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サーパス西和田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,220万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,220万円5階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴40件2023年08月11日更新

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.79

261人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市西和田1丁目28-16
交通
  • しなの鉄道北しなの線「北長野駅」徒歩22分
築年月
2002年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス西和田の基本情報

サーパス西和田は、2002年11月に竣工された総戸数36戸の9階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約93㎡、間取りが3LDK＋WIC（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,017万～2,763万円、参考相場単価は26万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスニシワダ管理会社穴吹コミュニティ
住所長野県 長野市 西和田1丁目28-16管理形態委託
郵便番号〒381-0037管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり195円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市西和田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はしなの鉄道北しなの線の北長野駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。桐原駅から徒歩23分、信濃吉田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート長野西尾張部 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 長野県労働金庫 長野東支店 (580 m)
    • 八十二銀行 東和田支店 (595 m)
    • けんしん 中越支店 (738 m)
    • JAながの古牧支所 (744 m)
  • 公園2件
    • 和田公園 (470 m)
    • 三重公園 (623 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 長野平林店 (368 m)
    • セブンイレブン 長野東和田店 (436 m)
    • セブンイレブン 長野西和田店 (463 m)
    • ファミリーマート 長野東和田店 (484 m)
    • セブンイレブン 長野平林店 (542 m)
    • ファミリーマート 長野中越1丁目店 (653 m)
    • セブンイレブン 長野鍋屋店 (790 m)
    • ファミリーマート 長野三輪荒屋店 (988 m)
  • スーパー2件
    • TSURUYA 長野中央店 (346 m)
    • 西友 西尾張部店 (984 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 放課後等デイサービスはぴねす東和田 (294 m)
    • 長野小学校 (606 m)
    • 私立長野日本大学高校 (623 m)
    • 長野市立古牧小学校 (624 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 長野市立 古牧公民館 (501 m)
    • 古牧支所 (503 m)
    • 長野中央警察署 和田交番 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中病院 (105 m)
    • 平林堀内整形外科 (249 m)
    • 清水歯科クリニック (295 m)
    • 東和田整骨院 (370 m)
    • LET’s倶楽部長野東和田 (405 m)
    • 西和田 林クリニック (445 m)
    • 西和田歯科医院 (519 m)
    • 長野カイロプラクティックセンター (520 m)
    • なかざわ歯科クリニック (525 m)
    • 堀越医院 (549 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 和光幼稚園 (334 m)
    • 古牧あけぼの幼稚園 (916 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス西和田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス西和田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,017万～2,763万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 29万円
坪単価
88万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較長野市の平均より7.7% 高い↑
長野県の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 162位
長野市
128棟中 54位
西和田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス西和田の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.9万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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サーパス西和田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,220万円対前年同月比↑2,110万〜2,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス西和田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,600万円です。専有面積は約75㎡〜約93㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,080万円1〜53LDK＋WIC約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南-
2022年6月2,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南-
2020年7月2,580万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)南-
2020年6月2,580万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)南-
2020年6月2,100万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.35％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.83％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス西和田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,301.4万円28.7万円
3階〜4階2,168.6万円28.9万円
5階〜6階2,316万円26.1万円
7階〜8階2,450万円27.6万円
9階2,263.8万円28.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,224.4万円27.9万円
3LDK/3SLDK等2,237.7万円28.8万円
4LDK/4SLDK等2,472万円26.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,300.3万円28.2万円

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サーパス西和田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス西和田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
本郷南マンション2024年3月5.0万円3DK5.0万円5.0万円
サンハイツ平林2024年1月4.8万円1DK4.8万円4.8万円
サーパス高田2023年6月11.0万円3LDK22.0万円5.5万円
サーパス東長野第22023年1月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
サーパス三輪2019年5月11.0万円4LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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