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エトワール上田

★★★☆☆3.34 / 長野県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 780万円
6階、2LDK、約52㎡の場合

住所
長野県上田市常入1丁目7-43
交通
築年数
1991年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エトワール上田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較長野県の平均より35.1% 低い↓
上田市の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
700万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
長野県
390棟中 202位
上田市
20棟中 8位
常入
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エトワール上田の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.5万円
  • 上田市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円
  • 長野県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エトワール上田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
640万円〜710万円対前年同月比700万円〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エトワール上田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月750万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-
2017年9月900万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)-
2017年8月750万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-
2017年8月900万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)-
2017年6月1,150万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エトワール上田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1K26.27㎡4.0万円-1〜5南西
2017年4月3.5万円1K26.27㎡3.5万円-1〜5南西
2017年3月4.4万円1K26.0㎡4.4万円4.4万円1〜5
2017年3月4.4万円1K26.27㎡4.4万円4.4万円1〜5南西
2017年2月4.4万円1K26.0㎡4.4万円4.4万円1〜5
2017年2月4.0万円1K27.0㎡4.0万円-1〜5南西
2017年2月4.0万円1K27.0㎡4.0万円-1〜5西
2017年2月4.4万円1K26.27㎡4.4万円4.4万円1〜5南西
2017年2月3.7万円1K26.27㎡3.7万円-1〜5南西
2017年1月3.7万円1K26.27㎡3.7万円-1〜5南西
2017年1月4.0万円1K26.27㎡4.0万円-1〜5南西
2016年12月4.0万円1K26.27㎡4.0万円-1〜5南西
2016年11月4.0万円1K26.27㎡4.0万円-1〜5南西
2015年11月3.6万円1K26.27㎡3.6万円-1〜5南東
2015年11月3.9万円1K26.27㎡3.9万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エトワール上田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.7万円
59.56㎡ / -
2階3.5万円〜3.9万円
26.27㎡ / 南西
9.9万円〜11.0万円
73.45㎡ / -
3階3.6万円〜4.0万円
26.0㎡ / 南
4階
5階
6階7.2万円〜8.0万円
52.54㎡ / -
7階7.3万円〜8.1万円
52.54㎡ / -
8階10.0万円〜11.0万円
73.45㎡ / 西
9階7.2万円〜7.9万円
52.54㎡ / 西
10階6.8万円〜7.6万円
52.54㎡ / 北
11階

資産評価

★★★☆☆3.34(長野県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エトワール上田の基本情報

長野県上田市常入1丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はしなの鉄道の信濃国分寺駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エトワール上田(エトワールウエダ)管理会社日本ハウズイング
住所長野県 上田市 常入1丁目7-43管理形態委託
郵便番号〒386-0015管理員日勤
築年数1991年2月管理費1㎡あたり219円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建11階建間取り1R、1K、2LDK、3DK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 信濃国分郵便局 (864 m)
    • 上田信用金庫川原柳支店 (893 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店信州大学繊維学部内出張所 (910 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 信州大学繊維学部内出張所(ATM) (923 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 上田岩門店 (595 m)
    • セブンイレブン 上田常田3丁目店 (697 m)
    • セブンイレブン 上田踏入2丁目店 (859 m)
  • スーパー1件
    • Aコープ ファーマーズうえだ店 (318 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 上田市立第一中学校 (568 m)
    • 長野県上田東高校 (858 m)
    • 国立信州大学繊維学部 (912 m)
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  • 病院/医療10件
    • 田中クリニック (58 m)
    • けやき歯科医院 (73 m)
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    • ハッピーシニアリビング上田 (371 m)
    • メンタルクリニック上田 (579 m)
    • ヘルパーステーションさくら (625 m)
    • 居宅介護支援事業所ひまわり (625 m)
    • 健康道場さくら (625 m)
    • 小林脳神経外科神経内科病院 (682 m)
    • ほほ笑み介護支援センター リハビリ道場常田 (711 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • あゆみ保育園 (635 m)
    • 上田市国分保育園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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