ソフィア軽井沢エルミタージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
2階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 2階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [長野県]★★★★☆4.05
- 住所
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢1323-66
- 交通
- しなの鉄道「軽井沢駅」徒歩22分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィア軽井沢エルミタージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアカルイザワエルミタージュ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 北佐久郡軽井沢町 大字軽井沢1323-66 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒389-0102 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日商岩井住宅販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はしなの鉄道の軽井沢駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- セブン銀行 デリシア 軽井沢店 共同出張所 (541 m)
- 公園1件
- 離山公園 (943 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 軽井沢長倉店 (856 m)
- スーパー1件
- デリシア 軽井沢店 (551 m)
- 学校/教育施設2件
- 長野県軽井沢高校 (412 m)
- 軽井沢町立軽井沢東部小学校 (419 m)
- 公共施設/機関1件
- 軽井沢警察署 (307 m)
- 病院/医療2件
- UENO CLINIC (333 m)
- 宮沢整骨院 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア軽井沢エルミタージュの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア軽井沢エルミタージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,598万～4,518万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北佐久郡軽井沢町の平均より6.3% 低い↓ 長野県の平均より68.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソフィア軽井沢エルミタージュの相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 148万円
北佐久郡軽井沢町の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.9万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
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ソフィア軽井沢エルミタージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア軽井沢エルミタージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,700万円です。専有面積は約58㎡〜約92㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 西 | - |
| 2019年5月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。以前の期間と比較して-2.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア軽井沢エルミタージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,740.5万円 | 44.8万円 |
| 2階 | 2,996.2万円 | 46.1万円 |
| 3階 | 3,010万円 | 47.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,774万円 | 45.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,850万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,766.2万円 | 45.4万円 |
| 東 | 3,090万円 | 48.3万円 |
| 西 | 2,797.5万円 | 45.7万円 |
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ソフィア軽井沢エルミタージュの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソフィア軽井沢エルミタージュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヴィラ軽井沢 | 2023年6月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| クレセント軽井沢 | 2017年6月 | 30.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.8万円 |
| ヴィエント軽井澤コリドール | 2017年6月 | 56.6万円 | 2LDK | - | - |
| サンクタスヴィレッジ軽井沢 | 2016年10月 | 25.0万円 | 2LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| 軽井沢ソネット | 2014年12月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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