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シティパル鶴賀

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,020万円
3階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,020万円3階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴37件2022年10月31日更新
家賃相場7.5万 〜 10万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％3階, 4LDK, 約90㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.61

214人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字鶴賀田町2154-3
交通
  • 長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩4分
築年月
1993年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティパル鶴賀の基本情報

シティパル鶴賀は、1993年12月に竣工された6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約90㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,048万～1,994万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティパルツルガ管理会社自主管理
住所長野県 長野市 大字鶴賀田町2154-3管理形態自主管理
郵便番号〒380-0815管理員-
築年月1993年12月管理費1㎡あたり120円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり46円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字鶴賀田町に位置する分譲マンションで、6階建ての小規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の権堂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。市役所前駅から徒歩8分、善光寺下駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 商工組合中央金庫長野支店 (128 m)
    • 長野信用金庫権堂支店 (239 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 長野店 共同出張所 (243 m)
    • 八十二銀行 長野東支店 (361 m)
    • けんしん 東支店 (490 m)
    • 八十二銀行 長野市役所支店 (569 m)
    • 長野信用金庫善光寺下支店 (616 m)
    • 八十二銀行 大門町支店 (625 m)
    • 北陸銀行長野支店 (642 m)
    • 長野信用金庫大門町支店 (644 m)
  • 公園1件
    • 城山公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長野権堂店 (224 m)
    • セブンイレブン 長野大通り店 (268 m)
    • ファミリーマート 長野大通り店 (348 m)
    • セブンイレブン 長野上千歳町店 (402 m)
    • ファミリーマート 長野早苗町店 (480 m)
    • セブンイレブン 善光寺下店 (555 m)
    • セブンイレブン 7FS長野市役所店 (574 m)
    • セブンイレブン 長野柳町店 (582 m)
    • ローソン 長野三輪六丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 長野中央通り店 (634 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 長野店 (227 m)
    • TOMATO食品館 (855 m)
    • マツヤ 三輪店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 信州スポーツ医療福祉専門学校 (217 m)
    • 長野市立柳町中学校 (390 m)
    • 長野市立城東小学校 (525 m)
    • 木下ユミ・メークアップ&ネイルアトリエ 長野校 (556 m)
    • 信越情報専門学校21ルネサンス学院 (559 m)
    • 長野県情報財団(一般財団法人) (565 m)
    • 長野市立鍋屋田小学校 (567 m)
    • 長野調理製菓専門学校 (586 m)
    • 長野市立城山小学校 (809 m)
    • 長野ビジネス学院 (834 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野市 市役所 地域・市民生活部 人権・男女共同参画課 男女共同参画セ (139 m)
    • 長野市 市役所 市街地整備局 権堂イーストプラザ市民交流センター (153 m)
    • 権堂町公民館 (298 m)
    • 長野中央警察署 権堂町交番 (384 m)
    • 長野市立 中部公民館 (423 m)
    • 株式会社まちなみカントリープレス (555 m)
    • 長野南警察署 共和駐在所 (591 m)
    • 長野南警察署 信里駐在所 (591 m)
    • 長野中央警察署 七二会駐在所 (591 m)
    • 長野南警察署 塩崎駐在所 (591 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀内矯正歯科 (115 m)
    • 岡田内科 (142 m)
    • 中澤歯科医院 (181 m)
    • みやもと鍼灸整骨院 (183 m)
    • 権堂接骨院 (202 m)
    • 信州医療福祉専門学校光和接骨院 (211 m)
    • おさだ形成・皮ふ科クリニック (224 m)
    • シニアハウス光和 (225 m)
    • 中澤医院 (240 m)
    • 竹重病院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖フランシスコ保育園 (109 m)
    • 秋葉保育園 (362 m)
    • 若葉保育園 (379 m)
    • ちびっこワールドMama (493 m)
    • 家庭保育室ほっぺ (609 m)
    • 博愛保育園 子育て支援センター (662 m)
    • 博愛保育園 (733 m)
    • 長野市後町保育園 (748 m)
    • 長野保育所りんどう保育園 (762 m)
    • 長野市柳町保育園 (860 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティパル鶴賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,048万～1,994万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
72万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較長野市の平均より12.6% 低い↓
長野県の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 217位
長野市
128棟中 80位
大字鶴賀
21棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティパル鶴賀の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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シティパル鶴賀の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,020万円対前年同月比↓1,930万〜2,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティパル鶴賀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,100万円です。専有面積は約48㎡〜約90㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)南済
2022年9月1,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)南済
2020年10月1,800万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)--
2020年9月1,800万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)--
2020年9月1,800万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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シティパル鶴賀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月10.0万円3LDK67.08㎡10.0万円10.0万円1〜5南
2019年2月10.0万円3LDK67.08㎡10.0万円10.0万円1〜5南
2019年1月10.0万円3LDK67.08㎡10.0万円10.0万円1〜5南
2018年11月9.0万円3LDK71.0㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2018年10月9.0万円3LDK71.0㎡18.0万円18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティパル鶴賀の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.1万〜7.5万円
51.3㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
67.08㎡ / 南
3階7.1万〜7.5万円
51.3㎡ / 南		9.4万〜9.8万円
67.08㎡ / 南
4階
5階6.8万〜7.2万円
48.41㎡ / 南
6階12.6万〜13.2万円
90.76㎡ / -		12.9万〜13.5万円
90.76㎡ / 南

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