部門 (355 m)
    • 長野県松本創業支援センター (355 m)
    • 長野運輸支局松本自動車検査登録事務所 (910 m)
    • 松本警察署 高宮交番 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • あゆの里 (254 m)
    • 田中医院 (269 m)
    • 松本中川病院 (280 m)
    • あおぞら歯科医院 (281 m)
    • 今村鍼灸整骨院 (298 m)
    • 協立歯科医院 (299 m)
    • 松村整骨院 (331 m)
    • 松本中川病院 サービス付き高齢者向け住宅悠庵 (334 m)
    • 松本中川病院 通所リハビリテーション (334 m)
    • 洞沢医院 (426 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 松本南幼稚園 (304 m)
    • 松本市宮田保育園 (349 m)
    • 松本市野溝保育園 (502 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラフィーネ松本南2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,678万～2,483万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 28万円
坪単価
86万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較松本市の平均より0.7% 低い↓
長野県の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 168位
松本市
87棟中 44位
野溝木工
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ラフィーネ松本南2番館の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円

  • 松本市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.2万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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ラフィーネ松本南2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比↑1,960万〜2,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ラフィーネ松本南2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,580万円です。専有面積は約64㎡〜約88㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,400万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南-
2022年8月2,400万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)西-
2022年7月2,400万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)--
2022年7月2,400万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)--
2022年6月2,400万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラフィーネ松本南2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,056.9万円27.2万円
5階〜6階2,200万円26.6万円
7階〜8階2,281.7万円32.6万円
9階〜10階1,780万円22.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,212.4万円32.7万円
3LDK/3SLDK等2,107.9万円27万円
4LDK/4SLDK等2,400万円27万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,137.6万円28.7万円
西2,400万円29.1万円

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ラフィーネ松本南2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラフィーネ松本南2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス松南2023年6月8.5万円2SLDK8.5万円8.5万円
サーパス松南3番館2023年3月10.3万円3LDK20.6万円10.3万円
サーパス松南2番館2020年9月12.5万円3LDK25.0万円25.0万円
ラフィーネ松本南1番館2017年6月13.0万円4LDK26.0万円-
アーク南松本2016年4月7.5万円3LDK15.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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