ソフィア旧軽井沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,680万 〜 5,960万円
2階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,680万円 〜 5,960万円 | 2階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 2階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★★★☆4.7
115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢1323-3
- 交通
- しなの鉄道「軽井沢駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィア旧軽井沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアキュウカルイザワ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 北佐久郡軽井沢町 大字軽井沢1323-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒389-0102 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり318円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井リアルネット | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はしなの鉄道の軽井沢駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 八十二銀行 軽井沢支店 (481 m)
- セブン銀行 JR軽井沢駅さわやかハット 共同出張所 (952 m)
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- コンビニ3件
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- ファミリーマート ヤオトク軽井沢店 (844 m)
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- スーパー1件
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- 軽井沢警察署 軽井沢駅前交番 (456 m)
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- 新軽井沢会館 (778 m)
- 病院/医療8件
- 北沢クリニック (477 m)
- 宮沢整骨院 (548 m)
- 木戸内科医院 (591 m)
- てらお歯科医院 (614 m)
- 軽井沢あらい歯科 (723 m)
- 坂口医院 (793 m)
- 東京心臓協会附属軽井沢クリニック (898 m)
- 森の診療室 (949 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 軽井沢幼稚園 (701 m)
- 軽井沢東保育園 (734 m)
- おひさまクラブ (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア旧軽井沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア旧軽井沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,854万～6,575万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北佐久郡軽井沢町の平均より88.5% 高い↑ 長野県の平均より237.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,680万 〜 5,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソフィア旧軽井沢の相場
- ㎡単価
- 90万円
- 坪単価
- 297.7万円
北佐久郡軽井沢町の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.9万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィア旧軽井沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,250万〜6,560万円対前年同月比↑ | 5,680万〜5,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア旧軽井沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜5,150万円です。専有面積は約65㎡〜約73㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約242万円) | 北東 | - |
| 2019年4月 | 4,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約242万円) | 北東 | - |
| 2019年3月 | 4,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約242万円) | 北東 | - |
| 2019年2月 | 4,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約242万円) | 北東 | - |
| 2019年1月 | 4,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約242万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.3万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア旧軽井沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 4,773.2万円（72万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 4,677.8万円（63.4万円） |
ソフィア旧軽井沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,773.2万円（㎡単価72万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ソフィア旧軽井沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,555.9万円 | 64.1万円 |
| 2階 | 4,915.8万円 | 75.4万円 |
| 3階 | 4,900万円 | 66.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,750万円 | 69.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,575万円 | 64.3万円 |
| 東 | 4,750万円 | 73.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,960万円 | 76万円 |
ソフィア旧軽井沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフィア旧軽井沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 73.78㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィア旧軽井沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 73.78㎡ / 南西 | |
| 2階 | 12万〜12.6万円 65.01㎡ / 北東 | |
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 73.42㎡ / 南東 |
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