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セザール井荻

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,830万円
2階、3DK、約51㎡の場合

住所
東京都杉並区下井草5丁目1-5
交通
築年数
1996年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サニーハイツ(杉並区)

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目18-17
  • 1件 売出し中

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エヴェナール井荻

エヴェナール井荻

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目22-18
  • 売出し中

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メインステージ井荻駅前

メインステージ井荻駅前

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-5
  • 2件 売出し中

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ステージファースト井荻

ステージファースト井荻

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目11-13
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ杉並井草

デュオスカーラ杉並井草

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区上井草1丁目32-3
  • 2件 売出し中

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ダイホープラザ井荻

ダイホープラザ井荻

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-12
  • 2件 売出し中

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セザール下井草

セザール下井草

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-13
  • 2件 売出し中

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フェアロージュ杉並井草

フェアロージュ杉並井草

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目5-1
  • 3件 売出し中

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メイツ井荻

メイツ井荻

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目22-2
  • 3件 売出し中

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コアロード杉並井荻

コアロード杉並井荻

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目10-10
  • 売出し中

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井荻マンション

井荻マンション

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ杉並井荻

日神デュオステージ杉並井荻

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目10-9
  • 3件 売出し中

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セザール井荻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.8% 低い↓
杉並区の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 18448位
杉並区
1676棟中 976位
下井草
42棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セザール井荻の相場

    ㎡単価
    54.0万円
    坪単価
    178.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

セザール井荻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜51SDK約36㎡ (約11坪)約60万円 (約200万円)-
2017年8月2,300万円1〜51SDK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約211万円)-
2013年2月1,980万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)--
2012年11月2,380万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)--
2011年11月2,570万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約45万円 (約151万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール井荻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円2DK36.69㎡9.0万円-1〜5
2017年5月9.0万円2DK36.69㎡9.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール井荻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万円〜8.9万円
36.69㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
36.69㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
51.78㎡ / -
2階8.1万円〜8.9万円
36.69㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
52.23㎡ / -
3階8.1万円〜9.0万円
36.69㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
51.45㎡ / -
4階8.1万円〜9.0万円
36.69㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
51.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

セザール井荻の基本情報

東京都杉並区下井草5丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザール井荻(セザールイオギ)管理会社セザール
住所東京都 杉並区 下井草5丁目1-5管理形態-
郵便番号〒167-0022管理員日勤
築年数1996年3月管理費1㎡あたり270円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建4階建間取り1SDK、2DK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主セザールバイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • JA東京中央井荻支店 (437 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (512 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (573 m)
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (594 m)
    • ファミリーマート上井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (707 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (762 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (843 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (865 m)
  • 公園10件
    • 神戸町あけぼの公園 (139 m)
    • 今川一丁目公園 (251 m)
    • 中瀬児童遊園 (256 m)
    • 妙正寺公園 (289 m)
    • くつかけ公園 (398 m)
    • 神戸町児童遊園 (513 m)
    • 四宮南公園 (587 m)
    • 柿木公園 (598 m)
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    • わかたけ公園 (642 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (44 m)
    • セブンイレブン 杉並清水3丁目店 (123 m)
    • ミニストップ 上井草店 (501 m)
    • セブンイレブン 杉並井荻店 (556 m)
    • ローソン 杉並下井草五丁目店 (572 m)
    • サンクス 杉並早稲田通り店 (594 m)
    • ファミリーマート トモニー井荻駅店 (601 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (658 m)
    • ファミリーマート 上井草一丁目店 (681 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 杉並清水店 (32 m)
    • マルエツ プチ 杉並清水店 (34 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (509 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (526 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (529 m)
    • サミットストア 井荻駅前店 (715 m)
    • コルモピア 井荻駅前店 (715 m)
    • コープ上井草店 (761 m)
    • コープみらい 上井草店 (762 m)
    • コープみらい コープ上井草店 (771 m)
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    • 杉並区立桃井第五小学校 (458 m)
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    • 杉並区立 下井草児童館 (761 m)
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    • 杉並区柿木図書館 (378 m)
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    • Nicot(にこっと)井荻 (617 m)
    • にじいろ保育園サクセス杉並 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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