メゾン21長瀬
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 330万円
2階、2LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 320万円 〜 330万円 | 2階, 2LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 3.6万 〜 4.5万円 | |
表面利回り | 14.1% 〜 17.2% | 2階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★☆☆☆2.75
- 住所
- 長野県上田市長瀬3196-1
- 交通
- しなの鉄道「大屋駅」徒歩25分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン21長瀬の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンニジュウイチナガセ | 管理会社 | 基 |
---|---|---|---|
住所 | 長野県 上田市 長瀬3196-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒386-0407 | 管理員 | なし |
築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県上田市長瀬に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はしなの鉄道の大屋駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA信州うえだ丸子支所長瀬店 (362 m)
- 長野県労働金庫 丸子支店 (606 m)
- 公園1件
- 信州国際音楽村公園 (945 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 上田長瀬店 (224 m)
- セブンイレブン 丸子長瀬店 (742 m)
- スーパー1件
- デリシア 丸子店 (516 m)
- 学校/教育施設1件
- 上田市立丸子北中学校 (737 m)
- 公共施設/機関1件
- 上田警察署 丸子北駐在所 (934 m)
- 病院/医療5件
- 沖山医院 (304 m)
- 出浦歯科医院 (382 m)
- 山浦内科クリニック (562 m)
- ア歯科診療所 (756 m)
- 滝之入歯科医院 (830 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 長瀬保育園 (508 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン21長瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン21長瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 318万~636万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 上田市の平均より72.4% 低い↓ 長野県の平均より76.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 320万 〜 330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン21長瀬の相場
- ㎡単価
- 6.2万円
- 坪単価
- 20.6万円
上田市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン21長瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
320万〜330万円対前年同月比↓ | 320万〜330万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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メゾン21長瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜650万円です。専有面積は約51㎡〜約102㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年8月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約6万円 (約21万円) | 西 | - |
2021年7月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約6万円 (約21万円) | 西 | - |
2021年6月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約6万円 (約21万円) | 西 | - |
2017年11月 | 490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2017年10月 | 490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20万円となっております。以前の期間と比較して-18.15%下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。以前の期間と比較して+52.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.9万円となっております。以前の期間と比較して-31.65%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン21長瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 290万円 | 5.7万円 |
3階 | 491.7万円 | 8.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 478.7万円 | 8.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 471.5万円 | 9.1万円 |
西 | 650万円 | 6.3万円 |
メゾン21長瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン21長瀬の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り:14.1% 〜 17.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 4.5万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 4.5万円 | 2LDK | 51.27㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 西 |
2017年5月 | 4.5万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年5月 | 4.5万円 | 2LDK | 51.27㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 西 |
2017年4月 | 4.5万円 | 2LDK | 51.27㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン21長瀬の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 3.8万〜4万円 51.27㎡ / - | |
2階 | 3.8万〜4万円 51.27㎡ / 西 | |
3階 | 4.1万〜4.3万円 52.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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