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ラコント永福

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,310万 〜 4,770万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都杉並区永福2丁目22-17
交通
築年月
2004年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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ラコント永福の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2018年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より25.2% 高い↑
東京都の平均より25.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,310万 〜 4,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8485位
杉並区
1623棟中 299位
永福
27棟中 4位
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の売買価格相場

  • ラコント永福の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ラコント永福の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,770万〜5,270万円対前年同月比4,310万〜4,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラコント永福の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,780万円1〜52LD約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)-
2018年3月4,780万円1〜52LD約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)-
2018年2月4,780万円1〜52LD約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)-
2017年2月4,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)-
2017年1月4,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)--

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ラコント永福の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月17.5万円2LDK66.08㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年10月17.0万円2LDK66.08㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月20.0万円2LDK66.08㎡40.0万円20.0万円1〜5西
2016年9月17.0万円2LDK66.08㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年8月17.0万円2LDK66.08㎡34.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラコント永福の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.7万円
33.6㎡ / 西
13万〜14.4万円
53.43㎡ / 南東
15万〜16.6万円
62.08㎡ / -
2階10.6万〜11.7万円
42.47㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
55.92㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
64.42㎡ / 南
3階10.3万〜11.4万円
42.47㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
55.92㎡ / 南
16.2万〜18万円
63.44㎡ / 南
4階15.4万〜17万円
59.92㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
62.75㎡ / 南
5階16.7万〜18.4万円
66.08㎡ / -
15.9万〜17.6万円
61.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ラコント永福の基本情報

東京都杉並区永福2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の永福町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラコントエイフク管理会社野村リビングサポート
住所東京都 杉並区 永福2丁目22-17管理形態委託
郵便番号〒168-0064管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり291円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマート永福町駅南 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (477 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (488 m)
    • 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (489 m)
    • 三井住友銀行 永福町支店 (502 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (529 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (643 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (671 m)
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    • ミニストップ 永福町駅前店 (496 m)
    • ファミリーマート 下高井戸店 (546 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原店 (554 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (650 m)
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    • 三浦屋 永福店 (473 m)
    • 西友 下高井戸店 (577 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (690 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (717 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (797 m)
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    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (850 m)
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    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (628 m)
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    • 北沢警察署 赤松交番 (802 m)
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    • 松沢区民集会所 (834 m)
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    • 永福すずき歯科 (450 m)
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    • 永福南保育園 (313 m)
    • 日生永福町駅前保育園ひびき (477 m)
    • 京王キッズプラッツ永福町 (574 m)
    • くまの幼稚園 (739 m)
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (843 m)
    • 和泉町幼稚園 (878 m)
    • 早苗保育園分園ほなみ (928 m)
    • 永福北保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラコント永福のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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