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グランドハイツ後町仲町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,190万円
5階、1LDK、約49㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,190万円5階, 1LDK, 約49㎡の例
売買履歴14件2022年10月31日更新
家賃相場4.5万 〜 7.5万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％5階, 1LDK, 約49㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.67

247人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字南長野西後町1603-5
交通
  • 長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩7分
築年月
1985年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドハイツ後町仲町の基本情報

グランドハイツ後町仲町は、大成産業によって1985年07月に竣工された総戸数30戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約76㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は639万～1,787万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドハイツゴチョウナカマチ管理会社-
住所長野県 長野市 大字南長野西後町1603-5管理形態-
郵便番号〒380-0845管理員巡回
築年月1985年7月管理費1㎡あたり153円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社大成産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字南長野西後町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の権堂駅で徒歩7分、アクセス良好です。市役所前駅から徒歩10分、善光寺下駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 八十二銀行 長野支店 (65 m)
    • 株式会社八十二銀行 長野支店 (65 m)
    • 長野県労働金庫 (158 m)
    • 長野信用金庫大門町支店 (181 m)
    • けんしん 本店 (353 m)
    • 八十二銀行 大門町支店 (359 m)
    • 長野銀行長野営業部 (421 m)
    • 三井住友銀行長野支店 (425 m)
    • みずほ銀行長野支店 (430 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 長野店 共同出張所 (430 m)
  • 公園2件
    • 南千歳町公園 (845 m)
    • 裾花緑地 (847 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長野中央通り店 (46 m)
    • セブンイレブン 長野上千歳町店 (473 m)
    • セブンイレブン 長野権堂店 (485 m)
    • デイリーヤマザキ 上千歳町通り店 (517 m)
    • ファミリーマート 長野大通り店 (536 m)
    • ローソン 長野県庁前店 (583 m)
    • ファミリーマート 長野中央通り店 (604 m)
    • セブンイレブン 長野南千歳店 (678 m)
    • ローソン 長野南千歳店 (681 m)
    • セブンイレブン 長野大通り店 (704 m)
  • スーパー3件
    • TOMATO食品館 (444 m)
    • イトーヨーカドー 長野店 (449 m)
    • 北野エースながの東急百貨店BF店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長野ビジネスアカデミー (287 m)
    • 長野市立鍋屋田小学校 (462 m)
    • 長野ビジネス学院 (483 m)
    • つくば開成学園高等学校長野学習センター (537 m)
    • 国立信州大学教育学部 (543 m)
    • 信州大学 教育学部事務部 庶務係 (551 m)
    • 信越情報専門学校21ルネサンス学院 (556 m)
    • 長野県情報財団(一般財団法人) (576 m)
    • 信州スポーツ医療福祉専門学校 (657 m)
    • ビュビュ長野校 (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野税務署 (85 m)
    • 自衛隊長野地方協力本部 長野募集案内所 (230 m)
    • 長野県シルバー人材センター連合会(公益社団法人) (276 m)
    • 長野市立長野図書館 (296 m)
    • 長野中央警察署 権堂町交番 (302 m)
    • 株式会社まちなみカントリープレス (346 m)
    • 長野県建設技術センター (348 m)
    • 権堂町公民館 (377 m)
    • 長野 新卒応援ハローワーク (新田町) (420 m)
    • 法テラス長野 (426 m)
  • 病院/医療10件
    • 恵信会クリニック (53 m)
    • 中村歯科医院 (127 m)
    • 中澤産婦人科 (145 m)
    • 小林歯科医院 (157 m)
    • 社会福祉法人暖家 デイサービスセンター ノーマライ縣 (233 m)
    • パークステージ縣ヘルパーステーション (233 m)
    • 西本接骨院 (271 m)
    • 大門歯科医院 (275 m)
    • 神津歯科クリニック (288 m)
    • 市辺眼科医院 (302 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 長野市後町保育園 (139 m)
    • パドマ幼稚園 (436 m)
    • 秋葉保育園 (672 m)
    • 聖フランシスコ保育園 (679 m)
    • 若葉保育園 (680 m)
    • つましな保育園 (688 m)
    • 長野市山王保育園 (700 m)
    • ちびっこワールドMama (756 m)
    • イキイキほいくえん (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドハイツ後町仲町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドハイツ後町仲町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格639万～1,787万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
75万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較長野市の平均より8.6% 低い↓
長野県の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 207位
長野市
128棟中 75位
大字南長野
16棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グランドハイツ後町仲町の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

売買価格相場の未来予想

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グランドハイツ後町仲町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,140万〜1,190万円対前年同月比↓1,140万〜1,190万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドハイツ後町仲町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,480万円です。専有面積は約28㎡〜約76㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,000万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約75万円)南-
2021年11月1,130万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約25万円 (約84万円)南済
2021年11月1,130万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約25万円 (約84万円)南済
2021年10月1,130万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約25万円 (約84万円)南済
2019年4月1,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)南済

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドハイツ後町仲町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件420万円（14.7万円）
41〜50㎡8件1,131.3万円（24.1万円）
71〜80㎡5件1,250万円（16.3万円）

グランドハイツ後町仲町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,131.3万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

グランドハイツ後町仲町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階420万円14.7万円
3階〜4階1,191.7万円20万円
5階〜8階1,000万円22.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,110万円25.4万円
2LDK/2SLDK等850万円17.2万円
3LDK/3SLDK等1,250万円16.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,176.9万円20.1万円
西420万円14.7万円

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グランドハイツ後町仲町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月7.0万円1LDK49.49㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2023年4月7.5万円1LDK49.49㎡15.0万円7.5万円6〜10南
2023年4月7.1万円2LDK57.07㎡14.2万円7.1万円1〜5西
2021年2月7.0万円1LDK49.49㎡14.0万円7.0万円6〜10南
2021年1月7.0万円1LDK49.49㎡14.0万円7.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ後町仲町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.7万〜3.9万円
28.6㎡ / 西		7.4万〜7.8万円
57.07㎡ / 西		7.4万〜7.8万円
57.07㎡ / 西
3階3.8万〜4万円
28.6㎡ / -		6.8万〜7.2万円
49.49㎡ / 南		10.6万〜11.2万円
76.92㎡ / 南
4階6.2万〜6.5万円
44.56㎡ / 南
5階
6階3.5万〜3.7万円
26.73㎡ / 西		6.9万〜7.3万円
49.49㎡ / 南
7階7万〜7.3万円
49.49㎡ / 南
8階
9階

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