• 検索結果がここに表示されます

グランドハイツ山王

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

900万 〜 950万円
7階、2DK、約49㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格900万円 〜 950万円7階, 2DK, 約49㎡の例
売買履歴11件2020年06月19日更新
家賃相場5.5万 〜 10万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％7階, 2DK, 約49㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.44

247人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字南長野南石堂町1221-8
交通
  • 長野電鉄長野線「長野駅」徒歩9分
築年月
1987年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランドハイツ山王の基本情報

グランドハイツ山王は、大成産業によって1987年02月に竣工された総戸数84戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約67㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は577万～1,366万円、参考相場単価は18万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドハイツサンノウ管理会社リアルエステートナガノ
住所長野県 長野市 大字南長野南石堂町1221-8管理形態委託
郵便番号〒380-0824管理員日勤
築年月1987年2月管理費1㎡あたり121円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建13階建間取り1R、1LDK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大成産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字南長野南石堂町に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の長野駅で徒歩9分、長野電鉄長野線、しなの鉄道北しなの線も利用可能でアクセス良好です。市役所前駅から徒歩13分、権堂駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 長野県信連本店 (247 m)
    • 八十二銀行 本店営業部 (255 m)
    • 株式会社八十二銀行 長野駅前支店 (307 m)
    • 八十二銀行 長野駅前支店 (316 m)
    • セブン銀行 大和証券 長野支店 共同出張所 (324 m)
    • けんしん 時間外カード紛失・盗難受付 (366 m)
    • 長野信用金庫石堂支店 (367 m)
    • JAながの本所 (375 m)
    • 長野銀行長野営業部 (386 m)
    • けんしん 本店 (431 m)
  • 公園2件
    • 南千歳町公園 (538 m)
    • 裾花緑地 (707 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長野山王店 (152 m)
    • セブンイレブン 長野南石堂町店 (232 m)
    • ローソン 長野県庁前店 (351 m)
    • ローソン 長野南千歳店 (354 m)
    • ファミリーマート 長野中央通り店 (384 m)
    • ローソン 長野駅前店 (410 m)
    • セブンイレブン 長野二線路通り店 (461 m)
    • ファミリーマート 長野駅前店 (487 m)
    • デイリーヤマザキ 上千歳町通り店 (552 m)
    • デイリーヤマザキ 長野駅西口店 (556 m)
  • スーパー5件
    • TOMATO食品館 (415 m)
    • 北野エースながの東急百貨店BF店 (518 m)
    • ニュー・クイック MIDORI(ミドリ)長野店 (596 m)
    • 株式会社JR東日本リテールネット長野支店 (618 m)
    • 生鮮市場JC長野中央店 (630 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長野市立山王小学校 (194 m)
    • 岡学園トータルデザインアカデミー (301 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (308 m)
    • ニチイ学館長野校 (308 m)
    • つくば開成学園高等学校長野学習センター (375 m)
    • ビュビュ長野校 (415 m)
    • 長野ビジネス学院 (441 m)
    • Faily(フェアリー) (458 m)
    • コーチスクエア (490 m)
    • 長野美術専門学校 (689 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野県林業公社 (206 m)
    • 長野労働局 労働基準部 労災補償課分室 (278 m)
    • 長野県住宅供給公社 (302 m)
    • 長野保健福祉事務所 (402 m)
    • 長野県北信消費生活センター (409 m)
    • 長野県 県民文化部 くらし安全・消費生活課 企画指導係、相談啓発係 (409 m)
    • 長野市消費生活センター (415 m)
    • 南石堂町会公民館 (421 m)
    • 長野市 市役所 企画政策部 企画課 統計担当 (424 m)
    • ハローワーク長野 マザーズコーナー (424 m)
  • 病院/医療10件
    • シルバー・サロン長野 (144 m)
    • 久保田歯科医院 (190 m)
    • 奥井歯科医院 (193 m)
    • 谷口歯科医院 (219 m)
    • 東京ノーストクリニック 長野院 (262 m)
    • 安藤整骨院 (288 m)
    • クサブカ歯科医院 (341 m)
    • 草深歯科医院 (347 m)
    • JUN CLINIC (357 m)
    • N-fitPlus整骨院 (363 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 長野市山王保育園 (87 m)
    • イキイキほいくえん (632 m)
    • 長野市後町保育園 (645 m)
    • 託児所アマービレ (816 m)
    • 小柴見保育園 (826 m)
    • 栗田保育園 (860 m)
    • つましな保育園 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドハイツ山王の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランドハイツ山王の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドハイツ山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格577万～1,366万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
61万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長野市の平均より25.4% 低い↓
長野県の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
900万 〜 950万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 235位
長野市
128棟中 89位
大字南長野
16棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドハイツ山王の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランドハイツ山王の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2DK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
910万〜950万円対前年同月比↑900万〜950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランドハイツ山王の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,380万円です。専有面積は約31㎡〜約67㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月1,380万円6〜103DK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)--
2018年12月890万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約20万円 (約66万円)南-
2018年1月590万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約18万円 (約60万円)南-
2017年12月590万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約18万円 (約60万円)南-
2017年12月590万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約16万円 (約54万円)南済

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して-34.58％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドハイツ山王の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階570万円17.1万円
4階〜6階1,055万円20.5万円
7階〜9階958万円18.9万円
10階〜11階1,380万円20.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等570万円17.1万円
1LDK/1SLDK等716.7万円18.6万円
2LDK/2SLDK等967万円18.9万円
3LDK/3SLDK等1,380万円20.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西866万円18.7万円

グランドハイツ山王の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランドハイツ山王の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃7階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.0万円1LDK49.1㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2024年1月6.0万円1LDK49.1㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2023年12月6.0万円1LDK49.1㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2023年11月6.0万円1LDK49.1㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2023年10月6.0万円1LDK49.1㎡12.0万円6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ山王の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.3万〜4.5万円
35.38㎡ / 南
3階4.3万〜4.5万円
35.38㎡ / 南
4階
5階6.1万〜6.4万円
49.1㎡ / 南		6.7万〜7万円
53.94㎡ / 南
6階7.1万〜7.5万円
57.2㎡ / 南		6.7万〜7.1万円
53.94㎡ / 南
7階6.8万〜7.1万円
53.94㎡ / 南
8階6.2万〜6.5万円
49.11㎡ / 南		6.8万〜7.1万円
53.94㎡ / 南
9階
10階8.3万〜8.8万円
67.1㎡ / -
11階
12階11.2万〜11.7万円
88.82㎡ / -
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

長野県長野市の人気エリアから中古マンションを探す

長野県の市区町村からマンションを探す

長野県の路線から探す

長野市の他のエリアから中古マンションを探す

長野市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる