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メゾン21戸倉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

240万 〜 250万円
2階、2LDK、約47㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格240万円 〜 250万円2階, 2LDK, 約47㎡の例
売買履歴142022年04月14日更新
家賃相場3.8万円
表面利回り13.6% 〜 16.62階, 2LDK, 約47㎡の例

資産評価 [長野県]★★☆☆☆2.69

住所
長野県千曲市大字磯部915-5
交通
  • しなの鉄道「戸倉駅」徒歩18分
築年月
1989年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン21戸倉の基本情報

メゾン21戸倉は、1989年04月に竣工された総戸数15戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約48㎡、間取りが1R、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は231万~256万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンニジュウイチトグラ管理会社自主管理
住所長野県 千曲市 大字磯部915-5管理形態自主管理
郵便番号〒389-0806管理員-
築年月1989年4月管理費1㎡あたり177円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建4階建間取り1R、2LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県千曲市大字磯部に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はしなの鉄道の戸倉駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 長野信用金庫戸倉支店 (459 m)
    • 長野信用金庫上山田支店 (864 m)
    • 長野銀行上山田戸倉支店 (890 m)
    • 八十二銀行 上山田支店 (931 m)
  • 公園2件
    • 千曲川萬葉公園 (746 m)
    • 千曲橋緑地 (799 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 戸倉店 (184 m)
    • Kマート上山田店 (931 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 千曲市立戸倉小学校 (802 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千曲警察署 戸倉・上山田警部交番 (91 m)
    • 千曲坂城消防本部 (480 m)
    • 戸倉上山田消防署 (482 m)
    • 上町公民館 (693 m)
    • 千曲市立戸倉図書館 (708 m)
    • 千曲市 戸倉公民館 (716 m)
    • 千曲市 上山田公民館 (808 m)
  • 病院/医療10件
    • 滝沢歯科医院 (119 m)
    • とも泌尿器科クリニック (155 m)
    • とよき内科 (286 m)
    • 通所リハビリテーション・デイケアさくら (291 m)
    • 二階堂医院整形外科・理学診療科 (369 m)
    • 二階堂医院 (401 m)
    • とたに接骨院 / 鍼灸マッサージ院 妙 (695 m)
    • とぐらクリニック (738 m)
    • 大村歯科医院 (811 m)
    • 細井整骨院 (813 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • さゆり幼稚園 (217 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン21戸倉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン21戸倉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格231万~256万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
16万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千曲市の平均より34.5% 低い↓
長野県の平均より80.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
240万 〜 250万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 356位
千曲市
6棟中 5位
大字磯部
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • メゾン21戸倉の相場

    ㎡単価
    5.1万円
    坪単価
    16.9万円
  • 千曲市の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    25.9万円
  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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メゾン21戸倉の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
240万〜250万円対前年同月比240万〜250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン21戸倉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜400万円です。専有面積は約45㎡〜約48㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月190万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約4万円 (約13万円)-
2021年6月230万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約5万円 (約16万円)-
2021年5月230万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約5万円 (約16万円)-
2021年4月250万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約5万円 (約17万円)-
2021年2月280万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約6万円 (約20万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

メゾン21戸倉の売却のご相談

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メゾン21戸倉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価500 〜 700円坪単価1,900 〜 2,300円
物件の参考家賃2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り:13.6% 〜 16.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.5万〜2.6万円
  • 2K〜2LDK平均 3.2万〜3.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月3.8万円2LDK55.0㎡3.8万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン21戸倉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.5万〜2.6万円
45.31㎡ / 北
2階3万〜3.2万円
47.6㎡ / 南
3階3万〜3.2万円
48.97㎡ / -
4階3.5万〜3.7万円
55.0㎡ / 南

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