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ポレスターセントラルシティ長野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,310万円
8階、2SLDK、約80㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,310万円8階, 2SLDK, 約80㎡の例
売買履歴17件2024年01月17日更新
家賃相場15万 〜 18万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％8階, 2SLDK, 約80㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.98

241人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字三輪1313-10
交通
  • 長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩4分
築年月
2009年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ポレスターセントラルシティ長野の基本情報

ポレスターセントラルシティ長野は、2009年11月に竣工された総戸数98戸の15階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約101㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,233万～4,359万円、参考相場単価は40万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターセントラルシティナガノ管理会社マリモコミュニティ
住所長野県 長野市 大字三輪1313-10管理形態委託
郵便番号〒380-0803管理員日勤
築年月2009年11月管理費1㎡あたり144円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字三輪に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の権堂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。善光寺下駅から徒歩7分、市役所前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 商工組合中央金庫長野支店 (220 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 長野店 共同出張所 (236 m)
    • 長野信用金庫権堂支店 (301 m)
    • 八十二銀行 長野東支店 (471 m)
    • 八十二銀行 大門町支店 (491 m)
    • 長野信用金庫善光寺下支店 (542 m)
    • 長野信用金庫大門町支店 (545 m)
    • ファミリーマート長野柳町 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • 八十二銀行 長野支店 (606 m)
    • 株式会社八十二銀行 長野支店 (620 m)
  • 公園1件
    • 城山公園 (828 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長野大通り店 (134 m)
    • セブンイレブン 長野権堂店 (277 m)
    • セブンイレブン 善光寺下店 (411 m)
    • ファミリーマート 長野大通り店 (443 m)
    • セブンイレブン 長野上千歳町店 (475 m)
    • ローソン 長野三輪六丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 長野中央通り店 (570 m)
    • ファミリーマート 長野早苗町店 (643 m)
    • セブンイレブン 長野柳町店 (683 m)
    • セブンイレブン 7FS長野市役所店 (724 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 長野店 (232 m)
    • TOMATO食品館 (880 m)
    • マツヤ 三輪店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 信州スポーツ医療福祉専門学校 (71 m)
    • 長野市立柳町中学校 (452 m)
    • 長野市立城東小学校 (510 m)
    • 長野市立鍋屋田小学校 (630 m)
    • 信越情報専門学校21ルネサンス学院 (646 m)
    • 長野市立城山小学校 (646 m)
    • 長野県情報財団(一般財団法人) (656 m)
    • 木下ユミ・メークアップ&ネイルアトリエ 長野校 (720 m)
    • 長野調理製菓専門学校 (749 m)
    • 長野ビジネスアカデミー (859 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野市 市役所 市街地整備局 権堂イーストプラザ市民交流センター (159 m)
    • 長野市 市役所 地域・市民生活部 人権・男女共同参画課 男女共同参画セ (241 m)
    • 権堂町公民館 (282 m)
    • 長野中央警察署 権堂町交番 (370 m)
    • 株式会社まちなみカントリープレス (423 m)
    • 長野県シルバー人材センター連合会(公益社団法人) (474 m)
    • 長野市立 中部公民館 (556 m)
    • 長野市立 城山公民館 (607 m)
    • 長野中央警察署 若松町交番 (647 m)
    • 長野少年鑑別所 (651 m)
  • 病院/医療10件
    • おさだ形成・皮ふ科クリニック (60 m)
    • シニアハウス光和 (63 m)
    • 信州医療福祉専門学校光和接骨院 (64 m)
    • 矢島内科医院 (163 m)
    • 堀内矯正歯科 (192 m)
    • 武内歯科医院 (213 m)
    • 塚野整骨院 (226 m)
    • 中澤歯科医院 (246 m)
    • 権堂接骨院 (267 m)
    • みやもと鍼灸整骨院 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖フランシスコ保育園 (266 m)
    • ちびっこワールドMama (339 m)
    • 秋葉保育園 (495 m)
    • 若葉保育園 (512 m)
    • 家庭保育室ほっぺ (611 m)
    • 長野市後町保育園 (713 m)
    • 長野保育所りんどう保育園 (752 m)
    • パドマ幼稚園 (791 m)
    • 博愛保育園 子育て支援センター (822 m)
    • 博愛保育園 (891 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスターセントラルシティ長野の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスターセントラルシティ長野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,233万～4,359万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 43万円
坪単価
133万円 〜 142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較長野市の平均より61.9% 高い↑
長野県の平均より51.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 61位
長野市
128棟中 12位
大字三輪
6棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ポレスターセントラルシティ長野の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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ポレスターセントラルシティ長野の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,150万〜3,310万円対前年同月比↑3,160万〜3,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスターセントラルシティ長野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,090万円です。専有面積は約80㎡〜約101㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,970万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南-
2023年12月3,970万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南-
2023年11月3,970万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南-
2023年10月3,970万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南-
2023年8月3,480万円11〜152LDK+S（納戸）約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)東-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスターセントラルシティ長野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階3,993.3万円45.5万円
10階〜12階3,460万円42.8万円
13階〜15階3,362.5万円41.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,435.5万円42.4万円
3LDK/3SLDK等3,669.1万円43.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,596万円44.6万円
東3,472.7万円41.9万円

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ポレスターセントラルシティ長野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK93.26㎡30.0万円30.0万円1〜5南
2017年5月16.0万円3LDK93.26㎡32.0万円32.0万円1〜5南
2017年4月18.0万円3LDK93.26㎡36.0万円36.0万円1〜5南
2017年3月18.0万円3LDK93.26㎡36.0万円36.0万円1〜5南
2017年2月18.0万円3LDK93.26㎡36.0万円36.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスターセントラルシティ長野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.8万〜15.5万円
93.26㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階15.8万〜16.6万円
101.97㎡ / 東
8階
9階13.3万〜13.9万円
80.74㎡ / 南
10階12.9万〜13.6万円
82.41㎡ / 東
11階
12階12.7万〜13.4万円
80.23㎡ / 東
13階12.8万〜13.4万円
80.23㎡ / 東		13.2万〜13.8万円
80.23㎡ / 南東
14階
15階13.7万〜14.4万円
82.41㎡ / 南東

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