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セザール第2上井草

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴282018年06月15日更新
家賃相場13.8万円
表面利回り4.9% 〜 6.03階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

2703人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区井草4丁目16-11
交通
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩9分
築年月
2000年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール第2上井草
  • セザール第2上井草
  • セザール第2上井草のエントランス
  • セザール第2上井草のエントランス

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セザール第2上井草の基本情報

セザール第2上井草は、セザールによって2000年01月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約72㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,660万~3,335万円、参考相場単価は45万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールダイニカミイグサ管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 杉並区 井草4丁目16-11管理形態委託
郵便番号〒167-0021管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり211円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境-
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区井草4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩9分、アクセス良好です。井荻駅から徒歩10分、下井草駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 無人ATM (303 m)
    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (305 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 石神井店 共同出張所 (342 m)
    • ミニストップ下井草4丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • サミット井荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ミニストップ上井草 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 井荻駅前店 (522 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (523 m)
    • 芝信用金庫 上井草支店 (580 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (642 m)
  • 公園10件
    • 矢頭公園 (298 m)
    • 井草ひまわり公園 (324 m)
    • 下石神井一丁目緑地 (342 m)
    • 四宮森公園 (397 m)
    • 柿木北公園 (439 m)
    • 井草三丁目緑地 (463 m)
    • 上井草向山公園 (506 m)
    • 住吉公園 (530 m)
    • 柿木公園 (550 m)
    • 四宮公園 (583 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 石神井南店 (233 m)
    • ファミリーマート 下石神井一丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート 上井草一丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 上井草駅東店 (484 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (496 m)
    • ローソン 井草三丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 上井草駅前店 (556 m)
    • ファミリーマート 丸萬上井草店 (585 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (586 m)
    • セブンイレブン 杉並井荻店 (654 m)
  • スーパー10件
    • ヨークマート 石神井店 (345 m)
    • アコレ 下石神井2丁目店 (410 m)
    • まいばすけっと 井荻駅西店 (491 m)
    • サミットストア 井荻駅前店 (509 m)
    • まいばすけっと 上井草駅南店 (578 m)
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (582 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (582 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (661 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (661 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (678 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立石神井南中学校 (298 m)
    • 杉並区立 四宮森学童クラブ (397 m)
    • 練馬区立下石神井小学校 (547 m)
    • 杉並区立四宮小学校 (700 m)
    • いおぎみんなの学校 (728 m)
    • 練馬区立南が丘中学校 (784 m)
    • サレジオ高専杉並キャンパス (891 m)
    • 杉並区立井草中学校 (896 m)
    • 杉並区立 井草学童クラブ (945 m)
    • 杉並区立八成小学校 (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井警察署 石神井南駐在所 (332 m)
    • 子育てのひろば「千川バンビ」 (524 m)
    • 杉並区 四宮区民集会所 (558 m)
    • 荻窪警察署 上井草駅前交番 (598 m)
    • 荻窪警察署 井荻駅前交番 (631 m)
    • 練馬区 地区区民館 下石神井 (831 m)
    • 石神井消防署 (854 m)
    • 杉並区立柿木図書館 (888 m)
    • 練馬区 地域集会所 南田中 (926 m)
    • 荻窪警察署 今川交番 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉田歯科医院 (199 m)
    • ビーステップ井草 (227 m)
    • おおの歯科医院 (232 m)
    • こすもすリハビリデイサービス井草 (330 m)
    • 安藤眼科クリニック (361 m)
    • セントケアホーム下石神井 (379 m)
    • なごみクリニック (418 m)
    • むらき整形外科クリニック (418 m)
    • THC井荻接骨院 (422 m)
    • 岡田ライフクリニック (436 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎井荻保育園 (127 m)
    • 井荻聖母幼稚園 (347 m)
    • ピノキオ幼児舎井草園 (452 m)
    • にじいろ保育園サクセス杉並 (470 m)
    • 四宮保育園 (575 m)
    • 石神井南幼稚園 (607 m)
    • Nicot(にこっと)井荻 (684 m)
    • 保育園夢未来井荻園 (705 m)
    • 下石神井第三保育園 (831 m)
    • こまどりここわ保育園 (847 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール第2上井草の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール第2上井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,660万~3,335万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 46万円
坪単価
151万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より37.6% 低い↓
東京都の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30372位
杉並区
1697棟中 1536位
井草
37棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セザール第2上井草の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール第2上井草の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,490万〜3,660万円対前年同月比3,180万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール第2上井草の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜3,980万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)
2018年4月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)
2018年3月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)
2018年2月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)
2018年1月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール第2上井草の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月13.8万円3LDK64.26㎡13.8万円13.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2上井草の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜11.9万円
58.59㎡ / -
12.4万〜13.1万円
64.26㎡ / -
2階11.9万〜12.5万円
58.59㎡ / 南
14.8万〜15.6万円
72.79㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
58.59㎡ / -
15.3万〜16.1万円
71.28㎡ / 南
4階11.8万〜12.3万円
58.59㎡ / -
14.3万〜15万円
71.28㎡ / -
5階11.8万〜12.4万円
58.59㎡ / -
13万〜13.6万円
64.26㎡ / -

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