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ダイアパレス長野大通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

370万 〜 390万円
6階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格370万円 〜 390万円6階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴60件2023年11月15日更新
家賃相場3.4万 〜 8.9万円
表面利回り18.0％ 〜 22.0％6階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.36

245人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字三輪1320-2
交通
  • 長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩3分
築年月
1989年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス長野大通りの基本情報

ダイアパレス長野大通りは、ダイア建設によって1989年11月に竣工された総戸数130戸の11階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約81㎡、間取りが2DK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は328万～1,897万円、参考相場単価は17万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスナガノオオドオリ管理会社コミュニティワン
住所長野県 長野市 大字三輪1320-2管理形態委託
郵便番号〒380-0803管理員日勤
築年月1989年11月管理費1㎡あたり228円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり431円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字三輪に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の権堂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。善光寺下駅から徒歩6分、市役所前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 長野店 共同出張所 (209 m)
    • 商工組合中央金庫長野支店 (238 m)
    • 長野信用金庫権堂支店 (296 m)
    • 八十二銀行 大門町支店 (420 m)
    • 長野信用金庫大門町支店 (475 m)
    • 八十二銀行 長野東支店 (541 m)
    • 八十二銀行 長野支店 (548 m)
    • 株式会社八十二銀行 長野支店 (562 m)
    • 長野信用金庫善光寺下支店 (580 m)
    • ファミリーマート長野柳町 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
  • 公園1件
    • 城山公園 (802 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長野大通り店 (163 m)
    • セブンイレブン 長野権堂店 (271 m)
    • セブンイレブン 善光寺下店 (408 m)
    • ファミリーマート 長野大通り店 (443 m)
    • セブンイレブン 長野上千歳町店 (464 m)
    • セブンイレブン 長野中央通り店 (507 m)
    • ローソン 長野三輪六丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 長野早苗町店 (698 m)
    • セブンイレブン 7FS長野市役所店 (751 m)
    • セブンイレブン 長野柳町店 (754 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 長野店 (211 m)
    • TOMATO食品館 (842 m)
    • マツヤ 三輪店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 信州スポーツ医療福祉専門学校 (107 m)
    • 長野市立柳町中学校 (523 m)
    • 長野市立城東小学校 (568 m)
    • 長野市立鍋屋田小学校 (611 m)
    • 長野市立城山小学校 (611 m)
    • 信越情報専門学校21ルネサンス学院 (637 m)
    • 長野県情報財団(一般財団法人) (649 m)
    • 木下ユミ・メークアップ&ネイルアトリエ 長野校 (766 m)
    • 長野ビジネスアカデミー (791 m)
    • 長野調理製菓専門学校 (793 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野市 市役所 市街地整備局 権堂イーストプラザ市民交流センター (157 m)
    • 権堂町公民館 (246 m)
    • 長野市 市役所 地域・市民生活部 人権・男女共同参画課 男女共同参画セ (261 m)
    • 長野中央警察署 権堂町交番 (328 m)
    • 株式会社まちなみカントリープレス (352 m)
    • 長野県シルバー人材センター連合会(公益社団法人) (403 m)
    • 長野市立 中部公民館 (573 m)
    • 長野市立 城山公民館 (585 m)
    • 長野中央警察署 若松町交番 (591 m)
    • 長野税務署 (622 m)
  • 病院/医療10件
    • シニアハウス光和 (34 m)
    • おさだ形成・皮ふ科クリニック (50 m)
    • 信州医療福祉専門学校光和接骨院 (103 m)
    • 矢島内科医院 (125 m)
    • 武内歯科医院 (167 m)
    • 大門東クリニック (208 m)
    • 中澤歯科医院 (250 m)
    • 塚野整骨院 (250 m)
    • 堀内矯正歯科 (262 m)
    • 権堂接骨院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖フランシスコ保育園 (308 m)
    • ちびっこワールドMama (326 m)
    • 秋葉保育園 (514 m)
    • 若葉保育園 (531 m)
    • 長野市後町保育園 (657 m)
    • 家庭保育室ほっぺ (671 m)
    • パドマ幼稚園 (720 m)
    • 長野保育所りんどう保育園 (808 m)
    • 博愛保育園 子育て支援センター (860 m)
    • 博愛保育園 (926 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス長野大通りの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス長野大通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格328万～1,897万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 23万円
坪単価
57万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較長野市の平均より30.8% 低い↓
長野県の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
370万 〜 390万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 249位
長野市
128棟中 95位
大字三輪
6棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ダイアパレス長野大通りの相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.1万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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ダイアパレス長野大通りの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
370万〜390万円対前年同月比↑370万〜390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス長野大通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜2,400万円です。専有面積は約19㎡〜約81㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月350万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)西-
2023年9月990万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)南-
2023年8月340万円1〜51ワンルーム約22㎡ (約7坪)約15万円 (約51万円)西-
2023年7月340万円1〜51ワンルーム約22㎡ (約7坪)約15万円 (約51万円)西-
2023年6月340万円1〜51ワンルーム約22㎡ (約7坪)約15万円 (約51万円)西-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.15％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して＋19.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス長野大通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階325.7万円15.1万円
4階〜5階639.6万円21.3万円
6階〜7階995万円21.8万円
8階〜9階871.7万円19.6万円
10階〜11階2,340万円28.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等328.8万円15.1万円
1LDK/1SLDK等359.4万円15.3万円
2LDK/2SLDK等992.5万円22.7万円
3LDK/3SLDK等2,200万円31.2万円
4LDK/4SLDK等2,340万円28.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,888.6万円28.1万円
西411.2万円16.6万円

ダイアパレス長野大通りの売却のご相談

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ダイアパレス長野大通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：18.0％ 〜 22.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均 23.7万〜24.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で145件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.7万円1K19.68㎡--1〜5-
2024年4月3.8万円1K19.68㎡--1〜5-
2024年3月3.8万円1K19.68㎡--1〜5-
2023年12月8.9万円ワンルーム29.33㎡--1〜5-
2023年11月8.9万円ワンルーム29.33㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス長野大通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜17.8万円
64.02㎡ / -
2階5.9万〜6.2万円
22.33㎡ / 西
3階5.5万〜5.8万円
20.31㎡ / -
4階6万〜6.3万円
22.4㎡ / 西		19.9万〜20.9万円
70.41㎡ / 南
5階6万〜6.3万円
22.4㎡ / 西
6階12.1万〜12.7万円
44.6㎡ / 西
7階13.9万〜14.6万円
51.1㎡ / 西		12.1万〜12.7万円
44.66㎡ / 西
8階7.1万〜7.4万円
25.9㎡ / 西		12.9万〜13.6万円
42.89㎡ / 南
9階11.2万〜11.8万円
40.78㎡ / 西
10階
11階23.7万〜24.8万円
81.0㎡ / 南

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