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サーパス三輪2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
5階、3SLDK、約74㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円5階, 3SLDK, 約74㎡の例
売買履歴11件2021年02月25日更新

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.83

252人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市三輪1丁目6-23
交通
  • 長野電鉄長野線「本郷駅」徒歩13分
築年月
2007年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス三輪2番館の基本情報

サーパス三輪2番館は、2007年01月に竣工された総戸数38戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約76㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,187万～2,325万円、参考相場単価は29万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスミワニバンカン管理会社穴吹コミュニティ
住所長野県 長野市 三輪1丁目6-23管理形態-
郵便番号〒380-0803管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり208円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市三輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の本郷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。桐原駅から徒歩15分、善光寺下駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 長野県労働金庫 長野支店 (468 m)
    • 長野銀行柳町支店 (594 m)
    • 八十二銀行 長野東支店 (968 m)
  • 公園3件
    • 桐原区民広場 (683 m)
    • 和田公園 (717 m)
    • 三重公園 (868 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 長野三輪2丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 長野三輪荒屋店 (377 m)
    • セブンイレブン 長野平林店 (507 m)
    • ローソン 長野本郷駅前店 (703 m)
    • セブンイレブン 長野柳町店 (755 m)
    • ファミリーマート 長野平林店 (818 m)
    • セブンイレブン 長野鶴賀店 (822 m)
    • ローソン 長野居町店 (883 m)
    • セブンイレブン 長野西和田店 (938 m)
  • スーパー2件
    • マツヤ 三輪店 (562 m)
    • TSURUYA 長野中央店 (789 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 長野県長野聾学校 (324 m)
    • 長野市立三輪小学校 (885 m)
    • 長野市立城東小学校 (932 m)
    • 長野市立柳町中学校 (933 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 長野中央警察署 (128 m)
    • 長野市立 三輪公民館 (597 m)
    • 三輪支所 (622 m)
    • 長野中央警察署 柳町交番 (657 m)
    • 長野少年鑑別所 (839 m)
    • 長野市 市役所 公有財産活用局 管財課 車両管理担当 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • みわ歯科小児歯科医院 (145 m)
    • かくた内科クリニック (185 m)
    • 小林脳神経外科病院 (202 m)
    • 生活リハビリぽかぽかスタジオ (228 m)
    • 北島歯科医院 三輪診療所 (253 m)
    • 朝日ながの病院 (371 m)
    • ユーネットワークそり芽 (422 m)
    • ディサービスそり芽 (422 m)
    • 三輪小児科医院 (539 m)
    • 西沢泌尿器科クリニック (540 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 長野市柳町保育園 (485 m)
    • 北条保育園 (573 m)
    • 認定こども園旭幼稚園 (587 m)
    • 長野保育所りんどう保育園 (759 m)
    • 家庭保育室ほっぺ (825 m)
    • 和光幼稚園 (836 m)
    • 社会福祉法人ミツワ会長野市三輪保育園 (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス三輪2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス三輪2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,187万～2,325万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
97万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長野市の平均より18.4% 高い↑
長野県の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 135位
長野市
128棟中 42位
三輪
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • サーパス三輪2番館の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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サーパス三輪2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3SLDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,410万円対前年同月比↑2,220万〜2,330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス三輪2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,380万円です。専有面積は約74㎡〜約76㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南-
2021年1月2,380万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)--
2018年9月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南-
2018年9月2,380万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南-
2018年8月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して＋13.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス三輪2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,280万円29.7万円
5階〜6階2,312万円31万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,304.6万円30.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,300万円30.7万円

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サーパス三輪2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス三輪2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
本郷南マンション2024年3月5.0万円3DK5.0万円5.0万円
サンハイツ平林2024年1月4.8万円1DK4.8万円4.8万円
クレドール柳町2023年6月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
サーパス三輪2019年5月11.0万円4LDK22.0万円11.0万円
プレタ三輪ハイツ2018年11月5.0万円2DK5.0万円5.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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