ヴァンデュール西軽井沢
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
3階、2LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 3階, 2LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 124件 | 2020年06月19日更新 |
家賃相場 | 65万円 | |
表面利回り | 24.1% 〜 29.5% | 3階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★★★☆4.11
- 住所
- 長野県北佐久郡御代田町大字御代田2568-22
- 交通
- しなの鉄道「御代田駅」徒歩29分
- 築年月
- 2007年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンデュール西軽井沢の基本情報
建物・設備
名称 | ヴァンデュールニシカルイザワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 長野県 北佐久郡御代田町 大字御代田2568-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒389-0206 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年4月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和システム | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県北佐久郡御代田町大字御代田に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はしなの鉄道の御代田駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 病院/医療1件
- 特別養護老人ホームきらく苑 (360 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 小規模保育事業所おひさま (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンデュール西軽井沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンデュール西軽井沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,234万~4,000万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北佐久郡御代田町の平均より80.1% 高い↑ 長野県の平均より83.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴァンデュール西軽井沢の相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.9万円
北佐久郡御代田町の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
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ヴァンデュール西軽井沢の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ヴァンデュール西軽井沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜4,000万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約82万円) | 北 | - |
2020年5月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約87万円) | 北 | - |
2020年4月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約87万円) | 北 | - |
2020年3月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約87万円) | 北 | - |
2020年3月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。
2016年〜2020年では、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.98%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して+25.18%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴァンデュール西軽井沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,762.2万円 | 34.1万円 |
3階 | 2,395.9万円 | 33.7万円 |
4階 | 2,354.8万円 | 32.7万円 |
5階 | 2,689.6万円 | 36.5万円 |
6階 | 2,355.7万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,461.3万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,400万円 | 33.2万円 |
北/北東/北西 | 2,459.7万円 | 33.9万円 |
ヴァンデュール西軽井沢の売却のご相談
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ヴァンデュール西軽井沢の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価8,900 〜 1万800円坪単価2万9,400 〜 3万5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 64.1万 〜 78.3万円 (表面利回り:24.1% 〜 29.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 65.0万円 | 2LDK | 68.85㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
2017年2月 | 65.0万円 | 2LDK | 68.85㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
2016年8月 | 65.0万円 | 2LDK | 66.9㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
2016年5月 | 65.0万円 | 2LDK | 63.63㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンデュール西軽井沢の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 72万〜75.6万円 81.41㎡ / 北東 | |
2階 | 60.9万〜64万円 68.85㎡ / 北 | |
3階 | 66万〜69.3万円 72.21㎡ / 北東 | |
4階 | 65.3万〜68.6万円 71.05㎡ / 北東 | |
5階 | 66.7万〜70.1万円 72.21㎡ / 北東 | |
6階 | 65.3万〜68.6万円 72.21㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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