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グランドメゾン杉並シーズン

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,840万 〜 5,340万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都杉並区井草2丁目35-12
交通
築年月
2007年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン杉並シーズンの販売中の中古物件

グランドメゾン杉並シーズンでは6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

サニーハイツ(杉並区)

西武新宿線
井荻駅」徒歩1分

東京都杉並区下井草5丁目18-17

1件 売出し中

エヴェナール井荻

エヴェナール井荻

西武新宿線
井荻駅」徒歩3分

東京都杉並区下井草5丁目22-18

2件 売出し中

メインステージ井荻駅前

メインステージ井荻駅前

西武新宿線
井荻駅」徒歩4分

東京都杉並区井草2丁目2-5

3件 売出し中

紅梅マンション

紅梅マンション

西武新宿線
井荻駅」徒歩2分

東京都杉並区井草4丁目1-7

売出し中

ステージファースト井荻

ステージファースト井荻

西武新宿線
井荻駅」徒歩3分

東京都杉並区下井草5丁目11-13

売出し中

ダイホープラザ井荻

ダイホープラザ井荻

西武新宿線
井荻駅」徒歩6分

東京都杉並区井草2丁目2-12

2件 売出し中

フェアロージュ杉並井草

フェアロージュ杉並井草

西武新宿線
井荻駅」徒歩6分

東京都杉並区井草2丁目5-1

3件 売出し中

メイツ井荻

メイツ井荻

西武新宿線
井荻駅」徒歩5分

東京都杉並区井草3丁目22-2

2件 売出し中

グランドメゾン杉並シーズンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.4% 高い↑
杉並区の平均より10.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,840万 〜 5,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11989位
杉並区
1611棟中 565位
井草
37棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン杉並シーズンの相場

    ㎡単価
    67.1万円
    坪単価
    222.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドメゾン杉並シーズンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,840万〜5,350万円対前年同月比4,840万〜5,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン杉並シーズンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で286件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(286件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年11月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)-
2017年11月5,500万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約233万円)南東-
2017年11月5,200万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約220万円)-
2017年11月5,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約235万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.87㎡詳細はこちら

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グランドメゾン杉並シーズンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月20.0万円3LDK77.87㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年8月20.0万円3LDK77.87㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年6月17.5万円3LDK72.57㎡35.0万円17.5万円11〜15
2017年6月17.5万円3LDK72.57㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年6月17.5万円3LDK76.28㎡35.0万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン杉並シーズンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万〜18.1万円
77.28㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
75.22㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
85.69㎡ / 南東
2階16.9万〜18.7万円
76.28㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
75.74㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
88.41㎡ / 南
3階17万〜18.8万円
76.28㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
75.17㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
86.14㎡ / 南東
4階17万〜18.8万円
77.28㎡ / 南西
16.5万〜18.3万円
75.22㎡ / 南西
19.3万〜21.3万円
85.88㎡ / 南
5階16.1万〜17.8万円
75.17㎡ / 西
16.6万〜18.4万円
75.22㎡ / 南東
19.9万〜22万円
88.41㎡ / 南
6階18.4万〜20.3万円
77.28㎡ / 南西
16.8万〜18.6万円
75.85㎡ / 南西
21.1万〜23.3万円
93.03㎡ / 南
7階17万〜18.8万円
76.21㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
75.85㎡ / -
19.2万〜21.2万円
86.14㎡ / 南東
8階17.3万〜19.1万円
77.28㎡ / 南西
17.1万〜18.9万円
76.09㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
86.14㎡ / 北東
9階17.2万〜19万円
76.21㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
75.85㎡ / 南西
21.4万〜23.6万円
93.03㎡ / 南
10階17.6万〜19.5万円
76.28㎡ / 南
17.2万〜19万円
75.85㎡ / 南西
20.4万〜22.6万円
88.41㎡ / 南
11階17.7万〜19.6万円
76.28㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
75.85㎡ / 南東
20.5万〜22.7万円
88.41㎡ / 南
12階17.9万〜19.8万円
78.36㎡ / 南西
17.4万〜19.3万円
76.21㎡ / 南東
21.8万〜24.1万円
93.38㎡ / 南
13階17.8万〜19.7万円
77.52㎡ / 南西
17.5万〜19.4万円
76.21㎡ / 南東
21.5万〜23.8万円
91.72㎡ / 南
14階17.9万〜19.8万円
77.52㎡ / 南西
17.6万〜19.4万円
76.09㎡ / 南東
20.9万〜23.1万円
90.49㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

グランドメゾン杉並シーズンは、西武新宿線「井荻駅」へ徒歩9分ほど、「下井草駅」へは徒歩12分程度の立地に建つ地上14階建てのマンションです。
電車でのアクセスはもちろんのこと、千川通りから環状8号線へのアクセスもスムーズにできます。白を基調にした趣ある外観で、敷地内にさまざまな樹木が植えられていて目にも癒されます。カフェラウンジやキッズルーム、リラクゼーションルームなど、いつでも気軽に利用できる施設が設置されていて嬉しいです。付近には日本庭園やアスレチック、サッカー場などを備えた公園があり、グラウンドやテニスコート、トレーニングルーム、温水プールなどの多彩な施設を持つ区の施設も徒歩圏内にあります。スーパーも歩いて5分くらいにあって便利な住環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドメゾン杉並シーズンの基本情報

『グランドメゾン杉並シーズン』杉並区井草に位置する総戸数684戸の大規模マンションです。A棟38戸、B棟56戸、C棟60戸、D棟70戸、E棟79戸、F棟49戸、G棟69戸、H棟84戸、I棟70戸、J棟32戸、K棟29戸、L棟48戸の計7棟で構成されています。井荻駅、下井草駅、富士見台駅が利用可能でアクセス良好です。敷地中央には共用施設棟「シーズンスクエア」があります。

建物・設備

名称グランドメゾンスギナミシーズン管理会社エスジーエムオペレーション
住所東京都 杉並区 井草2丁目35-12管理形態委託
郵便番号〒167-0021管理員常駐
築年月2007年10月管理費1㎡あたり158円
総戸数684戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK練馬南田中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 店舗外ATM (567 m)
    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (615 m)
    • 株式会社東京スター銀行 投資信託・年金保険商品お問い合せ (665 m)
    • ファミリーマート下石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (697 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (777 m)
    • ファミリーマート上井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (869 m)
  • 公園10件
    • 八成公園 (290 m)
    • 南田中さくら緑地 (309 m)
    • 井草北公園 (313 m)
    • 井草公園 (362 m)
    • 陽だまり緑地 (382 m)
    • 住吉公園 (512 m)
    • 蕪ヶ谷戸緑地 (519 m)
    • 正保公園 (564 m)
    • 井草三丁目緑地 (626 m)
    • 南田中四丁目緑地 (630 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK練馬南田中一丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 杉並井草2丁目店 (405 m)
    • ローソン 井草三丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (649 m)
    • ファミリーマート 下石神井一丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 練馬南田中3丁目店 (671 m)
    • ローソン 杉並下井草五丁目店 (692 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (695 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (697 m)
    • セブンイレブン 杉並井荻店 (732 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南田中1丁目店 (91 m)
    • サミットストア 環八南田中店 (448 m)
    • スーパーマーケット三徳井草店 (519 m)
    • ヨークマート 石神井店 (569 m)
    • サミットストア 井荻駅前店 (684 m)
    • コルモピア 井荻駅前店 (684 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (803 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (804 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (843 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 井荻聖母幼稚園 (558 m)
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    • 愛和幼稚園 (624 m)
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    • 子育てサポートセンタ中瀬 (833 m)
    • 中瀬保育園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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