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サーパス高田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,820万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,820万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴30件2020年02月20日更新
家賃相場8万 〜 13.5万円
表面利回り6.5％ 〜 8.0％5階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.66

279人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字高田387
交通
  • 長野電鉄長野線「市役所前駅」徒歩26分
築年月
2001年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス高田の基本情報

サーパス高田は、2001年07月に竣工された総戸数67戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,561万～1,850万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスタカダ管理会社穴吹コミュニティ
住所長野県 長野市 大字高田387管理形態委託
郵便番号〒381-0034管理員常駐
築年月2001年7月管理費1㎡あたり146円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字高田に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の市役所前駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。権堂駅から徒歩28分、長野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長野五分一店内出張所(ATM) (24 m)
    • 長野県労働金庫 長野東支店 (475 m)
    • JAながの古牧支所 (526 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 MEGAドン・キホーテ長野店内出張所(ATM) (576 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長野高田店内出張所(ATM) (660 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長野上高田店内出張所(ATM) (753 m)
    • 八十二銀行 昭和通営業部 (882 m)
  • 公園1件
    • 三重公園 (466 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 長野五分一店 (26 m)
    • セブンイレブン 長野西和田店 (572 m)
    • ファミリーマート 長野高田店 (660 m)
    • ファミリーマート 長野平林店 (712 m)
    • ファミリーマート 長野上高田店 (753 m)
    • セブンイレブン 長野平林店 (877 m)
    • ファミリーマート 長野三輪荒屋店 (915 m)
    • ローソン 長野居町店 (964 m)
  • スーパー2件
    • 西友 高田店 (534 m)
    • TSURUYA 長野中央店 (755 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 長野市立古牧小学校 (624 m)
    • 長野市立 櫻ヶ岡中学校 (715 m)
    • 長野社会福祉専門学校 (827 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 川端公民館 (369 m)
    • 長野市立 古牧公民館 (700 m)
    • 古牧支所 (705 m)
  • 病院/医療10件
    • 古牧整骨院 (63 m)
    • わかまつ呼吸器内科クリニック (227 m)
    • 伊藤耳鼻咽喉科医院 (232 m)
    • 整形外科安藤クリニック (260 m)
    • 宅老所おいでなして (331 m)
    • 増田歯科医院 (395 m)
    • 細尾歯科医院 (445 m)
    • なかざわ歯科クリニック (513 m)
    • デイサービス高田がっこう (522 m)
    • ジョイリハながの上高田 (533 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 上高田保育園 (371 m)
    • 古牧あけぼの幼稚園 (382 m)
    • 北条保育園 (770 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス高田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス高田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,561万～1,850万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
74万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長野市の平均より9.4% 低い↓
長野県の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 209位
長野市
128棟中 77位
大字高田
5棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパス高田の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.7万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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サーパス高田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,830万円対前年同月比↓1,740万〜1,820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス高田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,250万円です。専有面積は約69㎡〜約79㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南-
2020年1月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)--
2019年12月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)--
2019年11月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)--
2019年10月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)--

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.42％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス高田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,089.2万円27.6万円
3階〜4階2,050万円29万円
5階〜10階1,720万円22.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,030.3万円26.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,206.3万円29.4万円
西1,738万円23.5万円

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サーパス高田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.0万円3LDK75.46㎡22.0万円5.5万円6〜10南
2023年5月11.0万円3LDK75.46㎡22.0万円5.5万円6〜10南
2023年4月11.0万円3LDK75.46㎡22.0万円5.5万円6〜10南
2023年3月11.0万円3LDK75.46㎡22.0万円5.5万円6〜10南
2017年6月13.5万円3LDK78.6㎡27.0万円27.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス高田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜10.7万円
77.67㎡ / -
2階10.5万〜11.1万円
76.21㎡ / 南
3階
4階9.4万〜9.8万円
70.65㎡ / 西
5階10.8万〜11.3万円
78.6㎡ / -
6階9.7万〜10.2万円
72.2㎡ / 西
7階
8階
9階10.3万〜10.8万円
75.8㎡ / 西
10階10.9万〜11.4万円
75.46㎡ / 南

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