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グランヴァン杉並北

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,430万円
4階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
東京都杉並区井草2丁目20-8
交通
築年数
2000年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランヴァン杉並北
  • グランヴァン杉並北のエントランス
  • グランヴァン杉並北の看板

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  • 東京都杉並区下井草2丁目44-1
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  • 東京都杉並区井草1丁目5-11
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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草1丁目4-16
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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草4丁目32-17
  • 1件 売出し中

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目31-13
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-9
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-26
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  • 東京都中野区上鷺宮5丁目8-2
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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-27
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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目7-7
  • 3件 売出し中

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セザール下井草

セザール下井草

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-13
  • 2件 売出し中

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グランヴァン杉並北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.2% 高い↑
杉並区の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 14229位
杉並区
1677棟中 726位
井草
38棟中 6位
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の売買価格相場

  • グランヴァン杉並北の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランヴァン杉並北の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,290万円〜1,430万円対前年同月比1,290万円〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランヴァン杉並北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,450万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2017年5月1,450万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)--
2017年4月1,500万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)--
2017年3月1,500万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)--
2012年3月1,190万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約178万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.5㎡南西詳細はこちら

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グランヴァン杉並北の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円1K22.5㎡--1〜5南西
2017年6月6.5万円1K22.5㎡--6〜10南西
2017年6月6.7万円1K22.5㎡--6〜10南西
2017年5月6.5万円1K22.5㎡6.5万円9.7万円1〜5南西
2017年5月6.8万円1K22.5㎡-3.4万円1〜5南西
2017年5月6.7万円1K22.5㎡--6〜10南西
2017年5月6.5万円1K22.5㎡--6〜10南西
2017年5月6.5万円1K22.5㎡--6〜10南西
2017年4月6.5万円1K22.5㎡--6〜10南西
2017年4月6.7万円1K22.5㎡--6〜10南西
2017年4月6.8万円1K22.5㎡--1〜5南西
2017年4月6.5万円1K22.5㎡--6〜10南西
2017年4月7.2万円1K22.5㎡--6〜10南西
2017年3月6.5万円1K22.5㎡--6〜10南西
2017年3月6.6万円1K22.5㎡--6〜10南西
2017年3月6.6万円1K22.5㎡--1〜5南西
2017年3月6.8万円1K22.5㎡--1〜5南西
2017年3月6.7万円1K22.5㎡--6〜10南西
2017年3月7.0万円1K22.5㎡--6〜10南西
2017年3月7.2万円1K22.5㎡--6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン杉並北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階5.7万円〜6.4万円
22.5㎡ / 南西
4階5.8万円〜6.4万円
22.5㎡ / 南西
5階5.8万円〜6.4万円
22.5㎡ / -
6階5.8万円〜6.5万円
22.5㎡ / 南西
7階5.8万円〜6.5万円
22.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

グランヴァン杉並北の基本情報

東京都杉並区井草2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァン杉並北(グランヴァンスギナミキタ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 井草2丁目20-8管理形態委託
郵便番号〒167-0021管理員日勤
築年数2000年9月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK練馬南田中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (553 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (575 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (581 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (599 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (673 m)
    • りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 店舗外ATM (684 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (687 m)
  • 公園10件
    • 井草公園 (50 m)
    • 八成公園 (126 m)
    • 井草北公園 (309 m)
    • 正保公園 (319 m)
    • 井草さくら公園 (353 m)
    • 住吉公園 (432 m)
    • 南田中さくら緑地 (441 m)
    • 井草三丁目緑地 (534 m)
    • 神戸町児童遊園 (551 m)
    • 陽だまり緑地 (664 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並井草2丁目店 (64 m)
    • ローソン 杉並下井草五丁目店 (413 m)
    • ローソン 井草三丁目店 (449 m)
    • サークルK練馬南田中一丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 杉並井荻店 (491 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (521 m)
    • ファミリーマート トモニー井荻駅店 (542 m)
    • ローソン 下井草駅前店 (546 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケット三徳井草店 (308 m)
    • まいばすけっと 南田中1丁目店 (442 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (526 m)
    • サミットストア 井荻駅前店 (543 m)
    • コルモピア 井荻駅前店 (543 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (583 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (584 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (657 m)
    • ヨークマート 石神井店 (694 m)
    • 西友 下井草店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 井草児童館 (46 m)
    • 杉並区立八成小学校 (124 m)
    • サレジオ高専杉並キャンパス (311 m)
    • いおぎみんなの学校 (525 m)
    • 東京都立 稔ヶ丘高等学校 (565 m)
    • 東京都立稔ケ丘高校 (566 m)
    • 杉並区立桃井第五小学校 (584 m)
    • 練馬区立 南が丘小学童クラブ (705 m)
    • 練馬区立南が丘小学校 (742 m)
    • 中野区立北中野中学校 (777 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 八成区民集会所 (392 m)
    • 井草区民事務所 (448 m)
    • 荻窪警察署 井荻駅前交番 (550 m)
    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (645 m)
    • 子育てのひろば「千川バンビ」 (654 m)
    • 練馬区 地域集会所 南田中 (692 m)
    • 野方警察署 鷺宮六丁目交番 (712 m)
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    • 荻窪消防署下井草出張所 (788 m)
    • 杉並区下井草図書館 (807 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森整形外科 (164 m)
    • 田中歯科医院 (193 m)
    • 八成歯科医院 (215 m)
    • ツムラヤ歯科クリニック (304 m)
    • 伊東医院 (339 m)
    • 山田小児科医院 (359 m)
    • 杉並すだクリニック (391 m)
    • 伊藤歯科医院 (418 m)
    • きとう歯科クリニック (426 m)
    • 下井草診療所 (429 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 井草保育園 (45 m)
    • Agape(アガペー)井草保育園 (208 m)
    • ちびっこランド下井草園 (281 m)
    • Nicot(にこっと)井荻 (459 m)
    • ひこばえ幼稚園 (467 m)
    • 子育てサポートセンタ中瀬 (490 m)
    • 中瀬保育園 (491 m)
    • ピノキオ幼児舎井草園 (502 m)
    • 井荻聖母幼稚園 (623 m)
    • 中瀬幼稚園 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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