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アーバンシティ長野鶴賀

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴25件2024年01月17日更新
家賃相場4.3万 〜 14.5万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％7階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.92

200人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町1530-1
交通
  • 長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩5分
築年月
2007年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アーバンシティ長野鶴賀の基本情報

アーバンシティ長野鶴賀は、地建によって2007年01月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,814万～3,374万円、参考相場単価は36万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンシティナガノツルガ管理会社日立ビルシステム
住所長野県 長野市 大字鶴賀西鶴賀町1530-1管理形態委託
郵便番号〒380-0814管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり141円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社地建バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の権堂駅で徒歩5分、アクセス良好です。市役所前駅から徒歩9分、善光寺下駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 商工組合中央金庫長野支店 (205 m)
    • 八十二銀行 長野東支店 (279 m)
    • 長野信用金庫権堂支店 (296 m)
    • けんしん 東支店 (341 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 長野店 共同出張所 (349 m)
    • 八十二銀行 長野市役所支店 (478 m)
    • 北陸銀行長野支店 (658 m)
    • 長野銀行柳町支店 (672 m)
    • 長野信用金庫善光寺下支店 (687 m)
    • 三井住友銀行長野支店 (710 m)
  • 公園1件
    • 南千歳町公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長野権堂店 (293 m)
    • ファミリーマート 長野早苗町店 (331 m)
    • ファミリーマート 長野大通り店 (346 m)
    • セブンイレブン 長野大通り店 (400 m)
    • セブンイレブン 長野上千歳町店 (417 m)
    • セブンイレブン 7FS長野市役所店 (468 m)
    • セブンイレブン 長野柳町店 (493 m)
    • セブンイレブン 長野鶴賀店 (523 m)
    • ファミリーマート 長野居町店 (608 m)
    • ローソン 長野三輪六丁目店 (659 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 長野店 (329 m)
    • マツヤ 三輪店 (851 m)
    • TOMATO食品館 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 信州スポーツ医療福祉専門学校 (357 m)
    • 長野市立柳町中学校 (360 m)
    • 木下ユミ・メークアップ&ネイルアトリエ 長野校 (416 m)
    • 長野調理製菓専門学校 (448 m)
    • 信越情報専門学校21ルネサンス学院 (544 m)
    • 長野県情報財団(一般財団法人) (544 m)
    • 長野市立城東小学校 (554 m)
    • 長野市立鍋屋田小学校 (577 m)
    • 長野ビジネス学院 (856 m)
    • つくば開成学園高等学校長野学習センター (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野市 市役所 地域・市民生活部 人権・男女共同参画課 男女共同参画セ (198 m)
    • 長野市 市役所 市街地整備局 権堂イーストプラザ市民交流センター (275 m)
    • 長野市立 中部公民館 (355 m)
    • 権堂町公民館 (399 m)
    • 長野中央警察署 権堂町交番 (474 m)
    • 長野市役所 (493 m)
    • 長野南警察署 共和駐在所 (500 m)
    • 長野南警察署 信里駐在所 (500 m)
    • 長野中央警察署 七二会駐在所 (500 m)
    • 長野南警察署 塩崎駐在所 (500 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡田内科 (50 m)
    • 堀内矯正歯科 (178 m)
    • みやもと鍼灸整骨院 (188 m)
    • 長野医療生活協同組合 (200 m)
    • 長野中央病院 (203 m)
    • 中澤医院 (209 m)
    • 竹重病院 (246 m)
    • 中澤歯科医院 (255 m)
    • ふれあい田町訪問看護ステーション (264 m)
    • 権堂接骨院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖フランシスコ保育園 (96 m)
    • 秋葉保育園 (302 m)
    • 若葉保育園 (316 m)
    • 博愛保育園 子育て支援センター (532 m)
    • 博愛保育園 (607 m)
    • 家庭保育室ほっぺ (617 m)
    • ちびっこワールドMama (628 m)
    • 長野あけぼの幼稚園 (764 m)
    • 長野市柳町保育園 (773 m)
    • 長野保育所りんどう保育園 (773 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンシティ長野鶴賀の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンシティ長野鶴賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,814万～3,374万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 39万円
坪単価
119万円 〜 131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較長野市の平均より44.5% 高い↑
長野県の平均より35.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 83位
長野市
128棟中 20位
大字鶴賀
21棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーバンシティ長野鶴賀の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.2万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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アーバンシティ長野鶴賀の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,950万〜3,100万円対前年同月比↑2,950万〜3,100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンシティ長野鶴賀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,380万円です。専有面積は約78㎡〜約85㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)西-
2023年12月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)西-
2023年1月3,280万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南-
2022年12月3,380万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約129万円)南-
2022年11月3,380万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約129万円)南-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.02％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンシティ長野鶴賀の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,576.3万円30.7万円
4階〜6階2,853.3万円33.6万円
7階〜9階2,956.4万円36.1万円
10階〜12階2,716.7万円33.6万円
13階〜14階2,845.7万円35.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,794.3万円32.9万円
3LDK/3SLDK等2,813.3万円35.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,800万円33.7万円
西2,795.6万円34.9万円

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アーバンシティ長野鶴賀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.3万円1K26.0㎡4.3万円4.3万円1〜5-
2023年12月4.3万円1K26.0㎡4.3万円4.3万円1〜5-
2016年12月13.5万円2LDK80.35㎡27.0万円13.5万円6〜10南
2016年11月13.5万円2LDK80.35㎡27.0万円13.5万円6〜10南
2016年10月14.5万円2LDK80.35㎡29.0万円29.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンシティ長野鶴賀の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.2万〜4.5万円
26.0㎡ / -
2階
3階14.8万〜15.5万円
85.04㎡ / 南		13.2万〜13.9万円
80.13㎡ / 西
4階
5階
6階14.2万〜14.9万円
80.35㎡ / 南
7階
8階15.2万〜15.9万円
85.04㎡ / 南		13.6万〜14.3万円
80.13㎡ / 西
9階
10階15.3万〜16.1万円
85.04㎡ / 南
11階
12階14.3万〜15万円
78.73㎡ / 南
13階14.7万〜15.4万円
80.35㎡ / 南
14階

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