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グランドメゾン永福町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,850万 〜 7,200万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡ 〜 118万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,850万円 〜 7,200万円4階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴642023年11月15日更新
家賃相場8.5万 〜 16.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.84階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

2716人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区永福2丁目1-17
交通
  • 京王線「下高井戸駅」徒歩8分
築年月
2000年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン永福町
  • グランドメゾン永福町
  • グランドメゾン永福町のエントランス
  • グランドメゾン永福町のエントランス

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グランドメゾン永福町の基本情報

グランドメゾン永福町は、積水ハウスによって2000年08月に竣工された総戸数38戸の8階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約90㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,199万~1億698万円、参考相場単価は108万円/㎡~118万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンエイフクチョウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 永福2丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒168-0064管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり255円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり286円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区永福2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の下高井戸駅で徒歩8分、京王線も利用可能でアクセス良好です。永福町駅から徒歩8分、西永福駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (531 m)
    • ファミリーマート伊藤下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 下高井戸駅内出張所(ATM) (556 m)
    • きらぼし銀行 永福町駅出張所 (560 m)
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (588 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (595 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 明治大学和泉校舎内出張所(ATM) (599 m)
    • 三菱UFJ銀行永福町支店 (601 m)
    • 三井住友銀行 永福町支店 (612 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
  • 公園10件
    • 永福中央公園 (97 m)
    • ひまわり公園 (196 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (245 m)
    • 永福南公園 (279 m)
    • どんぐり緑地 (284 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (347 m)
    • 下高井戸おおぞら公園 (466 m)
    • 玉川上水第三公園 (472 m)
    • 下高井戸児童遊園 (573 m)
    • 下高井戸公園 (594 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 永福一丁目店 (144 m)
    • ファミリーマート 下高井戸店 (433 m)
    • ファミリーマート 永福町駅南店 (457 m)
    • セブンイレブン 下高井戸駅北口店 (475 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原店 (479 m)
    • ローソン 下高井戸駅前店 (543 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (560 m)
    • ローソン 杉並永福二丁目店 (566 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP永福町店 (567 m)
    • ミニストップ 永福町駅前店 (608 m)
  • スーパー10件
    • 西友 下高井戸店 (467 m)
    • スーパーバリュー 世田谷松原店 (500 m)
    • 京王ストアキッチンコート永福町店 (567 m)
    • キッチンコート 永福町店 (578 m)
    • デポーすぎなみ永福 (582 m)
    • 東武ストア 下高井戸店 (607 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (739 m)
    • 京王ストアエクスプレス 明大前店 (760 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (821 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立中央ろう学校 (173 m)
    • 東京都立永福学園 高等部 就業技術科 (246 m)
    • 杉並区立 永福南学童クラブ (287 m)
    • 東京都立永福学園 (302 m)
    • 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (325 m)
    • 杉並区立永福小学校 (338 m)
    • 私立明治大学和泉キャンパス (550 m)
    • 京王キッズプラッツ永福町 (553 m)
    • 明治大学 和泉キャンパス (560 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署永福出張所 (232 m)
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (527 m)
    • 高井戸警察署 永福町駅前交番 (572 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (578 m)
    • 永福和泉区民事務所 (597 m)
    • 明治大学図書館和泉図書館 (656 m)
    • 北沢警察署 赤松交番 (691 m)
    • 松沢まちづくりセンター (716 m)
    • 松沢区民集会所 (726 m)
    • 松沢まちかど図書室 (726 m)
  • 病院/医療10件
    • 永福歯科 (243 m)
    • アースサポート永福 (389 m)
    • だんらんの家永福 (399 m)
    • 滝澤医院 (409 m)
    • みなみ整骨院 (415 m)
    • リハビリデイルームやわら永福 (417 m)
    • ジャパンケア世田谷 訪問介護センター (422 m)
    • SOMPOケア世田谷 (422 m)
    • しろきデンタルクリニック (440 m)
    • 高倉歯科クリニック (442 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ラ・プリマブランカえいふく (288 m)
    • 永福南保育園 (291 m)
    • アスク永福保育園 (408 m)
    • 日生永福町駅前保育園ひびき (585 m)
    • 和泉ここわ保育園 (636 m)
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (771 m)
    • ひまわり園 (786 m)
    • 早苗保育園分園ほなみ (815 m)
    • くまの幼稚園 (836 m)
    • 永福ここわ保育園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン永福町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン永福町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,199万~1億698万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
108万円 〜 118万円
坪単価
358万円 〜 392万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より43万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より47.4% 高い↑
東京都の平均より42.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
6,850万 〜 7,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5362位
杉並区
1697棟中 105位
永福
27棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン永福町の相場

    ㎡単価
    108.3万円
    坪単価
    358万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランドメゾン永福町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,840万〜7,180万円対前年同月比6,850万〜7,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン永福町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,310万〜1億680万円です。専有面積は約48㎡〜約90㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月6,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約95万円 (約314万円)-
2023年10月6,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約95万円 (約314万円)-
2023年8月1億680万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約118万円 (約392万円)-
2023年7月1億680万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約118万円 (約392万円)-
2023年6月1億680万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約118万円 (約392万円)

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン永福町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.2万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均 22.4万〜23.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月14.9万円1LDK52.8㎡14.9万円14.9万円6〜10南東
2020年12月8.9万円1R28.45㎡8.9万円8.9万円1〜5
2020年11月14.9万円1LDK52.8㎡14.9万円14.9万円6〜10南東
2020年11月8.9万円1R28.45㎡8.9万円8.9万円1〜5
2018年12月14.9万円1LDK52.8㎡14.9万円14.9万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン永福町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.4万〜20.4万円
66.84㎡ / 南東
21.1万〜22.2万円
73.15㎡ / -
2階8.2万〜8.6万円
28.45㎡ / 東
19.4万〜20.4万円
67.4㎡ / 東
13.3万〜14万円
48.89㎡ / 北
3階19.5万〜20.5万円
65.69㎡ / -
4階20万〜21万円
66.84㎡ / -
22.7万〜23.8万円
77.74㎡ / 東
5階19.2万〜20.2万円
65.69㎡ / 東
23.4万〜24.6万円
77.74㎡ / -
6階16万〜16.8万円
52.8㎡ / 南東
19.4万〜20.4万円
65.96㎡ / 東
7階15.6万〜16.4万円
52.8㎡ / 西
27.9万〜29.3万円
90.29㎡ / 東
8階24.8万〜26.1万円
80.95㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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