サーパス上田中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,670万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,670万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 9.6万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.92
- 住所
- 長野県上田市中央2丁目4801-9
- 交通
- しなの鉄道「上田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サーパス上田中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスウエダチュウオウ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 上田市 中央2丁目4801-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒386-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県上田市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はしなの鉄道の上田駅で徒歩8分、上田電鉄別所線も利用可能でアクセス良好です。城下駅から徒歩22分、三好町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 八十二銀行 上田支店 (80 m)
- 三井住友銀行上田支店 (153 m)
- JA信州うえだ上田東支所上田店 (160 m)
- 長野銀行上田支店 (163 m)
- 上田信用金庫原町支店 (250 m)
- 八十二銀行 上田市役所出張所 (351 m)
- セブン銀行 上田駅前ビルパレオ 共同出張所 (398 m)
- 上田信用金庫駅前支店 (420 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート上田天神店内出張所(ATM) (480 m)
- 長野県信用組合 上田支店 (552 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 上田城大手門店 (83 m)
- ローソン 上田中央一丁目店 (333 m)
- ファミリーマート 上田天神1丁目店 (418 m)
- ファミリーマート 上田天神店 (478 m)
- ローソン 上田駅前店 (479 m)
- セブンイレブン しなの鉄道上田駅店 (536 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 上田1号店 (549 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 上田2号店 (576 m)
- セブンイレブン 上田常田店 (618 m)
- ローソン 上田二の丸店 (723 m)
- スーパー6件
- TSURUYA(ツルヤ) 上田中央店 (458 m)
- イトーヨーカドー アリオ上田店 (734 m)
- ザ・ビッグ 上田中央店 (782 m)
- ユーメイト (801 m)
- 西友 上田東店 (910 m)
- イオン 上田店 (1000 m)
- 学校/教育施設10件
- 長野医療衛生専門学校 音楽療法士学科3年制 (104 m)
- 長野医療衛生専門学校 長野医療衛生専門学校 音楽療法士学科 (107 m)
- 長野医療衛生専門学校 言語聴覚士学科4年制 (229 m)
- 長野医療衛生専門学校 長野医療衛生専門学校 言語聴覚士学科 (230 m)
- 長野医療衛生専門学校 (231 m)
- コードアカデミー高等学校 (232 m)
- 長野医療衛生専門学校 長野医療衛生専門学校 歯科衛生士学科 (260 m)
- 長野医療衛生専門学校 歯科衛生士学科3年制 (262 m)
- 長野医療衛生専門学校 歯科衛生士学科2号館 (277 m)
- 上田情報ビジネス専門学校 上田情報ビジネス専門学校 1・2・3号館 (315 m)
- 公共施設/機関10件
- 上田市役所 財政部 財産活用課 上田市土地開発公社 (315 m)
- 上田市役所 (346 m)
- 上田地域自治センター (347 m)
- 上田情報ライブラリー (385 m)
- 上田市役所 健康こども未来部 ファミリーサポートセンター (408 m)
- 上田市役所 清明児童クラブ 子育てひろば (441 m)
- 上田警察署 上田駅前交番 (517 m)
- 上田市消防団 第二分団詰所 (531 m)
- 上田市役所 福祉部 国保年金課 保健事業担当 (582 m)
- 上田地域広域連合消防本部 (590 m)
- 病院/医療10件
- 峯村歯科医院 (80 m)
- 中沢歯科医院 (177 m)
- デイサービスSora (229 m)
- 上田病院 (241 m)
- 日新堂医院 (256 m)
- 佐藤歯科医院 (263 m)
- 村上医院 (292 m)
- 馬場歯科医院 (309 m)
- 松原歯科医院 (314 m)
- 馬場歯科医院鷹匠町診療所 (316 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 梅花幼稚園 (281 m)
- 聖ミカエル保育園 (354 m)
- 聖マリア幼稚園 (537 m)
- 甘露保育園 (540 m)
- たちばな幼稚園 (566 m)
- 常田保育園 (583 m)
- 上田さつき保育園 (857 m)
- 上田さつき保育・託児所 (857 m)
- キッズ・うえだみなみ (889 m)
- 上田市南部保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス上田中央の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス上田中央の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス上田中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,430万～3,916万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 上田市の平均より60.6% 高い↑ 長野県の平均より36.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス上田中央の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.8万円
上田市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス上田中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス上田中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜5,000万円です。専有面積は約67㎡〜約95㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 3,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 3,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 3,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス上田中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,515万円 | 36.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,840万円 | 37.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,580万円 | 36.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,884万円 | 38.9万円 |
| 13階〜14階 | 4,133.3万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,972.1万円 | 40.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,160万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,005.5万円 | 39.8万円 |
サーパス上田中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サーパス上田中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.6万円 | 3LDK | 70.33㎡ | 19.2万円 | 19.2万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2015年5月 | 9.9万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス上田中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 70.33㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 67.91㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 67.91㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 9.2万〜9.6万円 74.65㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 95.03㎡ / 南西 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 8.7万〜9.2万円 70.33㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 8.9万〜9.3万円 70.33㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 9.4万〜9.9万円 74.65㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 95.03㎡ / 南 | |
| 13階 | 9万〜9.4万円 70.33㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 12.4万〜13万円 95.03㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
長野県上田市の人気エリアから中古マンションを探す
長野県の市区町村からマンションを探す
- 長野市
- 松本市
- 上田市
- 岡谷市
- 飯田市
- 諏訪市
- 須坂市
- 小諸市
- 伊那市
- 駒ヶ根市
- 中野市
- 大町市
- 飯山市
- 茅野市
- 塩尻市
- 佐久市
- 千曲市
- 東御市
- 安曇野市
- 南佐久郡小海町
- 南佐久郡川上村
- 南佐久郡南牧村
- 南佐久郡南相木村
- 南佐久郡北相木村
- 南佐久郡佐久穂町
- 北佐久郡軽井沢町
- 北佐久郡御代田町
- 北佐久郡立科町
- 小県郡青木村
- 小県郡長和町
- 諏訪郡下諏訪町
- 諏訪郡富士見町
- 諏訪郡原村
- 上伊那郡辰野町
- 上伊那郡箕輪町
- 上伊那郡飯島町
- 上伊那郡南箕輪村
- 上伊那郡中川村
- 上伊那郡宮田村
- 下伊那郡松川町
- 下伊那郡高森町
- 下伊那郡阿南町
- 下伊那郡阿智村
- 下伊那郡平谷村
- 下伊那郡根羽村
- 下伊那郡下條村
- 下伊那郡売木村
- 下伊那郡天龍村
- 下伊那郡泰阜村
- 下伊那郡喬木村
- 下伊那郡豊丘村
- 下伊那郡大鹿村
- 木曽郡上松町
- 木曽郡南木曽町
- 木曽郡木祖村
- 木曽郡王滝村
- 木曽郡大桑村
- 木曽郡木曽町
- 東筑摩郡麻績村
- 東筑摩郡生坂村
- 東筑摩郡山形村
- 東筑摩郡朝日村
- 東筑摩郡筑北村
- 北安曇郡池田町
- 北安曇郡松川村
- 北安曇郡白馬村
- 北安曇郡小谷村
- 埴科郡坂城町
- 上高井郡小布施町
- 上高井郡高山村
- 下高井郡山ノ内町
- 下高井郡木島平村
- 下高井郡野沢温泉村
- 上水内郡信濃町
- 上水内郡小川村
- 上水内郡飯綱町
- 下水内郡栄村
