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イエローフラット南棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
3階、3DK、約67㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円3階, 3DK, 約67㎡の例
売買履歴13件2022年04月14日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％3階, 3DK, 約67㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.73

263人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市川中島町今井原9-2
交通
  • ＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）「今井駅」徒歩6分
築年月
1998年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イエローフラット南棟の基本情報

イエローフラット南棟は、1998年09月に竣工された総戸数100戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約91㎡、間取りが3DK、3SDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,603万～2,199万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イエローフラットミナミトウ管理会社鹿島建物総合管理
住所長野県 長野市 川中島町今井原9-2管理形態-
郵便番号〒381-2227管理員-
築年月1998年9月管理費1㎡あたり179円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり307円
階建5階建間取り3DK、3SDK
交通
  • ＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）「今井駅」徒歩6分
  • ＪＲ篠ノ井線「篠ノ井駅」徒歩30分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市川中島町今井原に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）の今井駅で徒歩6分、アクセス良好です。篠ノ井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 デイリーヤマザキ長野今井店内出張所(ATM) (488 m)
    • JAグリーン長野中津支所 (584 m)
    • 長野銀行 川中島支店 (778 m)
    • 八十二銀行 今井支店 (845 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店西友川中島店内出張所 (933 m)
  • コンビニ4件
    • デイリーヤマザキ 長野今井店 (485 m)
    • セブンイレブン 長野南原店 (704 m)
    • ローソン 長野川中島原店 (846 m)
    • セブンイレブン 長野今里店 (985 m)
  • スーパー1件
    • 西友 川中島店 (935 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 長野保健医療大学 (173 m)
    • 長野市立昭和小学校 (653 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 長野南警察署 川中島交番 (225 m)
  • 病院/医療10件
    • 長野保健医療大学附属リハビリテーションクリニック (144 m)
    • こやま歯科医院 (534 m)
    • すずき小児科医院 (552 m)
    • 茶話本舗デイサービス 川中島 (652 m)
    • 南原さかい矯正歯科 (666 m)
    • アキ歯科医院 (677 m)
    • 川中島Fメンタルクリニック (700 m)
    • 今井クリニック丸山内科 (724 m)
    • としだ内科 (732 m)
    • 泌尿器科高見沢クリニック (737 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 長野市昭和保育園 (652 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イエローフラット南棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イエローフラット南棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,603万～2,199万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
79万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較長野市の平均より4.2% 低い↓
長野県の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約67㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 196位
長野市
128棟中 71位
川中島町今井原
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イエローフラット南棟の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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イエローフラット南棟の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比↓1,600万〜1,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イエローフラット南棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,720万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,720万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約83万円)南-
2022年1月1,720万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約83万円)南-
2021年12月1,720万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約83万円)南-
2021年11月1,720万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約83万円)南-
2021年11月1,700万円1〜53SDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約61万円)--

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イエローフラット南棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,650万円18.1万円
2階1,300万円19.4万円
3階〜4階1,720万円25.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,640万円22.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,688.6万円23.9万円

イエローフラット南棟の売却のご相談

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イエローフラット南棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、3DK、約67㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.5万円3DK68.45㎡15.0万円7.5万円1〜5南
2016年6月7.5万円3DK68.45㎡15.0万円7.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イエローフラット南棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.3万円
91.0㎡ / -
2階7万〜7.3万円
68.45㎡ / 南
3階
4階6.9万〜7.3万円
67.15㎡ / 南
5階

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