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グランドハイツベスティ居町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,790万 〜 2,920万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,790万円 〜 2,920万円5階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴27件2024年02月11日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％5階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.89

282人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市居町95-3
交通
  • 長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩13分
築年月
2007年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドハイツベスティ居町の基本情報

グランドハイツベスティ居町は、2007年01月に竣工された総戸数68戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,878万～3,107万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドハイツベスティイマチ管理会社-
住所長野県 長野市 居町95-3管理形態委託
郵便番号〒380-0901管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり122円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建10階建間取り2DK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市居町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の権堂駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。市役所前駅から徒歩13分、善光寺下駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 八十二銀行 昭和通営業部 (214 m)
    • けんしん 東支店 (276 m)
    • 長野信用金庫本店 (361 m)
    • 長野銀行柳町支店 (447 m)
    • 八十二銀行 長野東支店 (500 m)
    • 長野県労働金庫 長野支店 (600 m)
    • 八十二銀行 長野市役所支店 (662 m)
    • 商工組合中央金庫長野支店 (802 m)
    • 長野信用金庫権堂支店 (862 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長野高田店内出張所(ATM) (929 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長野居町店 (110 m)
    • ファミリーマート 長野居町店 (203 m)
    • セブンイレブン 長野鶴賀店 (232 m)
    • ファミリーマート 長野早苗町店 (306 m)
    • セブンイレブン 長野柳町店 (440 m)
    • ローソン 長野東通り店 (534 m)
    • セブンイレブン 長野とんとん通り店 (585 m)
    • セブンイレブン 7FS長野市役所店 (593 m)
    • ファミリーマート 長野三輪荒屋店 (673 m)
    • ファミリーマート 長野大通り店 (824 m)
  • スーパー4件
    • 西友 高田店 (520 m)
    • マツヤ 三輪店 (884 m)
    • イトーヨーカドー 長野店 (925 m)
    • デリシア七瀬店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 木下ユミ・メークアップ&ネイルアトリエ 長野校 (377 m)
    • 長野調理製菓専門学校 (393 m)
    • 長野社会福祉専門学校 (530 m)
    • 長野市立柳町中学校 (625 m)
    • 長野市立 櫻ヶ岡中学校 (640 m)
    • 長野県長野聾学校 (755 m)
    • 長野市立城東小学校 (853 m)
    • 長野県情報財団(一般財団法人) (912 m)
    • 信越情報専門学校21ルネサンス学院 (925 m)
    • 信州スポーツ医療福祉専門学校 (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野市 市役所 公有財産活用局 管財課 車両管理担当 (99 m)
    • 長野市消防局 (343 m)
    • 長野市消防局鶴賀消防署 (374 m)
    • 長野中央警察署 柳町交番 (391 m)
    • 長野市役所 (623 m)
    • 長野南警察署 共和駐在所 (672 m)
    • 長野南警察署 信里駐在所 (672 m)
    • 長野中央警察署 七二会駐在所 (672 m)
    • 長野南警察署 塩崎駐在所 (672 m)
    • 長野南警察署 信更駐在所 (672 m)
  • 病院/医療10件
    • 鶴賀病院 デイ・ケアセンター (77 m)
    • デイサービスセンターながでんハートネット 東鶴賀 (158 m)
    • 愛和病院 居町往診クリニック (203 m)
    • 鶴賀病院 (262 m)
    • 長野医療生活協同組合 在宅総合ステーションながの 居宅介護支援・ケアマ (300 m)
    • 長野中央介護センターつるが 事務室 (300 m)
    • グランデ七瀬中町 (308 m)
    • 桐原歯科医院 (316 m)
    • 若林歯科医院 (326 m)
    • 三井歯科医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 博愛保育園 子育て支援センター (468 m)
    • 長野あけぼの幼稚園 (518 m)
    • 博愛保育園 (521 m)
    • 長野市柳町保育園 (537 m)
    • 北条保育園 (545 m)
    • 若葉保育園 (694 m)
    • 聖フランシスコ保育園 (694 m)
    • 秋葉保育園 (696 m)
    • 家庭保育室ほっぺ (833 m)
    • 長野保育所りんどう保育園 (944 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドハイツベスティ居町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドハイツベスティ居町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,878万～3,107万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較長野市の平均より36.8% 高い↑
長野県の平均より28.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 2,920万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 94位
長野市
128棟中 24位
居町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドハイツベスティ居町の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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グランドハイツベスティ居町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,780万〜2,920万円対前年同月比↑2,790万〜2,920万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドハイツベスティ居町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,600万円です。専有面積は約55㎡〜約91㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南東-
2024年1月3,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南東-
2023年12月3,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南東-
2023年11月3,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南東-
2023年10月3,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドハイツベスティ居町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,669.6万円33.9万円
3階〜4階2,154万円30.5万円
5階〜6階2,380万円33.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,520万円26.8万円
3LDK/3SLDK等2,931万円35.6万円
4LDK/4SLDK等2,520万円30.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,682.6万円34.1万円

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グランドハイツベスティ居町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月13.0万円3LDK91.47㎡26.0万円13.0万円6〜10南
2019年7月13.0万円3LDK91.47㎡26.0万円13.0万円6〜10南
2019年6月13.0万円3LDK91.47㎡26.0万円13.0万円6〜10南
2016年5月12.0万円4LDK85.5㎡24.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツベスティ居町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜12.9万円
91.2㎡ / 南東		10.4万〜10.9万円
80.91㎡ / 南
2階7.3万〜7.7万円
57.05㎡ / 南東
3階9.1万〜9.5万円
70.52㎡ / -
4階
5階9.2万〜9.7万円
70.52㎡ / 南西
6階
7階12.3万〜12.9万円
91.47㎡ / 南
8階
9階11.4万〜11.9万円
85.5㎡ / -
10階

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