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パレスハイツ県町2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,220万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,220万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴12件2022年06月28日更新

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.24

278人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字南長野南県町1068-1
交通
  • 長野電鉄長野線「長野駅」徒歩9分
築年月
1984年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パレスハイツ県町2の基本情報

パレスハイツ県町2は、パレス不動産によって1984年11月に竣工された総戸数18戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約78㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,070万～1,211万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレスハイツアガタマチニ管理会社-
住所長野県 長野市 大字南長野南県町1068-1管理形態委託
郵便番号〒380-0836管理員なし
築年月1984年11月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社パレス不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字南長野南県町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の長野駅で徒歩9分、長野電鉄長野線、しなの鉄道北しなの線も利用可能でアクセス良好です。市役所前駅から徒歩10分、権堂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 長野銀行長野営業部 (101 m)
    • 長野県信連本店 (118 m)
    • けんしん 時間外カード紛失・盗難受付 (138 m)
    • けんしん 本店 (161 m)
    • みずほ銀行長野支店 (210 m)
    • 長野信用金庫石堂支店 (307 m)
    • 三井住友銀行長野支店 (328 m)
    • 北陸銀行長野支店 (385 m)
    • 八十二銀行 県庁内支店 (436 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 クラサワビル内出張所(ATM) (453 m)
  • 公園2件
    • 南千歳町公園 (482 m)
    • 裾花緑地 (728 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長野山王店 (200 m)
    • ファミリーマート 長野中央通り店 (222 m)
    • ローソン 長野南千歳店 (260 m)
    • ローソン 長野県庁前店 (311 m)
    • デイリーヤマザキ 上千歳町通り店 (326 m)
    • セブンイレブン 長野南石堂町店 (444 m)
    • セブンイレブン 長野二線路通り店 (498 m)
    • セブンイレブン 長野南千歳店 (500 m)
    • ローソン 長野駅前店 (527 m)
    • セブンイレブン 長野中央通り店 (549 m)
  • スーパー6件
    • TOMATO食品館 (146 m)
    • 北野エースながの東急百貨店BF店 (515 m)
    • ニュー・クイック MIDORI(ミドリ)長野店 (630 m)
    • イトーヨーカドー 長野店 (783 m)
    • 生鮮市場JC長野中央店 (849 m)
    • 株式会社JR東日本リテールネット長野支店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • つくば開成学園高等学校長野学習センター (162 m)
    • 長野ビジネス学院 (197 m)
    • ビュビュ長野校 (292 m)
    • 長野市立山王小学校 (410 m)
    • 岡学園トータルデザインアカデミー (420 m)
    • コーチスクエア (432 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (455 m)
    • ニチイ学館長野校 (455 m)
    • 長野市立鍋屋田小学校 (467 m)
    • 信越情報専門学校21ルネサンス学院 (538 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野市消費生活センター (145 m)
    • 長野市 市役所 企画政策部 企画課 統計担当 (151 m)
    • ハローワーク長野 マザーズコーナー (152 m)
    • 法テラス長野 (156 m)
    • 法テラス長野法律事務所 (156 m)
    • もんぜんぷら座 (167 m)
    • ジョブカフェ信州(長野分室) (167 m)
    • 社団法人長野国際親善クラブ (167 m)
    • シニアアクティブルーム (167 m)
    • ながの観光コンベンションビューロー (167 m)
  • 病院/医療10件
    • おぎの歯科医院 (138 m)
    • 安藤整骨院 (156 m)
    • N-fitPlus整骨院 (179 m)
    • 草深歯科医院 (187 m)
    • 堀内歯科医院 (188 m)
    • 村田内科医院 (195 m)
    • 岡村歯科医院 (234 m)
    • 東京ノーストクリニック 長野院 (249 m)
    • 長野献血ルーム (257 m)
    • 桑原外科 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長野市山王保育園 (214 m)
    • 長野市後町保育園 (372 m)
    • イキイキほいくえん (610 m)
    • 若葉保育園 (784 m)
    • 秋葉保育園 (788 m)
    • つましな保育園 (833 m)
    • 栗田保育園 (860 m)
    • パドマ幼稚園 (879 m)
    • 託児所アマービレ (888 m)
    • 聖フランシスコ保育園 (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレスハイツ県町2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレスハイツ県町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,070万～1,211万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較長野市の平均より39.6% 低い↓
長野県の平均より43.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 271位
長野市
128棟中 103位
大字南長野
16棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレスハイツ県町2の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.8万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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パレスハイツ県町2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,170万〜1,230万円対前年同月比↓1,170万〜1,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレスハイツ県町2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,280万円です。専有面積は約71㎡〜約78㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,280万円6〜104DK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)--
2022年4月1,280万円6〜104DK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)南-
2022年3月1,280万円6〜104DK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)南-
2022年2月1,280万円6〜104DK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)南-
2019年9月950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約41万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレスハイツ県町2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階950万円12.3万円
7階〜8階1,280万円16.3万円
9階1,055万円14.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,043.3万円14万円
4LDK/4SLDK等1,280万円16.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,160万円14.9万円

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パレスハイツ県町2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パレスハイツ県町2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドハイツ石堂2024年3月6.3万円1LDK12.6万円12.6万円
グランドハイツ山王2024年2月6.0万円1LDK12.0万円6.0万円
メゾンフォンテーヌ2023年5月3.6万円ワンルーム7.2万円-
パレスハイツ県町2023年1月5.5万円2K11.0万円-
グランドハイツ212023年1月9.5万円2DK19.0万円19.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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