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クレアシティ永福

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万円 〜 3,930万円
3階、1LDK、約47㎡の場合

住所
東京都杉並区永福4丁目29-21
交通
築年数
2004年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレントシティ永福町駅前

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福1丁目44-1
  • 売出し中

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グローリオ永福町

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区和泉3丁目12-6
  • 2件 売出し中

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永福町ダイヤハイツ

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区和泉3丁目2-9
  • 売出し中

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ルーブル永福町弐番館

ルーブル永福町弐番館

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目14-2
  • 2件 売出し中

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メゾンボヌール

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福2丁目22-10
  • 1件 売出し中

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メゾンプルミエ(杉並区)

メゾンプルミエ(杉並区)

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目50-11
  • 2件 売出し中

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永福ニューハウジング

永福ニューハウジング

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目51-13
  • 1件 売出し中

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メインステージ永福町

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目25-21
  • 売出し中

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パレホームズ永福町

パレホームズ永福町

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福1丁目19-8
  • 2件 売出し中

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パレス永福

パレス永福

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目21-14
  • 売出し中

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プレールドゥーク永福町

プレールドゥーク永福町

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区和泉3丁目58-19
  • 3件 売出し中

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ゼファー明大前クローチェ

ゼファー明大前クローチェ

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区和泉2丁目13-36
  • 売出し中

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クレアシティ永福の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.3% 高い↑
杉並区の平均より28.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
3,560万円 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7057位
杉並区
1609棟中 236位
永福
25棟中 4位
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の売買価格相場

  • クレアシティ永福の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレアシティ永福の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,350万円〜3,700万円対前年同月比3,560万円〜3,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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クレアシティ永福の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)--
2016年8月3,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)-
2016年2月4,480万円1〜52LD約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)南東-
2013年4月3,550万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約73万円 (約244万円)-
2013年3月3,680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約76万円 (約253万円)-

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クレアシティ永福の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…3階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.0万円2LDK57.87㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年3月18.0万円2LDK57.87㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2015年11月18.0万円2LDK57.87㎡36.0万円18.0万円1〜5
2014年2月15.0万円1LDK46.0㎡15.0万円15.0万円1〜5
2013年12月12.9万円1LDK40.14㎡25.8万円12.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ永福の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.2万円〜14.5万円
47.53㎡ / 南
16.9万円〜18.6万円
57.87㎡ / 南
2階13.1万円〜14.4万円
46.0㎡ / 南
14.9万円〜16.4万円
55.11㎡ / 東
3階11.8万円〜13.1万円
41.4㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
57.87㎡ / 南
4階10.3万円〜11.4万円
37.8㎡ / 東
16.6万円〜18.4万円
57.87㎡ / 南
5階11.6万円〜12.8万円
40.14㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
56.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

クレアシティ永福の基本情報

東京都杉並区永福4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の永福町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシティエイフク管理会社セントラル総合開発
住所東京都 杉並区 永福4丁目29-21管理形態-
郵便番号〒168-0064管理員-
築年数2004年3月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 三井住友銀行 永福町支店 (262 m)
    • 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (300 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (301 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (322 m)
    • ファミリーマート永福町駅南 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (653 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (920 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (950 m)
  • 公園10件
    • 永福北公園 (236 m)
    • 和泉西公園 (372 m)
    • 大宮児童公園 (470 m)
    • 都立和田堀公園 (513 m)
    • 和泉二丁目公園 (587 m)
    • 和泉児童遊園 (615 m)
    • 一本橋 (632 m)
    • 西永福公園 (647 m)
    • 宮元公園 (676 m)
    • 和泉四丁目緑地 (717 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 永福北口店 (178 m)
    • ローソンストア100永福町店 (218 m)
    • スリーエイト 永福北口店 (252 m)
    • ヒロマルチェーン スリーエイト 永福北口店 (254 m)
    • ミニストップ 永福町駅前店 (283 m)
    • ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (310 m)
    • ローソン 杉並永福二丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 永福町駅南店 (418 m)
    • セブンイレブン 杉並大宮店 (577 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (676 m)
  • スーパー7件
    • キッチンコート 永福町店 (295 m)
    • こだわりや 永福町店 (306 m)
    • 京王リトナード永福町 (317 m)
    • 三浦屋 永福店 (395 m)
    • サミットストア 西永福店 (581 m)
    • サミット株式会社 本部 (688 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (688 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京王キッズプラッツ永福町 (321 m)
    • 新泉和泉小学校 (626 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (672 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (678 m)
    • 杉並区立永福小学校 (694 m)
    • 高千穂大学 (734 m)
    • 杉並区立大宮小学校 (742 m)
    • 杉並区立 大宮児童館 (828 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (844 m)
    • 杉並区立 永福南児童館 (880 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 高井戸警察署 永福町駅前交番 (308 m)
    • 杉並区永福図書館 (330 m)
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (369 m)
    • 永福和泉区民事務所 (442 m)
    • 高千穂大学図書館 (711 m)
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (723 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • 永福町ファミリー歯科クリニック (52 m)
    • えいふく内科クリニック (133 m)
    • 木村歯科クリニック (180 m)
    • いずみ歯科医院 (207 m)
    • チアキデンタルクリニック (223 m)
    • 中沢歯科医院 (241 m)
    • 窪田医院 (248 m)
    • 岡本眼科 (253 m)
    • おおくらクリニック (254 m)
    • 中村歯科医院 (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京王キッズプラッツ永福町 (286 m)
    • 永福北保育園 (307 m)
    • 日生永福町駅前保育園ひびき (324 m)
    • おうち保育園 えいふく町 (351 m)
    • 大宮幼稚園 (447 m)
    • アスク永福保育園 (468 m)
    • くまの幼稚園 (481 m)
    • 高千穂幼稚園 (562 m)
    • 和泉保育園 (577 m)
    • 大宮保育園 (829 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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