ゼファー軽井沢コンフォーション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
2階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 2階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2017年08月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 2階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★★★☆4.02
- 住所
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉3217-1
- 交通
- しなの鉄道「中軽井沢駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゼファー軽井沢コンフォーションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼファーカルイザワコンフォーション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 北佐久郡軽井沢町 大字長倉3217-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒389-0111 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゼファー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、北野建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はしなの鉄道の中軽井沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 八十二銀行 中軽井沢支店 (413 m)
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- 土屋歯科医院 (546 m)
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- 軽井沢町社会福祉協議会 小規模まさちゃん家 (747 m)
- 軽井沢町社会福祉協議会 グループホームくにちゃん家 (782 m)
- 織田醫院中軽井沢診療所 (795 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 聖パウロ幼稚園 (134 m)
- 軽井沢中保育園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼファー軽井沢コンフォーションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼファー軽井沢コンフォーションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,828万～4,486万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北佐久郡軽井沢町の平均より10.3% 低い↓ 長野県の平均より60.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ゼファー軽井沢コンフォーションの相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.6万円
北佐久郡軽井沢町の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.9万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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ゼファー軽井沢コンフォーションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,830万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼファー軽井沢コンフォーションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,450万円です。専有面積は約66㎡〜約96㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゼファー軽井沢コンフォーションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,304.7万円 | 34.2万円 |
| 2階 | 3,491.3万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,353.3万円 | 35万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,400万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,000万円 | 39.7万円 |
| 東 | 2,350万円 | 35.3万円 |
| 西 | 2,826.9万円 | 35.6万円 |
ゼファー軽井沢コンフォーションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ゼファー軽井沢コンフォーションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.58㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 1LDK | 47.11㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 1LDK | 47.11㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 1LDK | 47.11㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 47.11㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゼファー軽井沢コンフォーションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.4万〜17.2万円 66.55㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 79.58㎡ / - | |
| 2階 | 19.8万〜20.8万円 75.58㎡ / 南東 | 24.4万〜25.6万円 96.19㎡ / 西 | |
| 3階 | 12万〜12.6万円 47.11㎡ / 西 | ||
| 4階 |
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