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ラコント永福

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,110万円 〜 5,650万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

住所
東京都杉並区永福2丁目22-17
交通
築年数
2004年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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エクセレントシティ永福町駅前

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都杉並区永福1丁目44-1
  • 売出し中

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グローリオ永福町

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  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区和泉3丁目12-6
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永福町ダイヤハイツ

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都杉並区和泉3丁目2-9
  • 売出し中

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ルーブル永福町弐番館

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目14-2
  • 1件 売出し中

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  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区永福2丁目22-10
  • 1件 売出し中

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メゾンプルミエ(杉並区)

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目50-11
  • 2件 売出し中

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目25-21
  • 売出し中

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パレホームズ永福町

パレホームズ永福町

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区永福1丁目19-8
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク永福町

プレールドゥーク永福町

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区和泉3丁目58-19
  • 2件 売出し中

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ゼファー明大前クローチェ

ゼファー明大前クローチェ

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉2丁目13-36
  • 売出し中

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シンシア明大前

シンシア明大前

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉2丁目13-39
  • 2件 売出し中

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イトーピア浜田山アーバンデュオ

イトーピア浜田山アーバンデュオ

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目6-5
  • 売出し中

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ラコント永福の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
294万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.4% 高い↑
杉並区の平均より45.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,110万円 〜 5,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 4020位
杉並区
1677棟中 76位
永福
27棟中 2位
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の売買価格相場

  • ラコント永福の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ラコント永福の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,880万円〜5,400万円対前年同月比5,110万円〜5,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラコント永福の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)-
2017年1月4,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)--
2016年12月4,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)--
2016年11月4,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)--
2016年10月4,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)--

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ラコント永福の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.5万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月17.0万円2LDK66.08㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月20.0万円2LDK66.08㎡40.0万円20.0万円1〜5西
2016年9月17.0万円2LDK66.08㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年8月17.0万円2LDK66.08㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年8月20.0万円2LDK66.08㎡40.0万円20.0万円1〜5
2016年7月20.0万円2LDK66.08㎡40.0万円20.0万円1〜5西
2016年6月20.0万円2LDK66.08㎡40.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラコント永福の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万円〜8.8万円
33.6㎡ / 西
13.1万円〜14.4万円
53.43㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
62.08㎡ / -
2階10.6万円〜11.8万円
42.47㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
55.92㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
64.42㎡ / 南
3階10.4万円〜11.5万円
42.47㎡ / 東
14.4万円〜15.9万円
55.92㎡ / 南
16.3万円〜18.1万円
63.44㎡ / 南
4階15.5万円〜17.1万円
59.92㎡ / 南
16.2万円〜18.0万円
62.75㎡ / 南
5階16.8万円〜18.5万円
66.08㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
61.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ラコント永福の基本情報

東京都杉並区永福2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の永福町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラコント永福(ラコントエイフク)管理会社野村リビングサポート
住所東京都 杉並区 永福2丁目22-17管理形態委託
郵便番号〒168-0064管理員巡回
築年数2004年3月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主第一交通産業バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマート永福町駅南 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (477 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (488 m)
    • 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (489 m)
    • 三井住友銀行 永福町支店 (502 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (529 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (643 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (671 m)
  • 公園10件
    • 永福中央公園 (196 m)
    • どんぐり緑地 (294 m)
    • ひまわり公園 (305 m)
    • 永福南公園 (327 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (356 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (457 m)
    • 玉川上水第三公園 (558 m)
    • 下高井戸児童遊園 (589 m)
    • 下高井戸公園 (637 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 永福一丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 永福町駅南店 (344 m)
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    • ミニストップ 永福町駅前店 (496 m)
    • ファミリーマート 下高井戸店 (546 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原店 (554 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (650 m)
    • ローソン 下高井戸駅前店 (656 m)
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    • 京王リトナード永福町 (443 m)
    • こだわりや 永福町店 (455 m)
    • キッチンコート 永福町店 (465 m)
    • 三浦屋 永福店 (473 m)
    • 西友 下高井戸店 (577 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (690 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (717 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (797 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (823 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 永福南児童館 (271 m)
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    • 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (341 m)
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    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (622 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (628 m)
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    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (633 m)
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    • 北沢警察署 赤松交番 (802 m)
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    • 松沢区民集会所 (834 m)
  • 病院/医療10件
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    • 石河歯科医院 (410 m)
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    • 永福町みまき眼科 (447 m)
    • 永福すずき歯科 (450 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • アスク永福保育園 (296 m)
    • 永福南保育園 (313 m)
    • 日生永福町駅前保育園ひびき (477 m)
    • 京王キッズプラッツ永福町 (574 m)
    • くまの幼稚園 (739 m)
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (843 m)
    • 和泉町幼稚園 (878 m)
    • 早苗保育園分園ほなみ (928 m)
    • 永福北保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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