• 検索結果がここに表示されます

グランドハイツ岡田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,830万円
7階、2LDK、約81㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,830万円7階, 2LDK, 約81㎡の例
売買履歴16件2023年05月06日更新

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.86

261人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字中御所72-1
交通
  • 長野電鉄長野線「長野駅」徒歩8分
築年月
2004年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランドハイツ岡田の基本情報

グランドハイツ岡田は、大成産業によって2004年05月に竣工された総戸数42戸の13階建マンションです。施工は守谷商会が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,579万～3,636万円、参考相場単価は32万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドハイツオカダ管理会社リアルエステートナガノ
住所長野県 長野市 大字中御所72-1管理形態委託
郵便番号〒380-0935管理員日勤
築年月2004年5月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大成産業バイク置き場-
施工会社守谷商会立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字中御所に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の長野駅で徒歩8分、長野電鉄長野線、しなの鉄道北しなの線も利用可能でアクセス良好です。市役所前駅から徒歩15分、権堂駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 八十二銀行 本店営業部 (223 m)
    • 長野県信連本店 (315 m)
    • JAながの本所 (320 m)
    • 株式会社八十二銀行 長野駅前支店 (324 m)
    • セブン銀行 大和証券 長野支店 共同出張所 (331 m)
    • 八十二銀行 長野駅前支店 (333 m)
    • 長野信用金庫石堂支店 (425 m)
    • けんしん 時間外カード紛失・盗難受付 (435 m)
    • 長野銀行長野営業部 (452 m)
    • セブン銀行 野村證券 長野支店 共同出張所 (486 m)
  • 公園2件
    • 南千歳町公園 (589 m)
    • 裾花緑地 (696 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長野山王店 (217 m)
    • セブンイレブン 長野南石堂町店 (232 m)
    • ローソン 長野県庁前店 (373 m)
    • ローソン 長野南千歳店 (417 m)
    • ローソン 長野駅前店 (430 m)
    • ファミリーマート 長野中央通り店 (451 m)
    • セブンイレブン 長野二線路通り店 (498 m)
    • ファミリーマート 長野駅前店 (514 m)
    • セブンイレブン 長野中御所店 (555 m)
    • デイリーヤマザキ 長野駅西口店 (588 m)
  • スーパー5件
    • TOMATO食品館 (483 m)
    • 北野エースながの東急百貨店BF店 (561 m)
    • 株式会社JR東日本リテールネット長野支店 (585 m)
    • 生鮮市場JC長野中央店 (606 m)
    • ニュー・クイック MIDORI(ミドリ)長野店 (629 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長野市立山王小学校 (154 m)
    • 岡学園トータルデザインアカデミー (285 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (326 m)
    • ニチイ学館長野校 (326 m)
    • つくば開成学園高等学校長野学習センター (444 m)
    • Faily(フェアリー) (472 m)
    • ビュビュ長野校 (478 m)
    • 長野ビジネス学院 (509 m)
    • コーチスクエア (543 m)
    • 長野美術専門学校 (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野県林業公社 (201 m)
    • 長野労働局 労働基準部 労災補償課分室 (291 m)
    • 長野県住宅供給公社 (331 m)
    • 長野保健福祉事務所 (393 m)
    • 長野県北信消費生活センター (400 m)
    • 長野県 県民文化部 くらし安全・消費生活課 企画指導係、相談啓発係 (400 m)
    • 南石堂町会公民館 (423 m)
    • 長野南年金事務所 (475 m)
    • 長野市消費生活センター (483 m)
    • 労働者健康安全機構(独立行政法人)長野産業保健総合支援センター (491 m)
  • 病院/医療10件
    • シルバー・サロン長野 (95 m)
    • 奥井歯科医院 (193 m)
    • 久保田歯科医院 (241 m)
    • 谷口歯科医院 (253 m)
    • 東京ノーストクリニック 長野院 (321 m)
    • 安藤整骨院 (355 m)
    • 南十字脳神経外科 (373 m)
    • クサブカ歯科医院 (393 m)
    • 村川歯科医院 (400 m)
    • ドイルメンタルヘルスクリニック (409 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 長野市山王保育園 (142 m)
    • イキイキほいくえん (675 m)
    • 長野市後町保育園 (704 m)
    • 小柴見保育園 (758 m)
    • 託児所アマービレ (835 m)
    • 栗田保育園 (895 m)
    • つましな保育園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドハイツ岡田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランドハイツ岡田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドハイツ岡田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,579万～3,636万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
106万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長野市の平均より29.1% 高い↑
長野県の平均より20.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,830万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 109位
長野市
128棟中 31位
大字中御所
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドハイツ岡田の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランドハイツ岡田の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比↓2,690万〜2,830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランドハイツ岡田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜3,850万円です。専有面積は約80㎡〜約100㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,900万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約111万円)南-
2023年4月2,900万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約111万円)南-
2022年11月3,850万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約159万円)南-
2022年11月2,750万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)南-
2022年10月3,850万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約159万円)南-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドハイツ岡田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,388.3万円41.1万円
4階〜6階2,978万円35.6万円
7階〜11階3,026.3万円34.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,800万円34.2万円
3LDK/3SLDK等3,180.8万円38.4万円
4LDK/4SLDK等3,353.3万円33.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,098.2万円37.1万円

グランドハイツ岡田の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランドハイツ岡田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドハイツ岡田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドハイツ石堂2024年3月6.3万円1LDK12.6万円12.6万円
グランドハイツ山王2024年2月6.0万円1LDK12.0万円6.0万円
ユニティ石堂2024年1月3.8万円1K--
シティパル岡田2023年9月5.5万円1K5.5万円5.5万円
グランドハイツ212023年1月9.5万円2DK19.0万円19.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

長野県長野市の人気エリアから中古マンションを探す

長野県の市区町村からマンションを探す

長野県の路線から探す

長野市の他のエリアから中古マンションを探す

長野市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる